第頁(yè)共頁(yè)房屋建設(shè)合同范本樣書(shū)合同編號(hào)：甲方（建設(shè)單位）：乙方（工程承包商）：鑒于甲方擬開(kāi)展房屋建設(shè)項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和安全，甲乙雙方達(dá)成如下合作意向，故簽訂本合同。第一條總則1.1本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并以雙方自愿、平等、公平原則確定。1.2甲方是合法持有房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有人，有權(quán)進(jìn)行房屋建設(shè)。1.3乙方具備合法的建筑工程承包資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，有能力按照甲方要求履行房屋建設(shè)合同。1.4本合同的目的是確保房屋建設(shè)的順利進(jìn)行，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行施工。1.5本合同為甲乙雙方共同遵守的約定文件，任何與本合同相抵觸的外部文件，如招標(biāo)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)等，應(yīng)與本合同一致。第二條工程內(nèi)容2.1本工程的詳細(xì)內(nèi)容按照《房屋建設(shè)方案》確定。2.2甲方要求乙方對(duì)該工程進(jìn)行全面的施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、電氣、給排水等。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)劃要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程質(zhì)量和安全3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合法律法規(guī)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工方案、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保勞動(dòng)者的人身安全。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2若乙方因個(gè)人原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前告知甲方，并主動(dòng)協(xié)商解決措施。第五條工程費(fèi)用5.1甲乙雙方在簽訂本合同前已達(dá)成一致意見(jiàn)，工程總造價(jià)為【金額】，具體費(fèi)用細(xì)則詳見(jiàn)《工程造價(jià)明細(xì)表》。5.2工程款項(xiàng)分期支付，具體支付比例、時(shí)間和方式詳見(jiàn)《工程付款計(jì)劃表》。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款，按時(shí)領(lǐng)取工程款項(xiàng)。第六條合同變更6.1在施工過(guò)程中，若因技術(shù)變革、政策調(diào)整或其他原因需要對(duì)合同進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更合同。6.2變更合同應(yīng)具體明確變更內(nèi)容、變更金額、變更時(shí)間等，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)生效。第七條合同解除7.1雙方同意，若出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)行；b)甲方多次拖欠工程款項(xiàng)，且拖欠時(shí)間超過(guò)【XX】天；c)甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不支付工程款項(xiàng)。7.2乙方解除合同后，甲方應(yīng)全額支付已完成的工程款項(xiàng)，并按照乙方提供的材料和工程量支付合理的解約賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和終止9.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后終止。9.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜、未盡爭(zhēng)議等，可由雙方另行協(xié)商確定補(bǔ)充或調(diào)整。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：