基本］概況

崗位名稱工程部負(fù)責(zé)人崗位編號GC01

所屬部門工程部崗位定編1

土建工程師、給排水工程

師、景觀工程師、精裝工

直接上級項(xiàng)目總經(jīng)理直接下級

程師、機(jī)電工程師、資料

員

崗位描述

統(tǒng)籌項(xiàng)目工程管理，組織進(jìn)行工程策劃，督促、協(xié)調(diào)總分包單位按照施工進(jìn)度組織施工，提升

工程質(zhì)量，最終達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)。

崗位關(guān)系圖

工程部負(fù)責(zé)人

r--

x1

給---

土

景

排

資

建

觀

水

料

工

工計(jì)

工

員

程

程專

程

師

師員

師

一

一

一

一L.

工作職責(zé)

工程管理體1）組織、指導(dǎo)、督促下屬協(xié)助公司工程管理體系建設(shè)；

系建設(shè)2）組織、指導(dǎo)、督促下屬協(xié)助公司工程案例信息庫的建立和維護(hù)。

1）組織編寫工程管理策劃書；

2）組織項(xiàng)目啟動會；

項(xiàng)目前期準(zhǔn)3）指導(dǎo)、督促下屬進(jìn)行場地三通一平、場地布置及其他施工前期準(zhǔn)備工作；

備4）審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全專項(xiàng)方案，審核監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及

實(shí)施細(xì)則；

5）組織對施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場圖紙會審。

1）組織編制項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃；

工程管理

2）審核施工單位的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃及年、月、周的實(shí)施計(jì)劃；

3）指導(dǎo)、督促下屬根據(jù)計(jì)劃對項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行日常管理，監(jiān)督施工單位按工程進(jìn)

度計(jì)劃實(shí)施，并根據(jù)需要提出調(diào)整；

4）指導(dǎo)、督促下屬項(xiàng)目現(xiàn)場的安全文明管理工作，按安全文明管理的要求管理施工

單位、監(jiān)理單位進(jìn)行安全文明施工，監(jiān)督施工單位建立符合公司品牌形象的工地

環(huán)境；

5）指導(dǎo)、督促下屬落實(shí)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和要求,施工過程中質(zhì)量日常管理；

6）指導(dǎo)、督促下屬組織施工過程中各階段的基礎(chǔ)核驗(yàn)、主體核驗(yàn)、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)

收、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，監(jiān)督監(jiān)理公司實(shí)施工序驗(yàn)收；

7）組織項(xiàng)目例會，參與監(jiān)理例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中的現(xiàn)場技術(shù)問題，提出整

改意見并監(jiān)督落實(shí)；

8）對項(xiàng)目施工過程及監(jiān)理情況進(jìn)行抽查，并對監(jiān)理工作進(jìn)行考核；

9）組織質(zhì)量、安全文明事故處理；

10）指導(dǎo)、督促下屬進(jìn)行工程整改落實(shí)；

11）參與材料設(shè)備的選型定板，參與材料定樣、封樣，指導(dǎo)、督促下屬接受樣品移交，

材料設(shè)備驗(yàn)收；

12）審核現(xiàn)場提出的工程簽證、設(shè)計(jì)變更，參與重大設(shè)計(jì)變更可行性論證，指導(dǎo)、督

促下屬跟蹤檢查變更、簽證實(shí)施情況；

13）根據(jù)工程進(jìn)度完成情況及材料設(shè)備供應(yīng)情況，審核施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的

付款申請；

14）參與工程結(jié)算的審核；

15）組織竣工驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收；

16）組織精裝修與土建交接；

17）組織編制物業(yè)移交方案；

18）指導(dǎo)、督促下屬工程現(xiàn)場文件資料的分類、發(fā)放、登記、存檔管理，過程當(dāng)中進(jìn)

行資料檢查并督促整改，竣工后進(jìn)行資料整編、備案及歸檔；

19）負(fù)責(zé)工程月報(bào)編寫、提報(bào)；

20）組織開展工程后評估工作；

21）組織示范區(qū)驗(yàn)收。

報(bào)建管理1）組織按計(jì)劃要求，配合報(bào)建部門向土地、規(guī)劃、建委、消防、園林、環(huán)保、人防、

房地局（含面積測繪）等有關(guān)部門辦理報(bào)建手續(xù)；

2）組織臨水、臨電、道路開口等手續(xù)辦理；

3）組織市政排污、市政占道、天然氣、給水、供熱工程的手續(xù)辦理；

4）組織辦理規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防、市政、節(jié)能等專項(xiàng)竣工驗(yàn)收；

