衛(wèi)生潔具項目

初步方案

泓域咨詢機構(gòu)

報告說明一

該衛(wèi)生潔具項目計劃總投資13495.50萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

12073.25萬元，占項目總投資的89.46%；流動資金1422.25萬元，占項目

總投資的10.54%。

達產(chǎn)年營業(yè)收入13338.00萬元，總成本費用10367.03萬元，稅金及

附加238.71萬元,利潤總額2970.97萬元,利稅總額3619.47萬元，稅后

凈利潤2228.23萬元，達產(chǎn)年納稅總額1391.24萬元；達產(chǎn)年投資利潤率

22.01%,投資利稅率26.82%,投資回報率16.51%,全部投資回收期7.56

年，提供就業(yè)職位263個。

隨著國家“一帶一路”戰(zhàn)略和“擴大進口”稅率政策的不斷深化，從

而也有效帶動了一直以來市場需求乏力的進口市場，對進口衛(wèi)生潔具產(chǎn)品

的需求呈上升趨勢，除水龍頭、塑料浴缸、坐便器蓋圈產(chǎn)品進口額繼續(xù)呈

下降趨勢外，水箱配件、淋浴房產(chǎn)品進口量和進口額均有不同程度的增長,

其中水龍頭進口1715.88萬套，進口額達到23725.98萬美元，平均單價為

13.83美元/套，同比下滑19.15%；淋浴房進口量9661.16噸，同比增長

13.11%,進口額為13117.61萬美元，同比增長23.76%,平均單價為13.58

美元/平方米，同比增長16.65機

第一章概況

一、項目概況

（-）項目名稱及背景

衛(wèi)生潔具項目

（二）項目選址

XXX出口加工區(qū)

項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)

生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。對各種設(shè)施用

地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術(shù)和

設(shè)備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積47383.68平方米（折合約71.04畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.83%,建筑容積率1.56,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

5.80%,固定資產(chǎn)投資強度169.95萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積47383.68平方米，建筑物基底占地面積33561.86平

方米，總建筑面積73918.54平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程53199.82

平方米，項目規(guī)劃綠化面積4284.85平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項目計劃購置設(shè)備共計167臺（套），設(shè)備購置費3844.56萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量1198521.18千瓦時，折合147.30噸標準煤。

2、項目年總用水量8366.46立方米，折合0.71噸標準煤。

3、“衛(wèi)生潔具項目投資建設(shè)項目”，年用電量1198521.18千瓦時，

年總用水量8366.46立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）148.01噸標

準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量54.74噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.98%,

能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護

項目符合XXX出口加工區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合XXX出口加工區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的

治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)

環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預(yù)計總投資13495.50萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12073.25萬元,

占項目總投資的89.46%；流動資金1422.25萬元，占項目總投資的10.54%。

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入13338.00萬元，總成本費用10367.03萬元，稅

金及附加238.71萬元,利潤總額2970.97萬元,利稅總額3619.47萬元,

稅后凈利潤2228.23萬元，達產(chǎn)年納稅總額1391.24萬元；達產(chǎn)年投資利

潤率22.01%,投資利稅率26.82%,投資回報率16.51%,全部投資回收期

7.56年，提供就業(yè)職位263個。

（十二）進度規(guī)劃

本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

項目承辦單位要在技術(shù)準備、人員配備、施工機械、材料供應(yīng)等方面

給予充分保證。

二、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX出口加

工區(qū)及XXX出口加工區(qū)衛(wèi)生潔具行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對

促進XXX出口加工區(qū)衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx（集團）有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“衛(wèi)生潔具項

目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進XXX出口加工區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社

會提供就業(yè)職位263個，達產(chǎn)年納稅總額1391.24萬元，可以促進xxx出

口加工區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢

獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率22.01%,投資利稅率26.82%,全部投資回

報率16.51%,全部投資回收期7.56年，固定資產(chǎn)投資回收期7.56年（含

建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

近年來，國家先后出臺了“非公經(jīng)濟36條”、“民間投資36條”、

“鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、《關(guān)于深化

投融資體制改革的意見》等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)

