第頁共頁建筑工程分包合同通用范本建筑工程分包合同甲方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：電話：開戶銀行：賬號：乙方（分包方）：名稱：地址：法定代表人：電話：開戶銀行：賬號：鑒于甲方承包的工程項目（以下簡稱“主合同”）需要分包，依照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下分包合同（以下簡稱“本合同”）：第一條項目名稱和工程地址1.1項目名稱：____________________1.2工程地址：____________________第二條工程分包內(nèi)容2.1分包工程內(nèi)容：____________________2.2分包工程范圍：____________________2.3分包工程合同價款：____________________（大寫：____________________）。第三條分包價款及支付方式3.1分包價款總額為：____________________元（大寫：____________________元）。3.2分包價款結(jié)算方式：____________________。3.3付款方式：____________________。3.4發(fā)票開具方式：____________________。第四條工期和交付時間4.1工期：____________________。4.2乙方應(yīng)按照分包合同約定的工期保質(zhì)保量完成工程，并在規(guī)定的交付時間前將工程交付甲方。4.3若乙方因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方需及時通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的交付時間。第五條保證金5.1乙方應(yīng)向甲方繳納保證金：____________________元。5.2保證金應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)繳納。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同的約定完成工程或出現(xiàn)其他違約情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并保留向乙方索賠的權(quán)利。6.2若甲方未按照本合同的約定支付分包價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并申請解除本合同。第七條分包工程的質(zhì)量保證7.1乙方保證分包工程符合主合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2乙方對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費維修由于設(shè)計、施工和材料等原因引起的分包工程質(zhì)量問題。第八條終止合同8.1本合同可以由雙方協(xié)商一致終止，需另行簽訂終止協(xié)議。8.2若其中一方違約造成對方利益重大損害，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。9.2對于因本合同的履行、解釋發(fā)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。10.2本合同有效期為主合同履行完畢并經(jīng)驗收合格之日起至保修期結(jié)束之日。10.3本合同未盡事宜可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：____________________簽字：________________