5）組織愛辦理竣工檔案驗(yàn)收、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；

6）組織配合報(bào)建部門對報(bào)建各項(xiàng)法律法規(guī)以及政策文件進(jìn)行分析、研究，提出最佳

的對應(yīng)策略。

1）參與可行性研究、論證及報(bào)告編制，從工程方面提供專業(yè)建議；

2）參與產(chǎn)品定位報(bào)告編制；

3）參與各階段設(shè)計(jì)成果的評審，從工程角度提出修訂意見；

4）參與項(xiàng)目合約規(guī)劃與采購策劃的編制；

5）參與工程、材料設(shè)備采購工作；

6）參與工程、材料設(shè)備類合同標(biāo)準(zhǔn)文本的擬定，參與工程、材料設(shè)備類合同擬定、

會簽，指導(dǎo)、督促下屬組織合同交底工作，負(fù)責(zé)工程合同履約監(jiān)控；

7）參與工程類、材料設(shè)備類、設(shè)計(jì)類供方的履約評估；

8）參與甲指乙供材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；

9）指導(dǎo)、督促下屬配合完成入伙后項(xiàng)目保修期質(zhì)量問題的維修工作；

10）參與項(xiàng)目目標(biāo)成本和責(zé)任成本的制定；

其他

11）參與現(xiàn)場開盤與交房；

12）根據(jù)需要，參與重大客戶投訴處理；

13）組織健全、完善和修訂與本部門職能相關(guān)的管理制度、管理流程、成果標(biāo)準(zhǔn)和使

用模板等，培訓(xùn)本部門員工相關(guān)流程與制度，確保員工理解和遵守公司與部門規(guī)

章制度；

14）制定本部門的月度、季度、年度的工作計(jì)劃并抓好落實(shí)、做好本部門工作總結(jié)；

15）實(shí)施對本部門人員的工作指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)I、考核、獎懲等管理；

16）實(shí)施對本部門各項(xiàng)預(yù)算、費(fèi)用支出的管理、控制；

17）不斷在專業(yè)管理方面進(jìn)行創(chuàng)新，逐步建立本專業(yè)知識庫；

18）組織本部門責(zé)任范圍內(nèi)的供方管理與合同管理工作；

19）部門其他日常事務(wù)管理工作；

20）配合主導(dǎo)部門、崗位完成各項(xiàng)工作；

21）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

任職姿格

年齡30歲至50歲之間，經(jīng)驗(yàn)豐富、能力出眾者可適當(dāng)放寬要求

教育背景二本及以上學(xué)歷，建筑學(xué)、土木工程、工程管理類專業(yè)

本科6年/碩士5年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)至少一個10萬平方米以上或三個8

萬平方米以上地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程管理工作經(jīng)驗(yàn)和成功案例；從事部門及團(tuán)隊(duì)管理工

工作經(jīng)驗(yàn)

作至少5年，曾經(jīng)帶領(lǐng)5-7人的專業(yè)人員工作團(tuán)隊(duì)，擁有國內(nèi)100強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)

域公司2年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)

熟練掌握工］是建設(shè)專業(yè)知識、管理和法律知識；熟悉地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)作程序；熟悉國家

知識技能

規(guī)范、行業(yè)彳卜示準(zhǔn)；熟練掌握工程項(xiàng)目的談判、工程項(xiàng)目實(shí)施工作

計(jì)算機(jī)熟悉office辦公軟件、公司0A系統(tǒng)軟件操作

身體素質(zhì)良好；具有高度的敬業(yè)精神和責(zé)任心，具有良好的服務(wù)意識和

能力素質(zhì)團(tuán)隊(duì)合作精神；具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、綜合協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力；

綜合素質(zhì)

