第頁共頁辦公樓租賃協(xié)議經(jīng)典版本辦公樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：（公司名稱）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（公司名稱）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)公司，擁有以下辦公樓進(jìn)行租賃，乙方有意向租賃甲方的辦公樓，雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方將其所持有的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：地址：面積：樓層：其他設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2在租賃期限屆滿前，雙方如果未作出書面通知終止租賃合同，則自動續(xù)租（同等期限）。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照租賃物的面積每年/月支付租金，租金總額為（金額）。3.2租金的支付方式及支付日期為：第四條押金4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議生效之日起，向甲方支付押金，押金總額為（金額）。4.2在租賃期滿后，未發(fā)生違約行為，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無條件歸還押金。第五條使用權(quán)5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的辦公活動。5.2乙方應(yīng)保證租賃物的使用不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益，并保證租賃物的妥善使用和保管。5.3乙方不得在租賃物上做出任何改動、拆卸或污損等損壞行為。第六條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施完好，并及時(shí)修理。6.2乙方在租賃期限內(nèi)有義務(wù)對租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，防止因使用不當(dāng)造成損壞。6.3如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照約定的期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為（%）。7.2若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。7.3若甲方未能按照約定的期限提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2對于因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)交由有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并對協(xié)商結(jié)果簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：