境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各部門，認真貫徹落實

中央關(guān)于促進民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民

間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達到了8.8%,始終高于整體投資

增速，占全部投資的比重達到62.6%。從促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈

活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進技術(shù)創(chuàng)新、促進轉(zhuǎn)型升級等方面力

度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以

上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟作為國

民經(jīng)濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，

民營經(jīng)濟的占比超過了80%,而新增就業(yè)貢獻率超過了90%。從經(jīng)濟的貢獻

看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超

過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟占GDP的比重超過了

60%,撐起了我國經(jīng)濟的“半壁江山”。同時，民營經(jīng)濟也是參與國際競爭

的重要力量。

經(jīng)過多年的積累，我省制造業(yè)已具有了相當規(guī)模和產(chǎn)業(yè)特色，現(xiàn)代產(chǎn)

業(yè)體系逐步建立，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級成效顯著，特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)實力顯著提

升，發(fā)展內(nèi)生動力持續(xù)增強，為下一步制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級奠定了良好基礎(chǔ)。

省委省政府把以制造業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，作為穩(wěn)增長、促轉(zhuǎn)調(diào)、提質(zhì)

效的重中之重，強力推進。省委第十屆十二次全委會以全力打好穩(wěn)增長調(diào)

結(jié)構(gòu)主動仗為主要內(nèi)容，提出要更加自覺、更加有力地推動穩(wěn)增長調(diào)結(jié)構(gòu),

為走在前列奠定堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)。省政府出臺實施了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級行動計

劃和22個實施方案，為制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級做好了頂層設(shè)計和路線規(guī)劃。完備

的產(chǎn)業(yè)體系和省委省政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)，為我省制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供了堅實

的發(fā)展基礎(chǔ)和政策保障。

三、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米47383.6871.04畝

1.1容積率1.56

1.2建筑系數(shù)70.83%

1.3投資強度萬元/畝169.95

1.4基底面積平方米33561.86

1.5總建筑面積平方米73918.54

1.6綠化面積平方米4284.85綠化率5.80%

2總投資萬元13495.50

2.1固定資產(chǎn)投資萬元12073.25

2.1.1土建工程投資萬元5501.02

2.1.1.1土建工程投資占比萬元40.76%

2.1.2設(shè)備投資萬元3844.56

2.1.2.1設(shè)備投資占比28.49%

2.1.3其它投資萬元2727.67

2.1.3.1其它投資占比20.21%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比89.46%

2.2流動資金萬元1422.25

2.2.1流動資金占比10.54%

3收入萬元13338.00

4總成本萬元10367.03

5利潤總額萬元2970.97

6凈利潤萬元2228.23

7所得稅萬元1.56

8增值稅萬元409.79

9稅金及附加萬元238.71

10納稅總額萬元1391.24

11利稅總額萬元3619.47

12投資利潤率22.01%

13投資利稅率26.82%

14投資回報率16.51%

15回收期年7.56

16設(shè)備數(shù)量臺（套）167

17年用電量千瓦時1198521.18

18年用水量立方米8366.46

19總能耗噸標準煤148.01

20節(jié)能率23.98%

21節(jié)能量噸標準煤54.74

22員工數(shù)量人263

第二章項目建設(shè)單位基本情況

一、項目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

XXX實業(yè)發(fā)展公司

（二）公司簡介

公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，堅持圍繞

客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。公司自成

立以來，堅持“品牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調(diào)

服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推

進戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將

繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求

精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)

為廣大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個讓客戶滿意,

對員工關(guān)愛，對社會負責的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、

銷售為一體的高新技術(shù)企業(yè)，專注于產(chǎn)品，致力于產(chǎn)品的設(shè)計與開發(fā)，各

種生產(chǎn)流水線工藝的自動化智能化改造，為客戶設(shè)計開發(fā)各種產(chǎn)品生產(chǎn)線。

公司具備完整的產(chǎn)品自主研制、開發(fā)、設(shè)計、制造、銷售、管理及售

后服務(wù)體系，依托于強大的技術(shù)、人才、設(shè)施領(lǐng)先優(yōu)勢，專注于相關(guān)行業(yè)

