第頁共頁物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)裝飾裝修行為，提高物業(yè)管理水平，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本小區(qū)及相關(guān)物業(yè)的裝飾裝修管理事項(xiàng)。第三條物業(yè)裝飾裝修管理應(yīng)遵循“安全、環(huán)保、文明、有序”的原則。第四條物業(yè)對(duì)業(yè)主的裝修行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求業(yè)主按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。第五條物業(yè)對(duì)違反裝修規(guī)定的業(yè)主有權(quán)采取必要措施予以制止。第二章裝修申請(qǐng)及審批第六條業(yè)主在進(jìn)行裝修前，必須向物業(yè)提出裝修申請(qǐng)，并提供有關(guān)材料和圖紙。第七條物業(yè)收到業(yè)主的裝修申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行審批。第八條物業(yè)應(yīng)當(dāng)在收到裝修申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定，并通知業(yè)主。第九條物業(yè)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)小區(qū)的整體風(fēng)格和規(guī)劃，保持一致性和協(xié)調(diào)性。第十條物業(yè)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)參考相關(guān)安全、環(huán)保、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修施工符合相關(guān)規(guī)定。第十一條物業(yè)對(duì)裝修申請(qǐng)的審批決定應(yīng)當(dāng)明確裝修的時(shí)間、范圍、施工規(guī)范等要求。第十二條業(yè)主在收到裝修申請(qǐng)的審批決定后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間和要求進(jìn)行裝修。第三章裝修施工管理第十三條裝修施工必須由專業(yè)施工人員進(jìn)行，且必須具備相關(guān)的資質(zhì)和證書。第十四條施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的施工標(biāo)示，并遵守相關(guān)安全、環(huán)保規(guī)定。第十五條施工現(xiàn)場(chǎng)必須采取有效措施，防止噪音、粉塵、異味等對(duì)周圍環(huán)境和生活造成影響。第十六條施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)保持整潔，及時(shí)清理垃圾、雜物等。第十七條施工期間，必須遵守工期規(guī)定，不得超期施工或影響鄰近業(yè)主的正常生活。第十八條施工期間，必須遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全和設(shè)備的正常運(yùn)行。第十九條物業(yè)對(duì)裝修施工進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改要求，并督促業(yè)主進(jìn)行整改。第二十條業(yè)主在裝修完成后，應(yīng)當(dāng)通知物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。第四章?lián)p壞賠償及違約處理第二十一條業(yè)主在裝修期間，如因施工原因造成物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第二十二條業(yè)主在裝修期間，如因施工原因?qū)︵徑鼧I(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條業(yè)主在裝修過程中違反規(guī)定，造成嚴(yán)重后果或者嚴(yán)重影響小區(qū)集體利益的，物業(yè)有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停工、罰款、追究法律責(zé)任等。第五章附則第二十四條物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定由物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況制定