商鋪轉讓協(xié)議書范文版通用10篇甲方：

乙方：

甲方姬嘉于20xx年10月15日將經貿宿舍樓門面（真心飾品2元店）轉讓給乙方李成花，轉讓費人民幣為27800.00元（貳萬柒仟捌佰元整），經甲乙雙方合同協(xié)議如下：

一、乙方預交貳萬貳仟柒佰元整付于甲方已實收壹萬貳仟元整，剩余壹萬零柒佰定于一個星期還清。

二、若在一個星期內乙方沒有把剩余的壹萬零柒佰還清甲方，甲方有權收回門面，另外不退乙方的壹萬貳仟元的預交資金。

三、乙方另欠甲方的?？钗榍麑⒃?0xx年的正月初十必需付給甲方，假如沒有照實還清甲方，甲方有權按每天罰款100元來計算給乙方。

四、乙方在經營期間沒有還清甲方的伍仟元整，甲方有權掌握乙方的門面不準轉讓和出租，否則后果一切由乙方自負。

五、甲、乙雙方協(xié)議達成全都，各執(zhí)一份，簽字之日生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓商鋪合同篇二

轉讓方（甲方）__________

身份證號碼：__________

受讓方（乙方）__________

身份證號碼：__________

依據《中華人民共和國合同法》其次百二十四條規(guī)定；承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同連續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經原出租方同意。

甲乙雙方經公平協(xié)商，并遵照我國法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著自愿公正的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

(一)______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）

三、付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定________年____月____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項：

（一）本件點交以前，全部甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受擔當債務的狀況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三）商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約懲罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽名）：保證人（簽名）：

乙方（簽名）：保證人（簽名）：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

最新店鋪轉讓合同書篇三

轉讓方（甲方）：_________________

頂讓方（乙方）：_________________

甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他全部設備和房屋裝修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），第一年付款_____%，其次年付清余下____%費用。

五、甲方應當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據轉讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________乙方簽字：________________

_________年____月____日_________年____月____日

最新店鋪轉讓合同書篇四

轉讓方（甲方）：__________________

受讓方（乙方）：__________________

依據合同法相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關規(guī)定，重新簽訂租賃合同。

二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到20--年--月--日止，月租金為______元人民幣。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業(yè)主全部，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權依據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進展裝修。

四、為順當履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂后在20--年--月--日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元（大寫：____________），先期已支付______元。上述費用已包含裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責；乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任

()甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天根據______元的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除合同；

（2）乙方應按規(guī)定時間接收門面，逾期一天根據______元的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同，并不退還定金。

七、如因自然災難等不行抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

最新店鋪轉讓合同書篇五

轉讓方（甲方）（身份證號）：

頂讓方（乙方）（身份證號）：

甲乙雙方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：

第一條甲方與年月日前將位于店鋪轉讓給乙方使用。

其次條甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方全部，

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}預付人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用，如乙方能正常經營到年月日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。

第五條經營期內由乙方引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責歸還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的30%的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的30%向甲方支付違約金，甲方應保證房東的同意轉讓店鋪，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任

第七條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還乙方全部的轉讓費，假如合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余元轉讓費

第八條合同一式兩份，自簽字之日起生效

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

2023門面轉讓合同協(xié)議參考篇六

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

依據我國《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙、雙方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓門面

1、轉讓門面位于建筑面積平方米?，F對甲、乙雙方依據本合同商定轉讓上述門面承租權的行為，已經過該門面全部權人表現同意。

2、本合同生效和門面交接完畢后，甲、該門面全部權人雙方之間原租賃協(xié)議終止履行，權利義務自行解除。乙方與該門面全部權人再另行簽訂租賃合同。

（注：甲方保證：乙方能連續(xù)享有甲方與該門面全部權人原協(xié)商的交納租金和其他費用的價格和方式，并連續(xù)擁有承租權利與轉讓權。）

二、門面設施、設備的歸屬

1、轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方全部。轉讓門面租賃期屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸該門面全部權人全部，營業(yè)設備等動產歸乙方全部。

（注：動產與不動產的劃分按新簽租賃合同劃分。）

三、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金1000元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、交接條件、時間及方式

1、轉讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

2.辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進展現場驗收，根據《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在該房屋全部權人的現場監(jiān)視下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

3、轉讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應準時整改、修復，直至符合商定交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔當逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應當按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按以下方式計算違約金：逾期交付天數元/天；超過7天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述商定追償違約金。

2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按以下方式計算違約金：逾期付款天數元/天。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

