養(yǎng)老院物業(yè)管理委托代管協(xié)議_第1頁
養(yǎng)老院物業(yè)管理委托代管協(xié)議_第2頁
養(yǎng)老院物業(yè)管理委托代管協(xié)議_第3頁
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養(yǎng)老院物業(yè)管理委托代管協(xié)議1.協(xié)議背景2.協(xié)議條款2.1委托內容業(yè)主將養(yǎng)老院的物業(yè)管理工作委托給代管方，代管方將負責養(yǎng)老院的日常運營管理和維護。具體管理內容包括但不限于：養(yǎng)老院設施設備的維護與管理；衛(wèi)生清潔工作的安排與監(jiān)督；安全巡查工作的組織與實施；養(yǎng)老院內娛樂活動的策劃與組織。2.2權利和義務2.2.1業(yè)主的權利和義務業(yè)主有權對代管方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議；業(yè)主有義務按時繳納物業(yè)費用和其他相關費用；業(yè)主有義務遵守養(yǎng)老院的管理規(guī)定與秩序。2.2.2代管方的權利和義務代管方有權組織并安排養(yǎng)老院的管理工作；代管方有義務保證養(yǎng)老院設施的正常運轉和安全性；代管方有義務及時處理業(yè)主的投訴和意見，并提供相應的解決方案。2.3委托期限委托期限為雙方簽訂協(xié)議之日起，連續(xù)有效的一年。協(xié)議到期前，業(yè)主可根據需要選擇是否繼續(xù)委托代管方。2.4服務費用代管方提供的物業(yè)管理服務將按約定收取一定費用。具體費用標準由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議附表中詳細列明。2.5違約責任任何一方違反協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付一定數額的違約金。3.協(xié)議解除與終止3.1協(xié)議解除3.2協(xié)議終止4.爭議解決在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。5.其他條款5.1協(xié)議的變更與補充協(xié)議的變更與補充應經雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。5.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方共同簽字之日起生效，并取代之前雙方之間的一切口頭或書面協(xié)議。5.3協(xié)議文本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.4協(xié)議的終止本協(xié)議的解除與終止不影響雙方在解除或終

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