《工程造價(jià)知識(shí)》ppt課件目錄CATALOGUE工程造價(jià)概述工程造價(jià)的估算與預(yù)算工程造價(jià)的構(gòu)成要素工程造價(jià)的管理與控制工程造價(jià)的審計(jì)與結(jié)算工程造價(jià)的未來發(fā)展工程造價(jià)概述CATALOGUE01定義與概念工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的費(fèi)用，即從籌建到竣工驗(yàn)收交所使用的全部費(fèi)用。定義工程造價(jià)是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等，基于建設(shè)工程的工藝、流程、布局、設(shè)備選型及數(shù)量等綜合把握，通過多個(gè)部門協(xié)調(diào)統(tǒng)一后，在建設(shè)前對(duì)其所需投資進(jìn)行估算，在建設(shè)實(shí)施中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，在建設(shè)竣工后進(jìn)行結(jié)算。概念123包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和修繕工程費(fèi)等。建筑安裝工程費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)提出的設(shè)備清單購置相應(yīng)的設(shè)備，以及為保證設(shè)備正常運(yùn)行和生產(chǎn)所必需的工作和輔助設(shè)備。設(shè)備及工器具購置費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用等。其他費(fèi)用工程造價(jià)的組成合理的工程造價(jià)能夠幫助投資者分析投資風(fēng)險(xiǎn)，有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，減少不必要的損失?？刂仆顿Y風(fēng)險(xiǎn)科學(xué)的工程造價(jià)能夠優(yōu)化資源配置，提高資金使用效率，降低工程成本，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。提高經(jīng)濟(jì)效益合理的工程造價(jià)能夠保證工程建設(shè)的合理性和可行性，從而確保工程的質(zhì)量和安全。保障工程質(zhì)量工程造價(jià)是工程建設(shè)市場交易的重要依據(jù)，能夠促進(jìn)市場的公平競爭和經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展工程造價(jià)的重要性工程造價(jià)的估算與預(yù)算CATALOGUE02初步預(yù)測或計(jì)算工程造價(jià)，主要用于項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，為投資決策提供依據(jù)。根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等詳細(xì)資料，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行更精確的計(jì)算，是簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。估算與預(yù)算的區(qū)別預(yù)算估算估算采用概算法或類似工程法進(jìn)行編制，考慮主要工程量、價(jià)格和費(fèi)率等因素。預(yù)算采用單價(jià)法和實(shí)物法進(jìn)行編制，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，套用相應(yīng)定額或綜合單價(jià)，計(jì)算出工程造價(jià)。估算與預(yù)算的編制方法估算項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、類似工程資料和現(xiàn)行估算指標(biāo)等。預(yù)算施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)行預(yù)算定額或綜合單價(jià)、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等。估算與預(yù)算的編制依據(jù)工程造價(jià)的構(gòu)成要素CATALOGUE03在此添加您的文本17字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字在此添加您的文本16字直接成本是指在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用支出，是可以直接計(jì)入工程對(duì)象的費(fèi)用。直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。人工費(fèi)是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用。材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表租賃和固定資產(chǎn)使用費(fèi)。其他直接費(fèi)是指除人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)以外的其他可以直接計(jì)入工程對(duì)象的費(fèi)用。直接成本間接成本是指施工企業(yè)為建筑安裝工程施工而進(jìn)行組織與經(jīng)營管理所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。間接成本主要包括管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)等。間接成本通常按照直接成本的比例進(jìn)行估算和管理。間接成本03稅金和利潤通常按照國家規(guī)定和合同約定的比例計(jì)取，并由發(fā)包方承擔(dān)。01稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等稅金。02利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，包括法定利潤和超額利潤。稅金與利潤工程造價(jià)的管理與控制CATALOGUE04確保工程造價(jià)的確定與控制符合科學(xué)合理的原則，避免過高或過低的估算?？茖W(xué)合理原則全過程動(dòng)態(tài)管理原則技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合原則遵守法律法規(guī)原則對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過程的動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)調(diào)整偏差，確保實(shí)際造價(jià)與目標(biāo)造價(jià)相符。