第頁共頁新企業(yè)房屋租賃合同范本合同編號：【編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于甲方擁有房產(chǎn)資源，乙方有租賃需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租賃合同。第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，房屋具體描述及面積為：【房屋描述】1.2房屋配套設(shè)施及用途：【房屋配套設(shè)施及用途描述】第二條租賃期限2.1租賃期限為：自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】年/月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金金額】元，租金的支付方式為：【支付方式】。3.2甲方同意乙方按照【支付方式】支付租金：（1）每月固定支付人民幣【固定租金金額】元；（2）房屋租賃期滿后，乙方需支付剩余的人民幣【剩余租金金額】元。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金總額為人民幣【押金金額】元。第五條房屋維修及裝修5.1甲方應保證房屋的基本設(shè)施、配套設(shè)備在租賃期內(nèi)正常運行。5.2乙方有權(quán)自行進行非結(jié)構(gòu)性裝修，但乙方須提前【提前通知期限】通知甲方，并取得甲方的書面同意。第六條使用規(guī)定6.1乙方應按照合理的用途使用房屋，不得將房屋二次出租、轉(zhuǎn)讓，或進行非法活動。6.2承租方不得將房屋用于非法用途，不得從事違法犯罪活動，并應妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，不得因使用不當造成損壞。6.3乙方應妥善使用和保管房屋設(shè)施設(shè)備，定期檢查電氣設(shè)備的安全性，并及時維修和更換。6.4乙方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)房屋存在問題（如房屋設(shè)施設(shè)備損壞等情況），應立即通知甲方進行維修和解決。第七條合同終止7.1租賃期滿，終止本合同。7.2乙方需在【終止日期】之前向甲方提前【提前通知期限】提出是否續(xù)租或退租的意向。7.3乙方未按照本條規(guī)定提前通知甲方的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，均應自行承擔違約責任，并支付對方因此造成的損失。8.2一方未履行付款義務的，應支付延遲履行的違約金，違約金金額為應付金額的【違約金比例】%。8.3因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е聼o法履行合同的一方，應當及時書面通知對方，并就此協(xié)商解決辦法。第九條爭議解決9.1合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：