產(chǎn)品的研發(fā)和制造，不斷追求產(chǎn)品的領(lǐng)先適用，采取以直銷為主、代理為

輔的營銷模式，對質(zhì)量管理傾注了強大的精力、人力和財力，聘請具有專

項管理經(jīng)驗的高級工程師負責質(zhì)量管理工作，同時，注重研制、開發(fā)、設(shè)

計、制造、銷售、管理及售后服務(wù)全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務(wù),

還在國內(nèi)主要用戶地區(qū)成立多個產(chǎn)品服務(wù)中心，以此輻射全國所有用戶，

深受各地用戶好評。公司已擁有IS0/TS16949質(zhì)量管理體系以及IS014001

環(huán)境管理體系，以及ERP生產(chǎn)管理系統(tǒng)，并具有國際先進的自動化生產(chǎn)線

及實驗測試設(shè)備。

公司秉承“科技創(chuàng)新、誠信為本”的企業(yè)核心價值觀，培養(yǎng)出一支成

熟的售后服務(wù)、技術(shù)支持等方面的專業(yè)人才隊伍，建立了完善的售后服務(wù)

體系?？焖俚氖酆蠓?wù)，有效地提高了客戶的滿意度，提升了客戶對公司

的認知度和信任度。

二、公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX（集團）有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入8426.75萬元，同比增

長10.58%（806.58萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)衛(wèi)生潔具生產(chǎn)及銷售收入為

7141.19萬元，占營業(yè)總收入的84.74%。

上年度營收情況一覽表

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入1769.622359.492190.952106.698426.75

2主營業(yè)務(wù)收入1499.651999.531856.711785.307141.19

2.1衛(wèi)生潔具(A)494.88659.85612.71589.152356.59

2.2衛(wèi)生潔具(B)344.92459.89427.04410.621642.47

2.3衛(wèi)生潔具(C)254.94339.92315.64303.501214.00

2.4衛(wèi)生潔具(D)179.96239.94222.81214.24856.94

2.5衛(wèi)生潔具(E)119.97159.96148.54142.82571.30

2.6衛(wèi)生潔具(F)74.9899.9892.8489.26357.06

2.7衛(wèi)生潔具(...)29.9939.9937.1335.71142.82

3其他業(yè)務(wù)收入269.97359.96334.25321.391285.56

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2146.63萬元，較去年同期相

比增長370.84萬元，增長率20.88%；實現(xiàn)凈利潤1609.97萬元，較去年同

期相比增長255.95萬元,增長率18.90%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元8426.75

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元7141.19

主營業(yè)務(wù)收入占比84.74%

營業(yè)收入增長率(同比)10.58%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元806.58

利潤總額萬元2146.63

利潤總額增長率20.88%

利潤總額增長量萬元370.84

凈利潤萬元1609.97

凈利潤增長率18.90%

凈利潤增長量萬元255.95

投資利潤率24.22%

投資回報率18.16%

財務(wù)內(nèi)部收益率29.93%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元27601.01