在保證技術(shù)可行性的前提下，尋求經(jīng)濟(jì)合理的解決方案，實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的最佳結(jié)合。確保工程造價(jià)的確定與控制符合國家和地方的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)。工程造價(jià)管理的原則通過設(shè)定合理的限額，對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)進(jìn)行控制，防止設(shè)計(jì)超預(yù)算。限額設(shè)計(jì)對(duì)研究對(duì)象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，力求以最低的成本實(shí)現(xiàn)必要的功能。價(jià)值工程分析在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，確保實(shí)際造價(jià)控制在預(yù)期范圍內(nèi)。動(dòng)態(tài)控制從項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收等各階段實(shí)施全面成本管理，確保各階段成本得到有效控制。全面成本管理工程造價(jià)的控制方法竣工驗(yàn)收階段編制竣工決算，全面總結(jié)項(xiàng)目的投資效果和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。施工階段對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，嚴(yán)格控制工程變更和索賠，確保實(shí)際造價(jià)控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。招標(biāo)階段制定招標(biāo)文件，編制標(biāo)底，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)。投資決策階段進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，編制投資估算，作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。設(shè)計(jì)階段根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，編制設(shè)計(jì)概算，作為設(shè)計(jì)方案比選和優(yōu)化的依據(jù)。工程造價(jià)的管理流程工程造價(jià)的審計(jì)與結(jié)算CATALOGUE05核實(shí)工程量確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確，無多算或少算。審查定額套用確認(rèn)定額套用是否合理，有無高套或錯(cuò)套現(xiàn)象。審計(jì)的內(nèi)容與方法核查材料價(jià)格：核實(shí)材料價(jià)格是否符合市場行情，有無虛報(bào)。審計(jì)的內(nèi)容與方法對(duì)工程量、材料價(jià)格等關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行抽查驗(yàn)證。抽查法將實(shí)際數(shù)據(jù)與類似項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，找出差異原因。對(duì)比分析法邀請(qǐng)專家對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行評(píng)審，確保審計(jì)質(zhì)量。專家評(píng)審法審計(jì)的內(nèi)容與方法結(jié)算的依據(jù)與程序施工合同合同中約定的結(jié)算條款是結(jié)算的基本依據(jù)。工程變更工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整需依據(jù)相關(guān)資料結(jié)算?，F(xiàn)場簽證：現(xiàn)場簽證是施工過程中額外費(fèi)用的憑證。結(jié)算的依據(jù)與程序收集施工合同、變更單、簽證單等結(jié)算所需資料。收集資料根據(jù)資料編制詳細(xì)的結(jié)算書。編制結(jié)算書結(jié)算的依據(jù)與程序VS對(duì)結(jié)算書進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。雙方確認(rèn)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，結(jié)算生效。審核結(jié)算書結(jié)算的依據(jù)與程序?qū)徲?jì)是結(jié)算的前提：只有經(jīng)過審計(jì)合格的工程才能進(jìn)入結(jié)算階段。區(qū)別側(cè)重點(diǎn)不同：審計(jì)側(cè)重于過程監(jiān)督，結(jié)算側(cè)重于結(jié)果確認(rèn)。聯(lián)系審計(jì)為結(jié)算提供依據(jù)：審計(jì)結(jié)果可作為結(jié)算的參考資料。目的不同：審計(jì)旨在發(fā)現(xiàn)問題，結(jié)算則是確定最終的費(fèi)用。010203040506審計(jì)與結(jié)算的關(guān)系工程造價(jià)的未來發(fā)展CATALOGUE06信息化技術(shù)可以提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和效率，如使用BIM（建筑信息模型）技術(shù)可以更好地管理項(xiàng)目數(shù)據(jù)和信息，實(shí)現(xiàn)更精確的成本估算和控制。信息化技術(shù)還可以促進(jìn)工程造價(jià)行業(yè)的創(chuàng)新和變革，如大數(shù)據(jù)和云計(jì)算技術(shù)的應(yīng)用可以為行業(yè)提供更全面的市場分析和預(yù)測。信息化技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用0102工程造價(jià)專業(yè)人員的培養(yǎng)與教育高校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)該加強(qiáng)工程造價(jià)專業(yè)人員的培養(yǎng)和教育，提高其綜合素質(zhì)和專業(yè)技能，以滿足行業(yè)發(fā)展的需求。工程造價(jià)專業(yè)人員需要具備豐富的專業(yè)知識(shí)和技