受讓方（乙方）：身份證號碼：

年月日

轉讓商鋪合同篇七

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經甲、乙雙方公平、自愿的根底上，訂立本協(xié)議：

一、甲方將欽州市新興街農行欽州榕樹支行大院右側的商鋪轉讓給乙方，采納乙方一次性付給甲方轉讓費壹萬元人民幣，甲方將協(xié)議原件（甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件）交給乙方保管并由乙方連續(xù)履行原協(xié)議上由甲方所擔當的義務的方式進展轉讓。

二、甲方原交給袁琳丹女士的履約保證金叁仟貳佰元整（￥3200.00元），由乙方在20xx年12月31日交還甲方。

三、乙方在使用商鋪期間，不得進展違法經營等違法行為，甲方對乙方所做的一切不擔當任何責任。

四、乙方必需按時向袁琳丹女士交納房租及繳納其他有關一切費用。

五、商鋪轉讓事宜已告知袁琳丹女士，袁琳丹女士表示同意。

六、甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件交由乙方保管，乙方必需妥當保管，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方擔當一切責任。

七、甲方因不在欽州市，故托付其丈夫占旭先生代表其本人簽訂協(xié)議。

八、乙方已看過甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件，表示情愿履行該協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023門面轉讓合同協(xié)議參考篇八

轉讓方（甲方）：_______身份證號碼：_____________________

頂讓方（乙方）：_______身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園治理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為________元人民幣（大寫：________元）。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所商定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方全部，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進展改動造成全部損失全面由乙方擔當。

四、乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責；接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)覺轉讓給他人，甲方馬上收回，造成的損失有乙方擔當。

六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特別產權的緣由，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避開造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己擔當，與甲方無關。

八、乙方必需照實向甲方講明經營工程，如超經營工程或經營過程中消失違法行為或造成不良后果，政府局部出面要求停頓經營的，甲方馬上收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）_______乙方（簽字）_________

_______年____月____日_______年_____月____日

轉讓商鋪合同篇九

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

合同編號：

依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，轉讓方和受讓方在公平、自愿、協(xié)商的根底上就轉讓吳家山“北冰洋城市廣場”（以下簡稱本工程）商鋪經營使用權達成如下協(xié)議：

甲乙雙方具體信息

甲方：xx：

注冊地址:東西湖區(qū)吳家山市場路_;

營業(yè)執(zhí)照注冊號：xx;

地址：____________;

郵編:____________；聯系電話:__________；

乙方：_____________________________________________________:

住宅(址):________________________________________________:通信地址:_________________________________________________:國籍_________;性別_________;誕生年月_____________________:身份證_______________________:

郵編:______________;聯系電話_____________________________:托付代理人:_______________;國籍:_________________________:

住宅(址):________________________________________________:郵編____________________;聯系電話:_______________________:

第一章工程概況、現狀及簽約流程

第一條工程背景

北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)治理責任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、消遣于一體的大型一站式綜合購物中心。北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興盛，交通便利。工程總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、消遣、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。

其次條簽約流程

1、甲方唯一營銷場所位于本工程內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。

2、甲方營銷人員根據法律有關明示義務的規(guī)定，向乙方全面介紹工程及擬轉讓標的狀況并具體解釋本合同條款。

3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條商定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核，法律事務部在經審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領，整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解并予以認可。

第三條簽約承諾

乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內，完全了解并成認有關工程、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性；以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務；承諾聽從本工程整體物業(yè)、治理公司規(guī)定，且經營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局；承諾聽從本工程半數以上（“半數”系指經營面積超過工程總經營面積一半）權利人的共同意志；保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方（含本工程共同利益及其他權利人）的合法權利。乙方自愿承受并承諾根據甲方要求與甲方指定的經營治理公司簽訂經營治理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經營。

其次章轉讓標的、支付、期限及用途

第四條本合同轉讓標的為：本工程____層區(qū)號商鋪的經營使用權。該商鋪建筑面積______平米。（詳細商鋪位置見附件一）

第五條在乙方已完本錢合同商定義務的狀況下，甲方應于______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(xù)（見附件二）。

第六條如遇以下情形之一，甲方可依據實際狀況分別處理：

1、遭受不行抗力，甲方可據實予以延期；

2、由于乙方緣由導致不能確認交付的，甲方不擔當違約責任；

3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。

第七條轉讓期限：限于我國合同法關于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權期限為18年；從201___年___月____日起開頭計算，后續(xù)使用權年限與該宗土地的使用年限同步。第三章轉讓對價及支付方式

第八條轉讓對價為：（小寫）￥_______元整，（大寫）人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整；計算標準為：單價￥_____元/㎡×轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。

第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價

第四章乙方權利義務

第十條合同生效后，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的確實認交付手續(xù)；乙方無正值理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實際交付日；

