第頁共頁農(nóng)村土地租賃合同書通用農(nóng)村土地租賃合同甲方：（出租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方認(rèn)真履行土地承租合同的相關(guān)法律和政策，保障甲方的合法權(quán)益，提高土地的經(jīng)濟(jì)效益。甲、乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂以下土地租賃合同：第一條：租賃土地面積和位置1.甲方將其擁有的位于（具體位置）的土地面積共計(jì)（具體面積）畝（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.租賃土地的地理位置圖見附件1，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。第二條：租賃期限1.租賃期限為（具體起止日期）起至（具體截止日期）止，共計(jì)（具體年限）年。2.租賃期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝（具體金額）元，共計(jì)（具體金額）元。2.甲方可以選擇一次性收取全部租金，也可以分期收取，具體分期支付日期與金額見附件2。第四條：租賃土地用途1.租賃土地僅限于農(nóng)田耕種或養(yǎng)殖用途，不得違法用地。2.乙方需按照國家有關(guān)規(guī)定，合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得濫用耕地、違法開墾山地或者擅自改變土地用途。第五條：租賃土地的保護(hù)和維護(hù)1.乙方承諾保護(hù)、維護(hù)和修復(fù)租賃土地，確保土地的生態(tài)環(huán)境不受損害。2.租賃期間，甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行巡視檢查，乙方應(yīng)積極配合。第六條：租賃土地的管理費(fèi)用1.租賃期間的土地管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第七條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已交付的土地。第八條：合同終止1.合同期滿，雙方互不約束，乙方應(yīng)主動返還土地。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方提出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決1.因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他事項(xiàng)1.合同附件包括：（1）土地地理位置圖：附件1；（2）租金分期支付細(xì)則：附件2。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：