商業(yè)地塊出售服務(wù)合同-PAGE商業(yè)地塊出售服務(wù)合同-PAGE商業(yè)地塊出售服務(wù)合同合同編號(hào)公司名稱法定代表人地質(zhì)公司名稱法定代表人地質(zhì)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合作意向第一條合作內(nèi)容1.地質(zhì)2.面積平方米3.用途4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)5.其他約定事項(xiàng)第二條乙方的購(gòu)買義務(wù)1.乙方同意購(gòu)買商業(yè)地塊，并按照合同約定的價(jià)格支付給甲方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付%的購(gòu)買總額作為定金，定金不可退還。3.乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)買總額。第三條甲方的交付義務(wù)1.甲方應(yīng)在獲得相關(guān)土地使用權(quán)證后，按照約定將土地產(chǎn)權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、相關(guān)用地手續(xù)等文件及資料交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證其所提供的土地產(chǎn)權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等文件真實(shí)有效，并保證在交付之日乙方可順利取得使用權(quán)。第四條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.土地產(chǎn)權(quán)證和土地規(guī)劃許可證上的所有權(quán)益自土地交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2.土地使用權(quán)益自土地交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，并乙方享有土地規(guī)劃許可證上規(guī)定的用途。3.甲方通過本合同向乙方轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利義務(wù)在土地交付之日轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任1.甲方如因故意或重大過失未向乙方交付土地產(chǎn)權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等資料，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所造成的一切損失。2.乙方如因故意或重大過失未按合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的一切損失。3.除非因不可抗力而導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方合同總金額%的違約金。第六條合同終止1.合同履行完畢后，合同終止。2.若甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后還在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，解除合同的一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)由違約所致的損失。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用的法律法規(guī)。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方各方均有約束力。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自簽署之日起生效，以甲方交付乙方土地產(chǎn)權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等文件并實(shí)際交付土地之時(shí)終止。2.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同附件與合同正文具有同等效力。甲方