2024商品房產(chǎn)租賃合同范文2024年商品房產(chǎn)租賃合同范文甲方〔房東〕：〔詳細(xì)〕乙方〔租客〕：〔詳細(xì)〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原那么，就以下商品房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.房屋地址：〔詳細(xì)地址〕2.房屋面積：〔平方米〕3.房屋構(gòu)造及戶型：〔詳細(xì)描繪〕4.房屋用處：居住用處5.房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有第二條租賃期限1.租賃期限：從〔起始日期〕起至〔終止日期〕止，共計(jì)〔租賃月數(shù)〕個(gè)月。2.假設(shè)乙方在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方同意提供首選權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣〔金額〕元。2.租金支付方式：乙方每月于〔日期〕前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為〔支付方式〕。3.假設(shè)乙方遲延支付租金超過(guò)〔天數(shù)〕，應(yīng)按每日總租金的〔比例〕支付違約金。4.租賃期滿后，乙方須向甲方支付最后一個(gè)月的租金。第四條房屋維修責(zé)任1.租賃期間，因乙方正常居住引起的房屋日常維修由乙方承當(dāng)。2.甲方承當(dāng)房屋構(gòu)造及設(shè)施設(shè)備的大修和重大維修費(fèi)用，但不包括因乙方成心或過(guò)失造成的損壞。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照正常居住的用處使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品。2.乙方制止轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用處。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施及裝修進(jìn)展合理的保養(yǎng)，不得隨意拆改。第六條平安責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的平安，如因甲方過(guò)失導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)采取必要的平安措施，防止火災(zāi)、盜竊等情況發(fā)生，如因乙方忽略造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同變更與解除1.本合同任何一方可提早〔天數(shù)〕書(shū)面通知對(duì)方解除合同，但需承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)展相應(yīng)的變更。第八條違約責(zé)任1.假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并追加相應(yīng)違約金。2.假設(shè)一方嚴(yán)重違背合同約定，給對(duì)方造成損失，違約一方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充。甲方〔房東〕簽字：