酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書U!酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1轉(zhuǎn)讓方 甲方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：受讓方 丙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于：一、甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方和乙方于年月日共同出資設(shè)立XXXX國際酒店管理有限公司（以下簡稱XX公司），該公司注冊資本為人名幣萬元整，其中甲方出資萬元人民幣，持有該公司60%的股份；乙方出資萬元人民幣，持有該公司40%的股份，至本協(xié)議簽署之日，該公司除甲方和乙方之外無第三方股東；二、經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方和乙方作為轉(zhuǎn)讓方愿意將各自持有的XXXX國際酒店管理有限公司的股份轉(zhuǎn)讓給丙方，其中，甲方向丙方轉(zhuǎn)讓其持有的XXXX國際酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方轉(zhuǎn)讓其持有的XXXX國際酒店管理有限公司40%的股份。丙方作為受讓方同意接受上述股份的轉(zhuǎn)讓。據(jù)此，三方通過友好協(xié)商，本著共同合作和互利互惠的原則，按照下列條款和條件達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守：第一條：轉(zhuǎn)讓之股權(quán)一、 本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓之股權(quán)是指：甲方持有的XX公司60%的股份，乙方持有的XX公司40%的股份；二、 在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，甲方同意將其持有的XX公司60%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方；乙方同意將其持有的XX公司40%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方；丙方同意受讓甲乙方持有的XX公司的股權(quán)；三、 丙方在受讓股權(quán)后對股權(quán)進(jìn)行二次分配的，屬于丙方內(nèi)部事務(wù)，由丙方自行處置；四、 甲乙方承諾：對其各自持有的XX公司60%及40%的股權(quán)享有完整的處置權(quán)；在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，將其各自持有的XX公司60%及40%的股權(quán)及基于該股權(quán)附帶的所有權(quán)利和權(quán)益，于本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日，不附帶任何質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)益的轉(zhuǎn)移與丙方，同時，甲乙方按照《公司章程》而享有和承擔(dān)的所有其他權(quán)力、權(quán)利和義務(wù)亦于該日轉(zhuǎn)移與丙方。五、 甲乙方承諾：上述其各自持有的XX公司60%及40%的股權(quán)為依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。第二條：XX公司資產(chǎn)情況1、 XX公司在XX市XX區(qū)XX路與XX路交匯處的XX樓一至十八層（含地下室一層）投資經(jīng)營XX國際大酒店，該酒店房產(chǎn)為租賃，租賃期限從XX年X月X日起至XX年X月X日止，至本協(xié)議簽署之日，該酒店為試營運期間，相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)尚處于向政府管理機(jī)關(guān)申請辦理之中；轉(zhuǎn)讓方向受讓方承諾并保證，該酒店的投資行為不違反現(xiàn)行有效的國家、地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機(jī)構(gòu)的合法審批手續(xù)或證照已經(jīng)辦理完畢或正在辦理。2、 XX公司于XX年X月X日設(shè)立XX公司XX分公司，分公司營業(yè)場所位于XX市XX區(qū)XX路與XX路交界東南XX廠房，負(fù)責(zé)人為XX；經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方約定，在雙方辦理完畢股權(quán)變更登記手續(xù)之前，XX國際酒店管理有限公司應(yīng)向工商管理部門注銷XX分公司。該分公司員工和負(fù)責(zé)人的安置由轉(zhuǎn)讓方自行處置，與受讓方無關(guān)。3、 此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，甲乙方應(yīng)向丙方提交XX公司上述資產(chǎn)的資產(chǎn)清單（附件一），該清單應(yīng)包括酒店內(nèi)現(xiàn)有的可以保障酒店正常運營的設(shè)施設(shè)備及各種用具、物料及庫存，原XX公司的辦公用具也包括其中。該資產(chǎn)清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具備同等法律效力。4、 甲乙方承諾：除上述資產(chǎn)外，XX公司不再具有其他資產(chǎn)，如確實存在其他資產(chǎn)的，由甲乙方自行撤回并保證不影響此次交易的履行和對于丙方股東權(quán)益的實現(xiàn)不構(gòu)成影響。