建筑工程概預(yù)算建筑工程概算結(jié)算的編制教學(xué)課件概預(yù)算與結(jié)算概述建筑工程概預(yù)算的編制建筑工程概算結(jié)算的編制案例分析概預(yù)算與結(jié)算概述01概預(yù)算定義概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。概預(yù)算作用概預(yù)算是預(yù)先評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目所需投資額、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的重要手段，也是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)之一。概預(yù)算的定義與作用結(jié)算是指在完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部工程內(nèi)容后，根據(jù)施工合同約定，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行增減調(diào)整和最終確定的活動(dòng)。結(jié)算定義結(jié)算是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資額的最終確認(rèn)，是進(jìn)行竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算的依據(jù)，也是企業(yè)與業(yè)主單位進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算作用結(jié)算的定義與作用概預(yù)算是結(jié)算的基礎(chǔ)01概預(yù)算編制過(guò)程中確定的各項(xiàng)費(fèi)用和計(jì)價(jià)依據(jù)，是進(jìn)行工程結(jié)算的重要依據(jù)。結(jié)算是對(duì)概預(yù)算的調(diào)整和完善02在施工過(guò)程中，由于各種因素的影響，實(shí)際完成的工程內(nèi)容可能與設(shè)計(jì)內(nèi)容存在差異，因此結(jié)算需要對(duì)概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整和完善，以反映實(shí)際完成的工程量和費(fèi)用。概預(yù)算與結(jié)算是相互關(guān)聯(lián)的過(guò)程03概預(yù)算和結(jié)算是工程建設(shè)過(guò)程中相互關(guān)聯(lián)的兩個(gè)階段，概預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性直接影響到結(jié)算的順利進(jìn)行，而結(jié)算的結(jié)果又可以為新的項(xiàng)目提供經(jīng)驗(yàn)和參考。概預(yù)算與結(jié)算的關(guān)系建筑工程概預(yù)算的編制02010204建筑工程概預(yù)算的編制依據(jù)國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。建筑工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)。建筑工程所在地的市場(chǎng)行情、材料價(jià)格和人工費(fèi)用等信息。類似工程項(xiàng)目的概預(yù)算資料和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。03綜合單價(jià)法根據(jù)建筑工程各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的直接費(fèi)用，并匯總得到整個(gè)工程的概預(yù)算費(fèi)用。實(shí)物法根據(jù)建筑工程各分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等實(shí)物消耗量，分別乘以相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的直接費(fèi)用，并匯總得到整個(gè)工程的概預(yù)算費(fèi)用。工程量清單法根據(jù)建筑工程清單規(guī)范和施工圖紙，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，再根據(jù)相應(yīng)的綜合單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的費(fèi)用，并匯總得到整個(gè)工程的概預(yù)算費(fèi)用。建筑工程概預(yù)算的編制方法計(jì)算工程量根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。收集資料收集相關(guān)法律法規(guī)、政策文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及建筑工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)等資料。套用單價(jià)根據(jù)綜合單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)格，套用各分項(xiàng)工程的單價(jià)。匯總概預(yù)算將各分項(xiàng)工程的費(fèi)用進(jìn)行匯總，形成整個(gè)工程的概預(yù)算費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整與計(jì)取根據(jù)建筑工程所在地的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整和計(jì)取。建筑工程概預(yù)算的編制步驟建筑工程概算結(jié)算的編制03這是概算結(jié)算編制的基礎(chǔ)，包括合同中約定的工程范圍、價(jià)格、工期和質(zhì)量要求等。工程合同和招標(biāo)文件這是計(jì)算工程量的重要依據(jù)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專業(yè)的圖紙。施工圖紙和設(shè)計(jì)文件包括材料價(jià)格、人工費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)稅費(fèi)等。工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定包括材料、設(shè)備、人工等市場(chǎng)價(jià)格，是影響概算結(jié)算的重要因素。市場(chǎng)價(jià)格信息建筑工程概算結(jié)算的編制依據(jù)

建筑工程概算結(jié)算的編制方法定額法根據(jù)當(dāng)?shù)仡C布的定額和相關(guān)規(guī)定，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)，再計(jì)算出各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總得到總造價(jià)。清單法根據(jù)工程量清單的計(jì)價(jià)規(guī)范，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，再匯總得到總造價(jià)。實(shí)物法根據(jù)實(shí)際投入的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算。匯總總造價(jià)將各分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用匯總，得到總造價(jià)。計(jì)算費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)厝≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，計(jì)算出各項(xiàng)費(fèi)用。套用定額或綜合單價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)囟~或清單計(jì)價(jià)規(guī)范，確定各分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)或綜合單價(jià)。收集資料收集工程合同、施工圖紙、市場(chǎng)價(jià)格信息等相關(guān)資料。計(jì)算工程量根據(jù)施工圖紙計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量。建筑工程概算結(jié)算的編制步驟案例分析04總結(jié)詞住宅樓建筑工程概預(yù)算編制的流程、方法和注意事項(xiàng)詳細(xì)描述介紹某住宅樓建筑工程概預(yù)算的編制流程，包括收集資料、計(jì)算工程量、套用定額、費(fèi)用計(jì)取等步驟，以及在編制過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)，如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素對(duì)概預(yù)算的影響。案例一：某住宅樓建筑工程概預(yù)算編制案例商業(yè)中心建筑工程概算結(jié)算編制的要點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案總結(jié)詞分析某商業(yè)中心建筑工程概算結(jié)算編制的要點(diǎn)和難點(diǎn)，如大型設(shè)備、裝飾裝修等部分的預(yù)算處理，并提出相應(yīng)的解決方案和注意事項(xiàng)，以確保概算結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。詳細(xì)描述案例二總結(jié)詞橋梁建筑工程概預(yù)算與結(jié)算的差異分析、原因和改進(jìn)措施詳細(xì)描述