具有較強(qiáng)的分析、解決問題能力；善于建立良好的人脈關(guān)系，較強(qiáng)的外

聯(lián)能力及應(yīng)變能力

職業(yè)資格二級建造師（土建）

崗位說明書

編號：JTXY-JD-08

土建工程師版本：1.0

生效日期：

基本概況

崗位名稱土建工程師崗位編號GC02

所屬部門工程部岡儀編1

直接上級工程部負(fù)責(zé)人直接下級/

崗位描述

負(fù)責(zé)對土建專業(yè)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、整改、維修等監(jiān)督檢查，提供技術(shù)支持。

崗位關(guān)系圖

工程部負(fù)責(zé)人

r--

--1

-->

--1

x1

--1

1

機(jī)

給-'―一一

電

排

土

景

工

水

建

觀設(shè)

程

工

工

工

師

程

程￡

程

師

師5員

師

一

一J

工作職責(zé)

工程管理體1）協(xié)助公司工程管理體系建設(shè)；

系建設(shè)2）負(fù)責(zé)從本專業(yè)角度，協(xié)助公司工程案例信息庫的建立和維護(hù)。

1）協(xié)助編寫工程管理策劃書；

2）協(xié)助組織項(xiàng)目啟動會；

項(xiàng)目前期準(zhǔn)3）負(fù)責(zé)場地三通一平、場地布置及其他施工前期準(zhǔn)備工作；

備4）審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全專項(xiàng)方案，審核監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及

實(shí)施細(xì)則；

5）協(xié)助組織對施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場圖紙會審。

1）協(xié)助編制項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃；

2）審核專業(yè)相關(guān)施工單位的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃及年、月、周的實(shí)施計(jì)劃；

工程管理3）根據(jù)計(jì)劃對專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行日常管理，監(jiān)督施工單位按工程進(jìn)度計(jì)劃

實(shí)施，并根據(jù)需要提出調(diào)整；

4）負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場的安全文明管理工作,按安全文明管理的要求管理施工單

崗位說明書

編號：JTXY-JD-08

土建工程師版本：1.0

生效日期：

位、監(jiān)理單位進(jìn)行安全文明施工，監(jiān)督施工單位建立符合公司品牌形象的工地環(huán)

境；

5）落實(shí)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)施工過程中質(zhì)量日常管理；

6）組織施工過程中專業(yè)相關(guān)各階段的基礎(chǔ)核驗(yàn)、主體核驗(yàn)、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、關(guān)

鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，監(jiān)督監(jiān)理公司實(shí)施工序驗(yàn)收；

7）協(xié)助組織項(xiàng)目例會，參與監(jiān)理例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中的現(xiàn)場技術(shù)問題，提

出整改意見并監(jiān)督落實(shí)；

8）負(fù)責(zé)組織專業(yè)相關(guān)質(zhì)量、安全文明事故處理；

9）負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)工程整改落實(shí)；

10）參與材料設(shè)備的選型定板，參與材料定樣、封樣，指導(dǎo)、接受樣品移交，材料設(shè)

