第頁(yè)共頁(yè)房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同模板標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同甲方（出租人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意出租房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.出租房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及格局：[房屋結(jié)構(gòu)及格局]4.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）第二條租金和支付方式1.租金總額：每月[金額]元2.支付方式：每月在[日期]將租金支付給甲方（出租人）。第三條租賃期限1.租賃期限：起始日期為[年月日]，結(jié)束日期為[年月日]。2.租賃期限屆滿前[天數(shù)]天，乙方（承租人）需提前書(shū)面告知甲方（出租人）是否續(xù)租。如續(xù)租，甲乙雙方需再次協(xié)商簽訂新合同。第四條房屋保證金1.乙方（承租人）在簽訂合同時(shí)需向甲方（出租人）支付房屋的保證金，金額為[金額]元。2.房屋保證金將用于支付租金之外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。3.當(dāng)租賃期屆滿并完成所有費(fèi)用結(jié)算后，甲方（出租人）需退還房屋保證金給乙方（承租人）。第五條房屋使用及維修1.乙方（承租人）須按照合同約定的租期和用途使用房屋，不得超期居住或改變房屋用途。2.乙方（承租人）須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如有損壞，乙方（承租人）需承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。3.甲方（出租人）須負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條退租和違約責(zé)任1.租賃期屆滿或終止后，乙方（承租人）需遷出房屋并歸還甲方（出租人）。2.在租賃期內(nèi)，如乙方（承租人）提前解除合同，則需支付剩余合同期限內(nèi)的租金作為違約金。3.乙方（承租人）在租賃期內(nèi)違約（如未按時(shí)支付租金、損壞房屋等）的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方（出租人）因此產(chǎn)生的損失。第七條其他條款1.合同變更：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同，解除時(shí)需提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。3.爭(zhēng)議解決：本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用法律。4.其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定。第八條合同生效與簽名1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂日期：[年月日]甲方（出租人）：