第三條：陳述與保證一、 甲乙方向丙方作出如下保證和承諾：1、 除于本協(xié)議簽署日前以書面方式向丙方披露者外，并無與甲乙方所持XX公司股權(quán)有關(guān)的任何重大訴訟、仲裁或行政程序正在進(jìn)行、尚未了結(jié)或有其他人威脅進(jìn)行；2、 至本協(xié)議生效之日止，甲乙方設(shè)立XX公司及申辦有關(guān)經(jīng)營范圍（包括酒店及餐飲經(jīng)營）的相關(guān)手續(xù)和文件均已依照相關(guān)法律法規(guī)之要求履行相關(guān)手續(xù)并獲得批準(zhǔn)和通過，其設(shè)立文件并無遺漏和違反相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的情形存在；3、 除本協(xié)議簽訂日前書面向丙方披露者外，甲乙方所持XX公司股權(quán)并未向任何第三者提供任何擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、保證，且甲乙方為該股權(quán)的合法的、完全的所有權(quán)人；4、 甲乙方向丙方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易有關(guān)的任何政府部門的所有文件，并且其先前向丙方提供的文件均不包含對重要事實的任何不真實陳述或忽略陳述而使該文件任何內(nèi)容存在任何不準(zhǔn)確的重要事實；5、 XX公司于本協(xié)議簽署日及股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日，均不欠付甲乙方任何債務(wù)、利潤或其他任何名義之金額；6、 甲乙方就XX公司的行為作出的承諾與保證真實、準(zhǔn)確，并且不存在足以誤導(dǎo)丙方的重大遺漏。二、 除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議第二條第一項各項保證和承諾在完成股份轉(zhuǎn)讓后仍然有法律效力。三、 倘若在本協(xié)議約定價款支付完畢之前有任何保證和承諾被確認(rèn)為不真實、誤導(dǎo)或不正確，或尚未完成，則丙方可在收到前述通知或知道有關(guān)事件后14日內(nèi)給予甲乙方書面通知，撤銷購買“轉(zhuǎn)讓股份”而無須承擔(dān)任何法律責(zé)任。四、甲乙方承諾在本協(xié)議生效之日起至股份轉(zhuǎn)讓完成之日止如出現(xiàn)任何嚴(yán)重違反保證或與保證嚴(yán)重相悖的事項，都應(yīng)及時書面通知丙方。第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款一、經(jīng)甲酒店管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書提要：三方為股權(quán)變更登記之方便，以滿足相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或職能部門之形式上的要求為目的，而出具或另行制定的協(xié)議、合同或其他文本文件如其內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，一律以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)乙丙三方議定，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣XX萬元整（XX萬元）。二、 上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款是對包括甲方所持有XX公司60%股權(quán)和乙方所持有XX公司40%股權(quán)的收購的總價款；三、 甲乙方共同指定一個銀行帳戶的，由丙方將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款匯入該指定帳戶，甲乙方按各自持有的股權(quán)比例對上述總價款進(jìn)行分割，與丙方無關(guān)；甲乙方分別指定各自銀行帳戶的，由丙方按甲乙方股權(quán)比例將轉(zhuǎn)讓總價款進(jìn)行相應(yīng)分割后分別匯入甲乙方各自指定銀行帳戶。四、 下列費用不包含在股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款中，由甲乙丙三方按以下約定辦理：1、 甲乙方以自己名義或XX公司名義對外出租的XX國際大酒店一樓商店、商務(wù)中心以及五樓休閑中心等物業(yè)，業(yè)已收取的租賃押金應(yīng)由甲乙方移交給丙方（附件二）；2、 甲乙方或XX公司預(yù)留的裝修工程以及設(shè)備等質(zhì)保金應(yīng)由甲乙方移交給丙方（附件三）；3、 丙方應(yīng)將甲乙方已租用的員工宿舍押金及XX酒店用燃?xì)庋航鹬Ц督o甲乙方（附件四）；第五條：價款的支付條件與方式一、 本協(xié)議簽署之日，丙方向甲乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款10%，即XX萬元整（XX萬元）的預(yù)付款。二、 甲乙方自收取丙方支付的預(yù)付款之日起日內(nèi)應(yīng)完成下列義務(wù)，在滿足下列條件后7日內(nèi)，丙方向甲乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款的70%,即XX萬元整（XX萬元）；如甲乙方未能在本條約定時間內(nèi)完成下列義務(wù)的，視為甲乙方違約，丙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，終止此次交易，甲乙方并應(yīng)向丙方支付兩倍預(yù)付款的違約罰金；1、XX公司經(jīng)營范圍中已增加酒店經(jīng)營、餐飲經(jīng)營等內(nèi)容，XX酒店依法經(jīng)營所需的相關(guān)文件已完備并獲政府有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)；2、 股權(quán)變更登記、法定代表人變更手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，甲乙方所持有的XX公司股份已合法過戶到丙方及丙方指定的股東名下，法定代表人已變更為丙方；3、 XX酒店營運用及公司辦公用房產(chǎn)，即位于XX市XX區(qū)XX路與XX路交匯處屬于XX所有的XX樓一至十八層（含地下室一層）的《房產(chǎn)租賃合同》已合法轉(zhuǎn)至股權(quán)及法定代表人變更后的XX公司名下，并且合同條款與原甲乙方所簽《房屋租賃合同》的條款一致；4、 