工廠房產(chǎn)租賃協(xié)議第一條：協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方共同訂立，依據(jù)雙方的真實意愿，根據(jù)中國法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有并愿意出租的工廠房產(chǎn)進行租賃的相關(guān)事項達成協(xié)議。第二條：租賃物及租賃用途出租房產(chǎn)：出租方同意將其擁有的工廠房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)地質(zhì)]，總面積為[面積]平方米，標明為[標明號]號，作為租賃物出租給承租方。租賃用途：承租方有權(quán)將租賃房產(chǎn)用于[使用用途]，但不得用于危險品的生產(chǎn)、儲存、銷售等違法或妨礙公共安全的活動。第三條：租賃期限若承租方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提出書面續(xù)租意向，并與出租方協(xié)商達成新的租賃協(xié)議。第四條：租金及支付方式租金：雙方約定租金為每年[租金金額]元，租金在每年的[支付方式]支付。租金支付方式：承租方每月在前一個月的最后一個工作日之前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條：維修責任出租方負責租賃房產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施維修、大修及設(shè)備更換等工作。承租方應(yīng)負責租賃房產(chǎn)的日常維護維修，包括但不限于水電設(shè)備的維護維修等。第六條：保險責任出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對出租房產(chǎn)進行相應(yīng)的保險購買。承租方應(yīng)自行購買商業(yè)責任保險等適當?shù)谋ｋU，并提供相關(guān)證明給出租方。如遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等不可抗力因素造成損失，出租方與承租方應(yīng)共同承擔責任并及時通知保險公司進行理賠。第七條：違約責任若一方違反本協(xié)議的約定，對另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、出借或出售租賃房產(chǎn)；同時，承租方不得將租賃用途改變、違規(guī)使用。出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方立即騰空交還租賃房產(chǎn)的情況包括但不限于：承租方未按時支付租金；承租方嚴重違約；租賃房產(chǎn)被依法查封或扣押等情況。第八條：爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)的相關(guān)法律進行仲裁或訴訟解決。第九條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前簽署的一切有關(guān)租賃的協(xié)議。第十條：其他約定事項雙方確認本協(xié)議的每一條款均已閱讀、理解并同意履行。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：____