第頁共頁水田買賣合同樣書水田買賣合同買賣合同編號：___________甲方（賣方）：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：乙方（買方）：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：鑒于甲方是合法擁有并持有位于____________（詳細(xì)描述田地位置）的土地使用權(quán)的合法持有者；鑒于乙方有意購買上述水田，并對所購水田的性質(zhì)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條甲方承諾甲方承諾其擁有并持有位于____________（詳細(xì)描述田地位置）的水田使用權(quán)，并不存在任何侵犯他人合法權(quán)益的情況。甲方保證所出售的水田不受任何抵押、留置、查封、保全等法律糾紛限制。第二條乙方購買水田的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定購買甲方所擁有的位于____________（詳細(xì)描述田地位置）的水田，面積為______平方米/公頃/畝（具體面積以不動產(chǎn)權(quán)屬證書或相關(guān)土地證明為準(zhǔn)）。2.乙方承擔(dān)水田購買的全部費用，包括但不限于購買價格、過戶費、契稅等。購買價格為______萬元/元整（大寫：________________），乙方應(yīng)于雙方簽署本合同之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，使用該水田進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或其他合法用途，并承諾按時繳納相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費和地稅等。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，并與甲方協(xié)商一致的方式，正確合理地使用和管理水田，確保水田不遭受破壞，保證水源的可持續(xù)利用。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的價格將水田過戶給乙方，并提供購買水田所需的相關(guān)證明文件和手續(xù)。2.甲方保證自己具有簽訂本合同的權(quán)利，并無任何違反法律、法規(guī)和政策的行為。甲方保證在簽訂本合同前已取得所需的行政許可、證照等相關(guān)資質(zhì)，并將提供相關(guān)證明文件給乙方。3.甲方保證所提供的證明文件真實、合法、有效，并對所提供的證明文件的內(nèi)容負(fù)責(zé)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的_____％，并賠償由此給對方造成的損失。2.如因乙方原因致使無法過戶或?qū)е虏荒馨雌谶^戶，乙方應(yīng)支付合同總金額______％的違約金作為補(bǔ)償。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的變更、修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方共同簽字蓋章后方可生效。3.本合同的履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。4.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。甲方（賣方）簽署：乙方（買方）簽署：日期：__