第頁(yè)共頁(yè)監(jiān)控租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法擁有的物業(yè)的所有者，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃物品甲方同意將自己合法擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物品）出租給乙方使用，具體情況如下：1.1租賃物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量等詳細(xì)情況見(jiàn)附件。1.2租賃物品的交付日期為合同簽訂之日起三日內(nèi)。第二條租賃期限2.1租賃期限為從交付之日起連續(xù)租賃一年。2.2續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，可以另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（金額）元。3.2租金應(yīng)當(dāng)于每月（日期）之前支付至甲方指定的賬戶(hù)上。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用條件4.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用租賃物品，并承擔(dān)租賃物品的合理日常修繕費(fèi)用。4.2乙方不得隨意擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能，不得將租賃物品擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按期維護(hù)租賃物品，并按時(shí)支付由于使用不當(dāng)造成的修理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。5.3若甲方未按期交付租賃物品，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在交付租賃物品之日支付人民幣（金額）元作為保證金。6.2租賃期滿(mǎn)或解除合同后，若租賃物品沒(méi)有損壞或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞不超過(guò)正常磨損，甲方應(yīng)返還保證金給乙方。6.3若租賃物品有損壞或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞超過(guò)正常磨損，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后返還保證金給乙方。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物品投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物品的安全。7.2在租賃期內(nèi)，乙方須負(fù)責(zé)租賃物品的合理保管和使用，如發(fā)生意外事故，乙方須向甲方及時(shí)通報(bào)并配合處理。第八條合同解除8.1租賃期滿(mǎn)，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，也可以協(xié)商解除合同。8.2本合同解除后，雙方應(yīng)返還對(duì)方應(yīng)返還的物品，并結(jié)清租金、費(fèi)用等。8.3若一方違約解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日終止。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的附件與本合同