備驗(yàn)收；

11）審核現(xiàn)場提出的專業(yè)相關(guān)工程簽證、設(shè)計(jì)變更，參與重大設(shè)計(jì)變更可行性論證，

跟蹤檢查變更、簽證實(shí)施情況；

12）根據(jù)工程進(jìn)度完成情況及材料設(shè)備供應(yīng)情況，審核專業(yè)相關(guān)施工單位、材料設(shè)備

供應(yīng)商的付款申請；

13）參與工程結(jié)算的審核；

14）協(xié)助組織竣工驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收；

15）負(fù)責(zé)組織精裝修與土建交接；

16）協(xié)助編制物業(yè)移交方案；

17）協(xié)助工程月報(bào)編寫、提報(bào)；

18）開展專業(yè)相關(guān)工程后評估工作；

19）協(xié)助組織示范區(qū)驗(yàn)收。

1）協(xié)助報(bào)批報(bào)建工作；

2）參與可行性研究、論證及報(bào)告編制，從工程方面提供專業(yè)建議；

3）參與產(chǎn)品定位報(bào)告編制；

其他4）參與各階段設(shè)計(jì)成果的評審，從工程角度提出修訂意見；

5）參與項(xiàng)目合約規(guī)劃與采購策劃的編制；

6）參與工程、材料設(shè)備采購工作；

7）參與工程、材料設(shè)備類合同標(biāo)準(zhǔn)文本的擬定，參與工程、材料設(shè)備類合同擬定、

崗位說明書

編號：JTXY-JD-08

土建工程師版本：1.0

生效日期：

會簽，組織合同交底工作，負(fù)責(zé)工程合同履約監(jiān)控；

8）參與工程類、材料設(shè)備類、設(shè)計(jì)類供方的履約評估；

9）參與甲指乙供材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；

10）配合完成入伙后項(xiàng)目保修期質(zhì)量問題的維修工作；

11）參與項(xiàng)目目標(biāo)成本和責(zé)任成本的制定；

12）參與現(xiàn)場開盤與交房；

13）根據(jù)需要，參與重大客戶投訴處理；

14）協(xié)助健全、完善和修訂與本部門職能相關(guān)的管理制度、管理流程、成果標(biāo)準(zhǔn)和使

用模板等，遵守公司與部門規(guī)章制度；

15）制定本人的月度、季度、年度的工作計(jì)劃并做好工作總結(jié)；

16）做好本職工作的各項(xiàng)預(yù)算、費(fèi)用支出的管理、控制；

17）不斷在專業(yè)管理方面進(jìn)行創(chuàng)新，協(xié)助建立本專業(yè)知識庫；

18）配合主導(dǎo)部門、崗位完成各項(xiàng)工作；

19）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

任職資格

年齡25歲至45歲之間，經(jīng)驗(yàn)豐富、能力出眾者可適當(dāng)放寬要求

教育背景二本及以上學(xué)歷，建筑、工程類專業(yè)

本科2年/碩士1年以上工作經(jīng)驗(yàn)；參與至少兩個5萬平米以上地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的管理

工作經(jīng)驗(yàn)

工作

熟悉土建施工過程和技術(shù)要求，熟悉國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備較強(qiáng)的工程施工問題

知識技能

診斷和解決能力

計(jì)算機(jī)熟悉office辦公軟件、公司0A系統(tǒng)軟件操作

身體素質(zhì)良好；具有高度的敬業(yè)精神和責(zé)任心，具有良好的服務(wù)意識和

能力素質(zhì)

綜合素質(zhì)團(tuán)隊(duì)合作精神；具有良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力；具有項(xiàng)目管

理和控制能力

職業(yè)資格二級建造師（土建）

崗位說明書

編號：JXTY-JD-08

給排水工程師版本：1.0

生效日期：

基本概況

崗位名稱給排水工程師崗位編號GC03

所屬部門工程部岡儀編1

直接上級工程部負(fù)責(zé)人直接下級/

崗位描述

負(fù)責(zé)對給排水專業(yè)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、整改、維修等監(jiān)督檢查，提供技術(shù)支持。

崗位關(guān)系圖

工程部負(fù)責(zé)人

--

--1

-->

1

--1

--1

1

機(jī)

給-'―一一

電

排

土

景

工

水

建

觀設(shè)

程

工

工

工

師

程￡

程

程

師5員

師

師

一

一J

工作職責(zé)

工程管理體1）協(xié)助工程管理體系建設(shè)；

系建設(shè)2）負(fù)責(zé)從本專業(yè)角度，協(xié)助公司工程案例信息庫的建立和維護(hù)。

1）協(xié)助編寫工程管理策劃書；

2）協(xié)助組織項(xiàng)目啟動會；

項(xiàng)目前期準(zhǔn)3）協(xié)助場地三通一平、場地布置及其他施工前期準(zhǔn)備工作；

備4）審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全專項(xiàng)方案，審核監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及

實(shí)施細(xì)則；

5）協(xié)助組織對施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場圖紙會審。

1）協(xié)助編制項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃；

2）審核專業(yè)相關(guān)施工單位的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃及年、月、周的實(shí)施計(jì)劃；

工程管理3）根據(jù)計(jì)劃對專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行日常管理，監(jiān)督施工單位按工程進(jìn)度計(jì)劃

實(shí)施，并根據(jù)需要提出調(diào)整；

4）負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場的安全文明管理工作,按安全文明管理的要求管理施工單

崗位說明書

編號：JXTY-JD-08

給排水工程師版本：1.0

生效日期：

位、監(jiān)理單位進(jìn)行安全文明施工，監(jiān)督施工單位建立符合公司品牌形象的工地環(huán)

