第頁共頁農(nóng)村土地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_______法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______住所/營(yíng)業(yè)地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_______法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______住所/營(yíng)業(yè)地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的土地達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地的基本情況1.甲方擁有的土地位置：_______2.被租賃土地面積：_______平方米/公頃，具體界址為________（詳細(xì)描述被租賃土地的具體位置、面積和界址，可附上地圖、測(cè)量報(bào)告等相關(guān)資料）3.租賃土地用途：_______（甲方需對(duì)土地用途進(jìn)行明確規(guī)定，乙方在租賃過程中應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行合理利用）4.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年（乙方有權(quán)提前_______天終止合同，但應(yīng)提前書面通知甲方）第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。2.租金支付方式：乙方每年按照租賃期限的年度支付租金。3.租金支付時(shí)間：乙方每年應(yīng)在_______年_______月_______日前一次性支付當(dāng)年度的租金。第三條保證金1.乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）作為履行合同的保證。2.保證金支付方式：乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付保證金。3.保證金退還方式：租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將保證金在_______日內(nèi)退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金處理。第四條土地的管理和使用1.乙方承租土地后，需按照合同約定的使用范圍和用途進(jìn)行合理利用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。2.甲方有權(quán)對(duì)承租土地進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境安全，不得進(jìn)行過度開墾、過度施肥、過量使用農(nóng)藥等破壞土地資源的行為。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管土地、設(shè)施及設(shè)備，確保土地和農(nóng)作物的安全。第五條合同變更和終止1.甲、乙方協(xié)商一致的，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式作出，并在其生效前通過合法途徑辦理有關(guān)手續(xù)。2.甲、乙方可自愿解除本合同。如需要解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.若乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同：(1)乙方擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置；(2)乙方不按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金；(3)乙方違反合同約定的土地使用范圍和用途；(4)乙方嚴(yán)重?fù)p害土地資源和農(nóng)作物安全的行為。第六條合同糾紛解決1.本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________簽字：____________日期：____________日期：____________以上所述即為農(nóng)村土