房屋贈與合同房屋贈與合同

甲方：(贈與人姓名)

身份證號碼：

地址：

乙方：(受贈人姓名)

身份證號碼：

地址：

鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意無償將該房屋贈與乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同目的及背景

1.1甲方是房屋(詳細(xì)地址)的合法所有人，該房屋屬于清晰產(chǎn)權(quán)，無爭議。

1.2乙方同意接受甲方的房屋贈與，并享有該房屋的所有權(quán)利和權(quán)益。

第二條贈與房屋的主要條款

2.1房屋贈與的目的是為了幫助乙方解決住房問題，并且乙方同意接受甲方的贈與。

2.2贈與房屋的名稱：(房屋名稱)

坐落地點(diǎn)：(詳細(xì)地址)

建筑面積：(建筑面積)

土地面積：(土地面積)

房屋登記狀況：(是否辦理過房屋登記并頒發(fā)了房屋產(chǎn)權(quán)證)

上述房屋的權(quán)屬證明：(產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)

第三條贈與的義務(wù)和條件

3.1甲方在本合同簽署后，將該房屋無條件地贈與乙方，乙方同意接受贈與。

3.2乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬真實(shí)，且不存在任何第三方對房屋的權(quán)屬要求。

3.3贈與房屋的一切稅費(fèi)和證件辦理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.4乙方應(yīng)盡快辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，包括變更房屋所有人以及完成房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理手續(xù)。

第四條不可撤銷性

4.1本合同一經(jīng)簽署，乙方不得因任何理由撤銷或解除合同。

4.2甲方在簽署合同后不得撤銷或更改其贈與房屋的決定。

第五條合同的違約處理

5.1如果任何一方違反合同中的任何規(guī)定，對方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

5.2如果乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方將承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所帶來的一切責(zé)任和后果。

第六條法律適用和爭議解決

6.1本合同的簽署、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。

6.2如果因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效和終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同終止的條件為：乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并成功完成房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理手續(xù)。

第八條合同的補(bǔ)充和修改

8.1對本合同的任何補(bǔ)充和修改必須以書面形式，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

第九條合同的附件

9.1合同附件一：贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2合同附件二：乙方個人身份證復(fù)印件

甲方：乙方：

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：第十條其他事項(xiàng)

10.1雙方同意在本合同成立后，共同辦理房屋交接手續(xù)。甲方應(yīng)將房屋的鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。

10.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)證件，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損失和不良后果的責(zé)任。

10.3甲方保證房屋贈與的合法性，并對贈與房屋所帶來的任何法律糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。

第十一條合同的解除與終止

11.1雙方均同意在以下任一情況下，本合同解除并終止：

（1）經(jīng)協(xié)商一致，雙方書面協(xié)議解除合同；

（2）甲方違反本合同的規(guī)定，致使乙方無法享有該房屋的合法權(quán)益，并經(jīng)乙方提出書面通知后，甲方未能在合理期限內(nèi)協(xié)商解決該問題；

（3）乙方喪失相應(yīng)的繼承權(quán)或放棄接受房屋贈與的權(quán)利；

（4）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，該房屋無法繼續(xù)用于居住或產(chǎn)生爭議的情況。

11.2在本合同解除和終止后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的退還手續(xù)，并保證彼此的合法權(quán)益不受損害。

第十二條保密條款

12.1雙方同意在合同履行期間和合同解除后，對于涉及到的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，并對未經(jīng)對方書面同意而泄露的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

12.2雙方同意在任何情況下不得將合同中的任何內(nèi)容、商業(yè)秘密和其他保密信息提供給第三方，以免造成任何損失和不良影響。

第十三條其他約定

13.1本合同的有效期為永久，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同。

13.2雙方確認(rèn)，在簽署本合同之前，已詳細(xì)閱讀并理解所有條款，并對條款的內(nèi)容沒有異議。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

簽