境；

5）落實(shí)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)施工過程中質(zhì)量日常管理；

6）組織施工過程中專業(yè)相關(guān)各階段的基礎(chǔ)核驗(yàn)、主體核驗(yàn)、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、關(guān)

鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，監(jiān)督監(jiān)理公司實(shí)施工序驗(yàn)收；

7）協(xié)助組織項(xiàng)目例會，參與監(jiān)理例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中的現(xiàn)場技術(shù)問題，提

出整改意見并監(jiān)督落實(shí)；

8）負(fù)責(zé)組織專業(yè)相關(guān)質(zhì)量、安全文明事故處理；

9）負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)工程整改落實(shí)；

10）參與材料設(shè)備的選型定板，參與材料定樣、封樣，指導(dǎo)、接受樣品移交，材料設(shè)

備驗(yàn)收；

11）審核現(xiàn)場提出的專業(yè)相關(guān)工程簽證、設(shè)計(jì)變更，參與重大設(shè)計(jì)變更可行性論證，

跟蹤檢查變更、簽證實(shí)施情況；

12）根據(jù)工程進(jìn)度完成情況及材料設(shè)備供應(yīng)情況，審核專業(yè)相關(guān)施工單位、材料設(shè)備

供應(yīng)商的付款申請；

13）參與工程結(jié)算的審核；

14）協(xié)助組織竣工驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收；

15）協(xié)助編制物業(yè)移交方案；

16）協(xié)助工程月報(bào)編寫、提報(bào)；

17）開展專業(yè)相關(guān)工程后評估工作；

18）協(xié)助組織示范區(qū)驗(yàn)收。

1）協(xié)助報(bào)批報(bào)建工作；

2）參與可行性研究、論證及報(bào)告編制，從工程方面提供專業(yè)建議；

3）參與產(chǎn)品定位報(bào)告編制；

4）參與各階段設(shè)計(jì)成果的評審，從工程角度提出修訂意見；

其他

5）參與項(xiàng)目合約規(guī)劃與采購策劃的編制；

6）參與工程、材料設(shè)備采購工作；

7）參與工程、材料設(shè)備類合同標(biāo)準(zhǔn)文本的擬定，參與工程、材料設(shè)備類合同擬定、

會簽，組織合同交底工作，負(fù)責(zé)工程合同履約監(jiān)控；

崗位說明書

編號：JXTY-JD-08

給排水工程師版本：1.0

生效日期：

8）參與工程類、材料設(shè)備類、設(shè)計(jì)類供方的履約評估；

9）參與甲指乙供材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；

10）配合完成入伙后項(xiàng)目保修期質(zhì)量問題的維修工作；

11）參與項(xiàng)目目標(biāo)成本和責(zé)任成本的制定；

12）參與現(xiàn)場開盤與交房；

13）根據(jù)需要，參與重大客戶投訴處理；

14）協(xié)助健全、完善和修訂與本部門職能相關(guān)的管理制度、管理流程、成果標(biāo)準(zhǔn)和使

用模板等，遵守公司與部門規(guī)章制度；

15）制定本人的月度、季度、年度的工作計(jì)劃并做好工作總結(jié)；

16）做好本職工作的各項(xiàng)預(yù)算、費(fèi)用支出的管理、控制；

17）不斷在專業(yè)管理方面進(jìn)行創(chuàng)新，協(xié)助建立本專業(yè)知識庫；

18）配合主導(dǎo)部門、崗位完成各項(xiàng)工作；

19）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

任職資格

年齡25歲至45歲之間，經(jīng)驗(yàn)豐富、能力出眾者可適當(dāng)放寬要求

教育背景二本及以上學(xué)歷，給排水等相關(guān)專業(yè)

工作經(jīng)驗(yàn)本科2年/碩士1年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)

熟悉給排水施工過程和技術(shù)要求，熟悉國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備較強(qiáng)的工程施工問

知識技能

題診斷和解決能力

計(jì)算機(jī)熟悉office辦公軟件、公司0A系統(tǒng)軟件操作

身體素質(zhì)良好；具有高度的敬業(yè)精神和責(zé)任心，具有良好的服務(wù)意識和

能力素質(zhì)