流動資產(chǎn)總額占比萬元27.54%

流動資產(chǎn)總額萬元7600.18

資產(chǎn)負債率41.41%

第三章背景和必要性研究

隨著國家“一帶一路”戰(zhàn)略和“擴大進口”稅率政策的不斷深化,

從而也有效帶動了一直以來市場需求乏力的進口市場，對進口衛(wèi)生潔

具產(chǎn)品的需求呈上升趨勢，除水龍頭、塑料浴缸、坐便器蓋圈產(chǎn)品進

口額繼續(xù)呈下降趨勢外，水箱配件、淋浴房產(chǎn)品進口量和進口額均有

不同程度的增長，其中水龍頭進口1715.88萬套，進口額達到

23725.98萬美元，平均單價為13.83美元/套，同比下滑19.15%；淋

浴房進口量9661.16噸,同比增長13.11%,進口額為13n7.61萬美元,

同比增長23.76%,平均單價為13.58美元/平方米，同比增長16.65%。

在潔具出口方面2019年我國五金塑料潔具產(chǎn)品出口總體運行平穩(wěn),

較上一年有小幅增長，出口額同比增長2.51%。其中，水箱配件產(chǎn)品的

出口量、出口額呈增長；坐便器圈蓋、塑料浴缸、水嘴（水龍頭）、淋

浴房出口平均單價也均有不同程度的增長。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2019年水

龍頭進口1715.88萬套，進口額達到23725.98萬美元，同比下降

1.41%,平均單價為5.47美元/套，增長率下降11.53%；淋浴房進口量

9661.16噸，同比增長13.11%,進口額為13117.61萬美元，同比增長

23.76%,平均單價為2.26美元/平方米，同比增長18.39%。

2019年，水嘴（水龍頭）類潔具產(chǎn)品的出口量為&01億套，同比增

長11.44%,出口額為43.85億美元，同比增長-1.41%。

中國出口到歐美等發(fā)達國家或地區(qū)的水嘴類潔具產(chǎn)品約占出口量

的40%,但所占金額比重超過60%。向前十個主要國家（或地區(qū)）的出口

占總額的57.16%o

浙江、福建和廣東三個地區(qū)是我國水嘴等五金潔具的主要產(chǎn)區(qū)，

其中浙江省中小型企業(yè)數(shù)量最多，出口量和出口額均依舊占據(jù)市場領(lǐng)

導(dǎo)者的地位，出口量占全國出口總量的59.62%,出口額占全國出口總額

的42.55%,但其出口平均價格低于全國平均單價，僅為平均單價的

71.37%O

2019年全國出口浴缸類產(chǎn)品10.01萬噸，同比增長2.79%,出口

額4.63億美元，同比增長15.04%,出口歐美等發(fā)達國家或地區(qū)比重超

過七成，向前十個主要國家（或地區(qū)）的出口占總額的63.02%。

廣東、浙江、江蘇和上海等地區(qū)是我國浴缸產(chǎn)品的主要產(chǎn)區(qū)，浙

江省出口量和出口額分別占全國的39.24%和36.13%,較2018年出口

量和出口額占比基本相同；廣東省位居第二分別為27.94%和29.07%；江

蘇躍居第三，分別為8.82%和9.76%。

2019年全國出口淋浴房87.07萬噸，同比增長-8.32%,出口額為

19.68億美元，同比增長8.54%。出口歐美等發(fā)達國家或地區(qū)的比重為

三成，出口亞洲國家或地區(qū)的比重較2018年基本持平，出口量占比為

41.02%o向前十個主要國家或地區(qū)的出口占總額的40.19%o

浙江、廣東、江蘇等地區(qū)是我國淋浴房的主要產(chǎn)區(qū)，浙江省出口

量和出口額繼續(xù)位居全國第一，出口量和出口額分別占全國的31.82%

和27.43%,同比2018年占比分別提高8.98%和3.51%；廣東省位居第二,

出口量和出口額分別占全國的18.13%和20.19%,與2018年同比分別提

高3.89%和1.55%；江蘇位居第三，分別為8.98%和10.90%,同比2015

年占比分別提高2.5%和2.47%O

2019年全國出口塑料馬桶蓋圈及便器蓋板類產(chǎn)品8.74萬噸，同比

增長-0.48%,出口額為3.73億美元，同比增長2.46%,平均單價為

4.27美元/公斤，比2018年提高12美分，同比增長2.96虬超過六成

的塑料馬桶蓋圈及便器蓋板類產(chǎn)品出口到歐美等發(fā)達國家，前十個主

要出口流向國家或地區(qū)占出口額的61.03%o

福建、廣東和浙江三個地區(qū)是我國衛(wèi)生陶瓷配件（包括坐便器蓋和

圈、水箱配件等）的主要產(chǎn)區(qū)，出口量約占全國總出口量的78.98%。

2019年塑料水箱及水箱配件類產(chǎn)品出口繼續(xù)2018年恢復(fù)性增長態(tài)