原甲乙方以自己名義或XX公司名義出租的酒店內(nèi)商店、商務(wù)中心、休閑中心等物業(yè)的租賃合同已轉(zhuǎn)至股權(quán)及法定代表人變更后的XX公司名下；三、甲乙方在滿足下列條件后7日內(nèi)，丙方向甲乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款的20%，即人名幣XX萬元整（XX萬元）；1、 自本合同簽署之日起，甲乙方應(yīng)在XX省內(nèi)和XX本地分別選擇一家經(jīng)丙方認(rèn)可的媒體并在丙方認(rèn)可的版面內(nèi)發(fā)布股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)申報公告，此公告至少應(yīng)連續(xù)刊登日；2、 自該公告第一次發(fā)布之日起滿兩個月無單位或個人向丙方申報丙方此前不知道或甲乙方從未告知的新債權(quán)債務(wù)的；3、 自該公告第一次發(fā)布之日起滿兩個月如有單位或個人向丙方申報丙方此前不知道或甲乙方從未告知的新債權(quán)債務(wù)并經(jīng)核實的，丙方有權(quán)暫不支付剩余的20%轉(zhuǎn)讓款項，直至甲乙方做出經(jīng)丙方認(rèn)可的足以消滅該債權(quán)債務(wù)的清結(jié)方案和措施。第六條：丙方接管及資產(chǎn)移交一、自丙方支付預(yù)付款之日起，丙方有權(quán)向XX公司派駐一至兩名管理人員，了解XX公司及XX酒店運營機(jī)制及管理模式，防止資產(chǎn)流失，甲乙方應(yīng)給予配二、自丙方支付第二筆轉(zhuǎn)讓款項之日起，丙方正式接管XX公司及XX酒店，丙方并派員與甲乙方共同依據(jù)資產(chǎn)清單（附件一）對XX公司及XX酒店資產(chǎn)進(jìn)行盤點，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)清單中所列設(shè)施設(shè)備或物品有缺失、毀損、遺漏的，甲乙方應(yīng)予補(bǔ)齊、修復(fù)或按市場價格進(jìn)行賠償。第七條：債權(quán)債務(wù)處理條款在丙方依據(jù)第六條第二項約定正式接管XX公司及XX酒店之前，XX公司及XX酒店對外所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（其中包括但不限于拖欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險及稅費）全部由甲乙方承擔(dān)，如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲乙方自行處理。因此給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲乙方并應(yīng)向丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第八條：過渡期的約定一、自本協(xié)議生效之日起至丙方正式接管之日止，為本協(xié)議履行的過渡期，在此期間，甲乙方應(yīng)配合丙方穩(wěn)定員工隊伍，確保公司及酒店營運能繼續(xù)正常開展；二、甲乙方應(yīng)確保公司及酒店資產(chǎn)以正常使用的狀態(tài)交付給丙方，在依本協(xié)議約定的丙方正式接管之前，甲乙方應(yīng)盡最大努力采取合理手段保障公司及酒店資產(chǎn)的不缺失、不損壞；第九條：員工安置一、 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓丙方不負(fù)責(zé)甲乙方或XX公司原聘公司或酒店員工的接收和安置，除經(jīng)丙方考核后決定繼續(xù)留用的員工以外，甲乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其余員工的辭退或安置；二、 經(jīng)丙方考核后決定繼續(xù)留用部分員工的，丙方應(yīng)在正式接管之日起日內(nèi)將留用員工的名單提交甲乙方，名單以外員工由甲乙方自行安置。丙方另行制定留用員工用工條件及待遇等政策。第十條：保密條款一、 在本協(xié)議簽訂、履行過程中或簽訂履行前后，一方接觸到的對方的經(jīng)營技術(shù)或模式、數(shù)據(jù)、信息和其它商業(yè)秘密，無權(quán)據(jù)為己有或進(jìn)行任何形式的使用或轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。二、 協(xié)議各方應(yīng)盡最大努力，促使各自的員工和其它雇員遵守保密條款，防止其作出未經(jīng)授權(quán)的透露。一方員工或其它雇員泄露商業(yè)秘密給他方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、 無論本協(xié)議是否生效或履行，對本協(xié)議的內(nèi)容，未經(jīng)其他方書面同意，任一方不得向外泄露。四、 任何一方違反本條約定的保密義務(wù)，其他方（守約方）有權(quán)要求泄密方賠償因此受到的損失。五、 本條約定的保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而解除。第十一條：稅費、行政費用及其它費用一、協(xié)議各方一致同意，各方因履行本協(xié)議根據(jù)國家或地區(qū)法律法規(guī)而各自應(yīng)繳納的任何稅款或行政費用，均由各方各自承擔(dān)；而應(yīng)該由各方共同承擔(dān)的稅款或費用，應(yīng)該由各方平均承擔(dān)。二、因此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動各方各自聘請的中介機(jī)構(gòu)或人酒店管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書提要：三方為股權(quán)變更登記之方便，以滿足相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或職能部門之形式上的要求為目的，而出具或另行制定的協(xié)議、合同或其他文本文件如其內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，一律以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)員費用由各自承擔(dān)；三、因此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動各方共同聘請的.