綜合素質(zhì)團(tuán)隊(duì)合作精神；具有良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力；具有項(xiàng)目管

理和控制能力

職業(yè)資格二級建造師（水電）

崗位說明書

編號：JTXY-JD-08

景觀工程師版本：1.0

生效日期：

基本概況

崗位名稱景觀工程師崗位編號GC04

所屬部門工程部岡儀編1

直接上級工程部負(fù)責(zé)人直接下級/

崗位描述

負(fù)責(zé)對景觀專業(yè)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、整改、維修等監(jiān)督檢查，提供技術(shù)支持。

崗位關(guān)系圖

工程部負(fù)責(zé)人

--

--1

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1

--1

--1

1

機(jī)

給-'―一一

電

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土

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工

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程

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工

師

程￡

程

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師5員

師

師

一

一J

工作職責(zé)

工程管理體1）協(xié)助工程管理體系建設(shè)；

系建設(shè)2）負(fù)責(zé)從本專業(yè)角度，協(xié)助公司工程案例信息庫的建立和維護(hù)。

1）協(xié)助編寫工程管理策劃書；

2）協(xié)助組織項(xiàng)目啟動會；

項(xiàng)目前期準(zhǔn)3）協(xié)助場地三通一平、場地布置及其他施工前期準(zhǔn)備工作；

備4）審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全專項(xiàng)方案，審核監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及

實(shí)施細(xì)則；

5）協(xié)助組織對施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場圖紙會審。

1）協(xié)助編制項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃；

2）審核專業(yè)相關(guān)施工單位的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃及年、月、周的實(shí)施計(jì)劃；

工程管理3）根據(jù)計(jì)劃對專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行日常管理，監(jiān)督施工單位按工程進(jìn)度計(jì)劃

實(shí)施，并根據(jù)需要提出調(diào)整；

4）負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場的安全文明管理工作,按安全文明管理的要求管理施工單

崗位說明書

編號：JTXY-JD-08

景觀工程師版本：1.0

生效日期：

位、監(jiān)理單位進(jìn)行安全文明施工，監(jiān)督施工單位建立符合公司品牌形象的工地環(huán)

境；

5）落實(shí)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)施工過程中質(zhì)量日常管理；

6）組織施工過程中專業(yè)相關(guān)各階段的基礎(chǔ)核驗(yàn)、主體核驗(yàn)、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、關(guān)

鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，監(jiān)督監(jiān)理公司實(shí)施工序驗(yàn)收；

7）協(xié)助組織項(xiàng)目例會，參與監(jiān)理例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中的現(xiàn)場技術(shù)問題，提

出整改意見并監(jiān)督落實(shí)；

8）負(fù)責(zé)組織專業(yè)相關(guān)質(zhì)量、安全文明事故處理；

9）負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)工程整改落實(shí)；

10）參與材料設(shè)備的選型定板，參與材料定樣、封樣，指導(dǎo)、接受樣品移交，材料設(shè)