乙方在甲方通知期限內出詳細申請懇求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行商定。

第十一條以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利：

1、經甲方書面同意后，有權轉讓剩余年限經營使用權；

2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款商定的前提下，有權自行轉讓剩余年限經營使用權；

3、經甲方書面同意后，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同商定的經營行為。

第十二條合同履行期內，乙方一切依前條商定有權實施、并引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束并加以標準。

1、出讓剩余年限經營使用權的，除符合第十一條的商定外，還應與出讓前書面通知甲方，實行甲、乙雙方商定解除本合同以及經營治理合同后在由甲方、受讓方根據本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營治理公司、受讓方根據原經營治理合同內容簽訂經營治理合同的方式辦理；新轉讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不擔當任何責任。

2、其他行為應事先通知甲方并就詳細事宜與甲方協(xié)商全都并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結果辦理。

第十三條轉讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉讓標的后續(xù)二十年使用權并享受收益。

第五章甲方權利義務

第十五條甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。

第十六條除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：

1、逾期在三十日內，自本合同規(guī)定的最終交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同連續(xù)履行；

2、逾期超過三十日以上的，乙方有權解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項；乙方要求連續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最終交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。

第十七條因不行抗力因素（包括地質災難、亂動、戰(zhàn)斗、疾病流行、突發(fā)大事、政府行為及其他不行掌握、不行預料的情形）影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方擔當責任，但在政府賜予甲方相應補償的狀況下，甲方根據乙方在不行抗力中的損失比例，在取得的補償范圍內對乙方進展合理補償。

第十八條在合同履行期內，乙方的行為具有以以下任一情形，經書面催告逾期仍不訂正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效并構成乙方違約：

1、違反第十七條的商定，擅自進展的無權或越權行為；

2、雖有權進展，但在詳細實施中違反第十八條之商定方式，行為不當的。

第六章合同的變更、解除及違約責任

第十九條合同生效后，甲方必需全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。

其次十條乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：

1、凡依本合同商定，乙方構成違約，經催告于90日內仍不予訂正的；

2、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予訂正的；

3、因乙方緣由導致合同不能履行的，經催告在90日內仍無法履行的；

4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同商定已構成違約的事由，經甲方催告后在90日內不予訂正或無法逆轉的。

其次十一條因甲方緣由導致本合同不能履行的，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，并以該款項10%補償乙方損失。

第七章送達及爭議解決

其次十二條在合同履行期內，甲方雙方商定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方商定地址發(fā)生變更，必需于變更后五日內書面通知甲方，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向商定地址寄件的送達效力，并自行擔當由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。

甲方地址：，郵政編碼。

乙方地址：，郵政編碼。

其次十三條在合同履行期間，雙方商定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必需5日內向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行擔當由此造成的法律責任。

乙方聯系方式：，

其次十四條合同生效后，雙方均應切實履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其次十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經雙方簽字或蓋章后馬上生效。

甲方：

乙方：

簽約代表：

日期：

轉讓商鋪合同篇十

甲方（轉讓方）：__________________

乙方（受讓方）：_____________________

經甲、乙雙協(xié)商，同意就光榮市場（_________公司）營業(yè)房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。

第一條：甲方將自己所屬的光榮市場層號營業(yè)房或商鋪使用權轉讓給乙

其次條：營業(yè)房使用權轉讓期限________年，自____________起至_________止。

第三條：本營業(yè)房使用權轉讓費用共計整（小寫：元）；自年____月____日起，乙方每季度向甲方付款（小寫：___元）

第四條：乙方承受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)治理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金萬元。合同期滿時，乙方如有應予擔當違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造____市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用后，余額退還給乙方。

第五條：合同有效期內，乙方自行擔當所經營工程的工商、稅收等各項費用；并向甲方交納物業(yè)治理費元營業(yè)房、鋪月（按年度一次性交給甲方）；乙方擔當市場公用的水、電費（含空調使用費用）按市場實際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方根據每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業(yè)房或商鋪內部用電或用水采納一戶一表，每月水電費統(tǒng)一由甲方按實際抄表數收取費用。

第六條：甲方權利和義務

1、保證乙方的正常經營秩序，為乙方供應良好的經營環(huán)境，對乙方的消防安全進展檢查，有權強制要求乙方消退安全隱患。

2、負責供應空調、公共空間的衛(wèi)生、安保等效勞。

3、負責對營業(yè)房和商鋪建筑構造、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和修理。營業(yè)房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和修理由乙方負責。

4、享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面治理權和經營使用權。

5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。

6、對經營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴峻不符及有傷風化的工程（如壽衣及相應祭品），甲方將責令其轉變經營品種，如乙方不協(xié)作，甲方有權勸其退場并將營業(yè)房或