勢，出口量為3.26萬噸，同比增長4.28%,出口額為1.94億美元，同

比增長11.22%,平均單價為5.95美元/公斤，同比上漲了0.37美元，

增長率為6.65%O

約45.6%的塑料水箱及水箱配件類產(chǎn)品出口到歐美等發(fā)達國家，出

口亞洲市場占據(jù)40%的市場份額，前十個主要出口流向國家或地區(qū)占出

口額的60.83%。

廣東、浙江、福建等地區(qū)生產(chǎn)的水箱配件出口量約占全國總出口

量的77.28%,廣東省出口量、出口額及平均單價均高居全國第一；浙江、

福建位列第二、第三，但浙江省的平均出口價格仍為最低，為4.65美

元/公斤，是全國平均價格的78.20%。

隨著疫情防控取得積極成效，以及各項政策措施逐步落實，外貿(mào)

企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)步伐加快，市場信心也在穩(wěn)步恢復(fù)。疫情對進出口的影

響是暫時和階段性的，我國衛(wèi)生潔具外貿(mào)發(fā)展長期向好的趨勢沒有改

變。

第四章建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項目主要產(chǎn)品為衛(wèi)生潔具，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值13338.00萬元。

項目承辦單位應(yīng)建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模

式，不斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。隨著全球

經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站

穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的

營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。進入二十一世紀以

來，隨著我國國民經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)

展道路的目標，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟發(fā)展的一系列政策，對于相關(guān)

行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工,

都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大

循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)

勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項目總征地面積47383.68平方米（折合約71.04畝），其中：凈用

地面積47383.68平方米（紅線范圍折合約71.04畝）。項目規(guī)劃總建筑面

積73918.54平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程53199.82平方米，計容建

筑面積73918.54平方米；預(yù)計建筑工程投資5501.02萬元。

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計167臺（套），設(shè)備購置費3844.56萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資13495.50萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入13338.00萬元。

第五章項目選址科學(xué)性分析

一、項目選址

該項目選址位于XXX出口加工區(qū)。

認真落實“中國制造2025”，深入貫徹“雙創(chuàng)”戰(zhàn)略，主動適應(yīng)經(jīng)濟

發(fā)展新常態(tài)，更加注重創(chuàng)新發(fā)展，更加注重轉(zhuǎn)型發(fā)展，更加注重綠色發(fā)展,

大力發(fā)展電子信息、新材料、先進裝備制造、節(jié)能環(huán)保、新能源、礦物寶

石、生物醫(yī)藥等七大產(chǎn)業(yè)，著力提升自主創(chuàng)新能力，加速科技成果產(chǎn)業(yè)化,

搶占產(chǎn)業(yè)革命競爭制高點，推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展。到2020年,

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值達到500億元，年均增10%以上，占GDP比重達

到30%左右。重點發(fā)展電子信息、新材料、先進裝備制造、節(jié)能環(huán)保、新

能源、礦物寶石、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。未來園區(qū)將依托自身優(yōu)勢，擴大對外

合作，建設(shè)高端裝備制造集群、民生產(chǎn)業(yè)集群以及商貿(mào)物流為主的現(xiàn)代服

務(wù)業(yè)”構(gòu)成的“1+3+1”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，預(yù)計到2020年，園區(qū)產(chǎn)值達到

1000億元以上，成為區(qū)域內(nèi)有重要影響的千億級特色園區(qū)。

項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)

生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。對各種設(shè)施用

地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術(shù)和

設(shè)備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。

項目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運營優(yōu)良，財務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的

資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴謹科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò),

連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設(shè)提供充足的計劃自籌資金。項目建設(shè)得到

了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、

建設(shè)管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；

其二，項目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常

生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工

程、儲運設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系，

從而加快項目建設(shè)進度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單

位綜合經(jīng)濟效益。項目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗的

項目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才，通過引進和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研

究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、

一般技術(shù)人員的完整梯隊。當?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；

項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向

科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)

品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎勵。

二、用地控制指標

根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)

用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系

數(shù)230.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)240.00%”

的具體要求。該項目均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)

劃設(shè)計要求進行設(shè)計，同時，嚴格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資

源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

三、地總體要求

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.83%,建筑容積率1.56,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率5.80%,固定資產(chǎn)投資強度169.95萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米47383.6871.04畝

