第頁(yè)共頁(yè)房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書(shū)甲方（出讓人）：____________________（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓人）：____________________（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋地基的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋地基的基本情況甲方擁有的房屋地基位于____________________（詳細(xì)地址），現(xiàn)占地面積為_(kāi)_____平方米，登記權(quán)屬性質(zhì)為_(kāi)________（住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他）用地。第二條轉(zhuǎn)讓的條件和方式1.甲方同意將上述房屋地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋地基的轉(zhuǎn)讓并支付對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)________。3.甲方同意在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之后，通過(guò)合法方式將房屋地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其對(duì)上述房屋地基的合法、有效的所有權(quán)，并無(wú)轉(zhuǎn)讓上述房屋地基的限制或債權(quán)債務(wù)糾紛。2.乙方在收到房屋地基的所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，保障自己的合法權(quán)益。3.在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋地基的相關(guān)證件，并保證其完好無(wú)損并不被他人侵占、抵押或轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因造成證件遺失、損毀等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)1.自轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方享有上述房屋地基的合法所有權(quán)，并應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方有權(quán)依法對(duì)房屋地基進(jìn)行開(kāi)發(fā)、出售或出租，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.對(duì)于房屋地基的委托經(jīng)營(yíng)、租賃或其他利益使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，尊重相關(guān)合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條協(xié)議生效和解決爭(zhēng)議1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。在有效期內(nèi)，本協(xié)議不得解除或變更，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.對(duì)于本協(xié)議的履行及解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