備驗(yàn)收；

11）審核現(xiàn)場提出的專業(yè)相關(guān)工程簽證、設(shè)計(jì)變更，參與重大設(shè)計(jì)變更可行性論證，

跟蹤檢查變更、簽證實(shí)施情況；

12）根據(jù)工程進(jìn)度完成情況及材料設(shè)備供應(yīng)情況，審核專業(yè)相關(guān)施工單位、材料設(shè)備

供應(yīng)商的付款申請；

13）參與工程結(jié)算的審核；

14）協(xié)助組織竣工驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收；

15）協(xié)助編制物業(yè)移交方案；

16）協(xié)助工程月報(bào)編寫、提報(bào)；

17）開展專業(yè)相關(guān)工程后評估工作；

18）協(xié)助組織示范區(qū)驗(yàn)收。

1）協(xié)助報(bào)批報(bào)建工作；

2）參與可行性研究、論證及報(bào)告編制，從工程方面提供專業(yè)建議；

3）參與產(chǎn)品定位報(bào)告編制；

4）參與各階段設(shè)計(jì)成果的評審，從工程角度提出修訂意見；

其他

5）參與項(xiàng)目合約規(guī)劃與采購策劃的編制；

6）參與工程、材料設(shè)備采購工作；

7）參與工程、材料設(shè)備類合同標(biāo)準(zhǔn)文本的擬定，參與工程、材料設(shè)備類合同擬定、

會簽，組織合同交底工作，負(fù)責(zé)工程合同履約監(jiān)控；

崗位說明書

編號：JTXY-JD-08

景觀工程師版本：1.0

生效日期：

8）參與工程類、材料設(shè)備類、設(shè)計(jì)類供方的履約評估；

9）參與甲指乙供材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；

10）配合完成入伙后項(xiàng)目保修期質(zhì)量問題的維修工作；

11）參與項(xiàng)目目標(biāo)成本和責(zé)任成本的制定；

12）參與現(xiàn)場開盤與交房；

13）根據(jù)需要，參與重大客戶投訴處理；

14）協(xié)助健全、完善和修訂與本部門職能相關(guān)的管理制度、管理流程、成果標(biāo)準(zhǔn)和使

用模板等，遵守公司與部門規(guī)章制度；

15）制定本人的月度、季度、年度的工作計(jì)劃并做好工作總結(jié)；

16）做好本職工作的各項(xiàng)預(yù)算、費(fèi)用支出的管理、控制；

17）不斷在專業(yè)管理方面進(jìn)行創(chuàng)新，協(xié)助建立本專業(yè)知識庫；

18）配合主導(dǎo)部門、崗位完成各項(xiàng)工作；

19）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

任職資格

年齡25歲至45歲之間，經(jīng)驗(yàn)豐富、能力出眾者可適當(dāng)放寬要求

教育背景二本及以上學(xué)歷，景觀相關(guān)專業(yè)

本科2年/碩士1年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；參與至少兩個5萬平米以上地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)

工作經(jīng)驗(yàn)

目的管理工作

熟悉景觀施工過程和技術(shù)要求，熟悉國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備較強(qiáng)的工程施工問題

知識技能

診斷和解決能力

計(jì)算機(jī)熟悉office辦公軟件、公司0A系統(tǒng)軟件操作

身體素質(zhì)良好；具有高度的敬業(yè)精神和責(zé)任心，具有良好的服務(wù)意識和

能力素質(zhì)

綜合素質(zhì)團(tuán)隊(duì)合作精神；具有良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力；具有項(xiàng)目管

理和控制能力

職業(yè)資格二級建造師

崗位說明書

編號：JTXY-JD-08

精裝工程師版本：1.0

生效日期：

基本概況

崗位名稱精裝工程師崗位編號GC05

所屬部門工程部岡儀編1

直接上級工程部負(fù)責(zé)人直接下級/

崗位描述

負(fù)責(zé)對精裝專業(yè)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、整改、維修等監(jiān)督檢查，提供技術(shù)支持。

崗位關(guān)系圖

工程部負(fù)責(zé)人

--

--1

-->

1

--1

--1

1

機(jī)

給-'―一一

電

排

土

景

工

水

觀

建設(shè)

程

工

工

工

師

程

程￡

程

師

師5員

師

一J

工作職責(zé)

工程管理體1）協(xié)助工程管理體系建設(shè)；

系建設(shè)2）負(fù)責(zé)從本專業(yè)角度，協(xié)助公司工程案例信息庫的建立和維護(hù)。

1）協(xié)助編寫工程管理策劃書；

2）協(xié)助組織項(xiàng)目啟動會；

項(xiàng)目前期準(zhǔn)3）協(xié)助場地三通一平、場地布置及其他施工前期準(zhǔn)備工作；

備4）審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全專項(xiàng)方案，審核監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及

實(shí)施細(xì)則；

5）協(xié)助組織對施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)交底及現(xiàn)場圖紙會審。

1）協(xié)助編制項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃；

2）審核專業(yè)相關(guān)施工單位的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃及年、月、周的實(shí)施計(jì)劃；

工程管理3）根據(jù)計(jì)劃對專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行日常管理，監(jiān)督施工單位按工程進(jìn)度計(jì)劃

實(shí)施，并根據(jù)需要提出調(diào)整；

4）負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場的安全文明管理工作,按安全文明管理的要求管理施工單

崗位說明書

編號：JTXY-JD-08

精裝工程師版本：1.0