2基底面積平方米33561.86

3建筑面積平方米73918.545501.02萬元

4容積率1.56

5建筑系數(shù)70.83%

6主體工程平方米53199.82

7綠化面積平方米4284.85

8綠化率5.80%

9投資強度萬元/畝169.95

四、節(jié)約用地措施

投資項目依托項目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運輸設(shè)施，

建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。

五、總圖布置方案

1、

場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢,

合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、

運輸安全。

2、場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)

項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當

地氣象、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層

次感。

給水系統(tǒng)由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生

活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的

平衡及消防用水的要求。投資項目用水由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，

規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保

證項目的正常用水。消防水源采用低壓制，同一時間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，

室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道

路邊不大于2.00米。

3、生活糞便污水經(jīng)III級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建

設(shè)地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管

系統(tǒng)直接排到項目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。投資項目消防對象主要是廠房、

庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時間按

2.00小時計，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量

15.OOL/S,火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要

求布置。

按國家有關(guān)規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設(shè)計，并盡量利用建筑物屋面、柱

內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線接地保護采用TN-C-S

接地系統(tǒng)；場區(qū)按ni類建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶,

變壓器中性點接地，接地電阻小于4.00歐姆。項目承辦單位采用高壓計度

方式結(jié)算電費，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源

進線處設(shè)置電能總計量；每路10KV出線柜均裝設(shè)有功電度表和無功電度表。

10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電

涌保護器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電

阻RW4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護，低壓用電設(shè)備采用接零保

護，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接

零。

4、外部運輸應(yīng)盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要

產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應(yīng)避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高

運輸效率。

項目承辦單位設(shè)計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時,

各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、

輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)

由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場安裝

調(diào)試、開車運行經(jīng)驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)

對項目承辦單位操作人員進行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道

主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、

IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利

用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調(diào)度中心。

六、選址綜合評價

場址周圍沒有自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏

感目標，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴散性污染源，自然環(huán)境

條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境

質(zhì)量良好。項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)

所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充

裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。

投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積

率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強度等各項用

地指標，均符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（2008版）》中的相關(guān)規(guī)定

要求。

第六章項目工程設(shè)計說明

一、建筑工程設(shè)計原則

項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建

筑設(shè)計規(guī)范進行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的

前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有

時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。

本工程項目位于項目建設(shè)地，本次設(shè)計通過與建設(shè)方的多次溝通、考

察、論證，最后達成共識。針對項目承辦單位提出的“高標準、高質(zhì)量、

快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設(shè)計過程中,

始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力

提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟快速發(fā)

展的奮斗目標。

二、土建工程設(shè)計年限及安全等級

建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人

的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為

I級。

三、建筑工程設(shè)計總體要求

根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的

新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能

采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設(shè)投資。

項目承辦單位的建筑設(shè)計應(yīng)遵守國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按

專門的技術(shù)規(guī)范、標準執(zhí)行。

四、土建工程建設(shè)指標

本期工程項目預(yù)計總建筑面積73918.54平方米，其中：計容建筑面積

73918.54平方米，計劃建筑工程投資5501.02萬元，占項目總投資的

40.76%O

第七章工藝方案說明

一、技術(shù)管理特點

所需原料應(yīng)經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進行比較,

選擇最為適合、最經(jīng)濟的原料。投資項目所需要的原材料、輔助材料實行

統(tǒng)一采購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比

三家。undefined

投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計項目承辦單位生產(chǎn)工

藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機地結(jié)合起來，實現(xiàn)承

上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調(diào)配和管理,

為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進的信息化

手段在投資項目中的充分應(yīng)用，將有效提高項目產(chǎn)品的制造成本控制能力

及生產(chǎn)效率，大大提高了項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。undefined

二、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案

工藝技術(shù)先進性與適用性相結(jié)合的原則：項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)含量較高

而產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產(chǎn)技術(shù)及采用工藝是否先進；

為適應(yīng)市場競爭要求，根據(jù)項目項目產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)、生產(chǎn)特性并結(jié)合項目

承辦單位的自身條件，本著高起點、高效率的設(shè)計原則，采用先進、可靠、

適用技術(shù)，制訂合理、簡捷、科學(xué)先進的生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可