中介機(jī)構(gòu)或個人費用由各方平均承擔(dān)。第十二條：違約責(zé)任一、甲乙方如果不能依照本協(xié)議約定完成各項義務(wù)的，丙方有權(quán)解除本合同并終止此次收購活動，甲乙方并應(yīng)按照此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的20%向甲方支付違約罰金；二、丙方應(yīng)保證在約定期限內(nèi)按時支付合同所約定的款項，如不能按時支付，則丙方按同期銀行利息支付遲納金與甲乙方，如遲延支付超過15日的，甲乙方有權(quán)解除本協(xié)議并終止此次收購活動，并不予退還丙方已支付的預(yù)付款。第十三條：協(xié)議的生效同時滿足下列條件之日，即為協(xié)議生效之日：一、協(xié)議附件全部提供并經(jīng)協(xié)議各方確認(rèn)；二、協(xié)議各方在本協(xié)議上簽名；三、丙方支付預(yù)付款。第十四條：協(xié)議的變更和解除若發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議:一、由于不可抗力或由于一方雖無過失但無法防止的外因致使協(xié)議無法履行的；二、因情況發(fā)生變化，協(xié)議各方經(jīng)過協(xié)商同意解除或變更本合同的；第十五條：不可抗力本協(xié)議各方的任何一方由于不可抗力原因不能履行協(xié)議時,應(yīng)及時向其他方通報不能完全履行的理由,以減輕可能給其他方造成的損失,在取得有關(guān)部門的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任.第十六條：爭議的解決凡因履行本協(xié)議項下約定所產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,本協(xié)議各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；不能協(xié)商解決的,則任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條：特別約定甲乙丙三方為股權(quán)變更登記之方便，以滿足相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或職能部門之形式上的要求為目的，而出具或另行制定的協(xié)議、合同或其他文本文件如其內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，一律以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。第十八條：合同附件本協(xié)議附件份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：一、乙方出具的資產(chǎn)清單二、三、四、五、六、七、其他。第十九條其它條款本協(xié)議未盡事宜及需變更事項,經(jīng)各方協(xié)商后以補(bǔ)充合同形式確定,補(bǔ)充合同與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議正本一式六份,每方各執(zhí)兩份。甲方（簽字或蓋章）：年月日乙方（簽字或蓋章）：年月日丙方（簽字或蓋章）：年月日酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2轉(zhuǎn)讓方（甲方）：，證照號碼：住所：貴州省貴陽市號受讓方（乙方）：，證照號碼：住所：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就貴陽XXX酒店有限公司股東轉(zhuǎn)讓出資事宜，于20xx年2月6日在貴陽XXX酒店有限公司訂立本協(xié)議。甲乙雙方本著平等互利、公平資源的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意將持有的貴陽XXX酒店有限公司15%的股份共450萬元出資額，以450萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上訴股份。第二條乙方同意在本協(xié)議訂立之日起20xx年12月30日前支付甲方轉(zhuǎn)讓款。第三條甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在貴陽XXX酒店有限公司的真實出資額，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在貴陽XXX酒店有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔(dān)。第五條乙方承認(rèn)貴陽XXX酒店有限公司章程，并按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。第六條本協(xié)議經(jīng)貴陽XXX酒店有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。第七條本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。第八條未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充進(jìn)行完善，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機(jī)關(guān)壹份，貴陽XXX酒店有限公司存壹份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3甲方：乙方：甲方酒店是向盤縣養(yǎng)護(hù)北段承包經(jīng)營，承包期限20xx年于20xx年3月至20xx年3月至今已5年半，還剩大約7年半的時間。因原承包人轉(zhuǎn)投其他項目，資金一時周轉(zhuǎn)困難，現(xiàn)將酒店總體經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。一、 甲方經(jīng)營的酒店總體現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓價人民幣捌佰萬元。二、 付款方式：本協(xié)議雙方簽訂之日付總轉(zhuǎn)讓款的60%乙方進(jìn)場之日付清全部轉(zhuǎn)讓款。三、 轉(zhuǎn)