第頁共頁正式商品房購房合同簽訂購房合同甲方：（購房人姓名）乙方：（開發(fā)商名稱）經(jīng)乙方承諾，甲方通過乙方購買房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，友好協(xié)商并達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.所在地：（房產(chǎn)所在地）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）5.房產(chǎn)樓層：（樓層信息）6.交付標(biāo)準(zhǔn)：（交付的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間）7.交付方式：（交付的方式-毛坯/精裝修/部分裝修等）第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（總價(jià)金額大寫）（總價(jià)金額小寫）元。2.首付款：人民幣（首付款金額大寫）（首付款金額小寫）元。3.貸款金額：人民幣（貸款金額大寫）（貸款金額小寫）元。4.貸款利率：（貸款利率）%。5.貸款期限：（貸款期限）年。6.付款方式：（按揭還款/一次性付款/分期付款等）。第三條交付及驗(yàn)收1.甲方在收到房產(chǎn)交付通知后，應(yīng)在（通知天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬將剩余款項(xiàng)支付給乙方。2.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)在（交付后天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)利要求乙方進(jìn)行維修或賠償。第四條開發(fā)商責(zé)任1.乙方承諾所售房產(chǎn)所有權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.乙方承諾在約定時(shí)間內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求將房產(chǎn)交付給甲方。3.乙方應(yīng)提供相關(guān)的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等證明文件，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，如逾期支付，應(yīng)支付逾期費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合乙方的房屋交付及驗(yàn)收工作，及時(shí)提供所需的相關(guān)文件和證明材料。第六條違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定的，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2.除非另有約定，對(duì)本合同的修改或解除應(yīng)通過書面形式獲得雙方的一致同意。第七條其他約定1.本合同為雙方所達(dá)成的全面協(xié)議，任何其他口頭或書面的承諾都不具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（簽名）：