靠。工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟發(fā)展相

結(jié)合，將項目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當?shù)氐纳鐣?jīng)濟

發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項目建設(shè)應(yīng)與當

地區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對環(huán)

境的壓力，項目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。

投資項目采用國內(nèi)先進的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效

率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該

技術(shù)具備以下優(yōu)勢：投資項目采用國內(nèi)先進的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金

占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術(shù)特性屬于

技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：

三、設(shè)備選型方案

根據(jù)項目的建設(shè)規(guī)模和項目承辦單位生產(chǎn)經(jīng)驗以及對國內(nèi)外設(shè)備性能

的了解，投資項目工藝設(shè)備及檢測設(shè)備選用原則是以國產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵

設(shè)備擬從國外進口，國內(nèi)采購以人民幣支付。以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則；

選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時、可

靠并能及時提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家，力求減少項目投資，最大限度

地降低投資風(fēng)險；投資項目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選

用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達到國際認證標準

要求。項目承辦單位通過對相關(guān)工藝設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量

及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)

廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上,

初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都

有一定優(yōu)勢的廠家。

項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預(yù)計

購置安裝主要設(shè)備共計167臺（套），設(shè)備購置費3844.56萬元。

第八章環(huán)境影響概況

無論是我國2020年和2030年應(yīng)對氣候變化目標的實現(xiàn)，還是鋼鐵、

水泥等重點行業(yè)碳排放水平的降低，都離不開相關(guān)政策的引導(dǎo)，離不開相

關(guān)政策體系的建立和完善。另一方面，要發(fā)揮政策引導(dǎo)的作用，必須重視

和發(fā)揮市場機制的決定性作用，尤其對于工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展，更是需要通

過建立碳排放權(quán)交易市場，通過完善的碳排放權(quán)初始分配和企業(yè)自愿減排

行動，增強企業(yè)降低碳排放的激勵，降低工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展的成本。力爭

到2020年，我國消耗每噸能源、鐵礦石、有色金屬、非金屬礦等十五種重

要資源產(chǎn)出的GDP比2015年提高25%左右；每萬元GDP能耗下降18%以上。

農(nóng)業(yè)灌溉水平均有效利用系數(shù)提高到0.5,每萬元工業(yè)增加值取水量下降到

120立方米。礦產(chǎn)資源總回收率和共伴生礦綜合利用率分別提高5個百分點。

工業(yè)固體廢物綜合利用率提高到60%以上；再生銅、鋁、鉛占產(chǎn)量的比重分

別達到35%、25%,30%,主要再生資源回收利用量提高65%以上。工業(yè)固體

廢物堆存和處置量控制在4.5億噸左右；城市生活垃圾增長率控制在5%左

右。創(chuàng)新驅(qū)動，標準引領(lǐng)，促進工業(yè)綠色發(fā)展科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和商業(yè)

模式創(chuàng)新，研發(fā)推廣核心關(guān)鍵綠色工藝技術(shù)及裝備。加快完善工業(yè)能效、

水效、排放和資源綜合利用等標準，依法實施綠色監(jiān)管，引導(dǎo)綠色消費。

政策引導(dǎo)，市場推動。發(fā)揮政府在推進工業(yè)綠色發(fā)展中的引導(dǎo)作用，優(yōu)化

工業(yè)結(jié)構(gòu)和區(qū)域布局，加強機制創(chuàng)新，形成有效的激勵約束機制。強化企

業(yè)在推進工業(yè)綠色發(fā)展中的主體地位，激發(fā)企業(yè)活力和創(chuàng)造力，積極履行

社會責任。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項目建設(shè)地點一項目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)區(qū)

域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標

準》n級標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。投資項

目建設(shè)地點一項目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM1O,

根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測到的

二氧化硫、PMIO和二氧化碳濃度較低，達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》n級標

準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣設(shè)置

土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范圍；根據(jù)

有關(guān)資料調(diào)查，當有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少

40.00%,車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚塵不會

對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。對施工現(xiàn)場實

行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫房堆存，并盡量減

少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè);

應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在

大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚塵。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲

源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動式聲源，

無明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機

和風(fēng)鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長的階段，

使用設(shè)備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設(shè)備、振

搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。施工過程中各種運輸

車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應(yīng)加強對運輸車輛的

管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛

等措施。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

生活廢水：建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食

堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水

質(zhì)為20.00mg/L-40.00mg/L.150.00mg/L-350.OOmg/L,200.OOmg/L-

450.00mg/Lo施工單位應(yīng)設(shè)置臨時廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生

的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞

池處理，達到《污水綜合排放標準》（GB8978）II級標準后排入附近的水

體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提

高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能

改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此,

建設(shè)期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。undefined

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施

三、運營期環(huán)境保護

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

通過廢水處理指標數(shù)據(jù)顯示，生活廢水經(jīng)過場區(qū)凈化池的隔油、濾渣

處理后符合生活廢水排放標準，達標排入項目建設(shè)地生活廢水管道，經(jīng)水

質(zhì)凈化廠處理后達標排放。生活和辦公廢水分別通過隔油池、化糞池及沉

淀池處理達到《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》（CJ3082）相關(guān)標準后，

經(jīng)場內(nèi)管道匯集，進入n級生化處理系統(tǒng)。清凈水回收系統(tǒng)采用專用管道

和設(shè)施收集工藝設(shè)備工藝排水、循環(huán)水的反洗排水。部分排水回收利用，

部分污水送入污水處理系統(tǒng)處理后達到再生水水質(zhì)指標后作為循環(huán)水補水。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

擬建項目各機械加工生產(chǎn)設(shè)備均由加工和凈化裝置兩部分組成的箱式

密封生產(chǎn)整體，機械加工方式為濕式切削，加工過程產(chǎn)生的少量皂化油霧

通過設(shè)備自身攜帶的凈化裝置處理，即產(chǎn)生的油霧經(jīng)收集后通過離心除油、

濾料吸附凈化處理，凈化效率可達98.00機排風(fēng)及通風(fēng)系統(tǒng)裝置內(nèi)自備的

活性炭吸附裝置可以徹底地凈化工藝廢氣，不但可進行深度凈化，可以有

效地回收有價值的組份，避免廢氣對大氣環(huán)境質(zhì)量的影響，而且裝置內(nèi)的

活性炭一定要定期更換，更換下來的活性炭送回原生產(chǎn)廠家再生，重新裝

設(shè)的活性炭吸附裝置可使車間空氣達到標準要求。生產(chǎn)過程產(chǎn)生的粉塵由

布袋除塵設(shè)備處理后，經(jīng)15.00米煙囪高空排放，其排放濃度和排放速率

達到《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297）標準表2中顆粒物H級排放

標準要求，經(jīng)過以上的處理措施后，基本上不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

在設(shè)備安裝過程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試，安

裝時采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件（如減震器、

橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎(chǔ)）的重量以增加其穩(wěn)定性,

從而有效地降低振動的強度；對設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減少噪聲的傳遞。采

用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板

等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選擇超細玻璃棉、

礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸

聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。采取聲源與外界隔開的方式降噪，減

少噪聲對環(huán)境的污染，使風(fēng)機和水泵的噪聲減少到65.OOdB（A）以下；對

場區(qū)的空地進行綠化，可以進一步減低環(huán)境噪聲。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動人

口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設(shè)區(qū)域邊

緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得

到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工

業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

的市場風(fēng)險，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。根據(jù)項

目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇與挑戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)

域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科

技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項目建設(shè)地一、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)

新基地。基于此將項目建設(shè)地確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功

能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設(shè)區(qū)域。

五、廢棄物處理

項目產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物全部由項目承辦單位回收，生產(chǎn)中

的排放水經(jīng)回收、處理達到回用標準后循環(huán)水使用。投資項目積極采用先

進技術(shù)對各設(shè)備排放的“三廢”進行治理，對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達

標后排放，減少了環(huán)境污染。

六、特殊環(huán)境影響分析

投資項目選址符合當?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，項目建設(shè)地附近無重要風(fēng)景名勝

古跡和人類文化遺產(chǎn)，不存在對風(fēng)景名勝古跡和人類文化遺產(chǎn)的影響問題。

項目擬建地址不屬于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，項目建設(shè)過程中不會誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害。

七、清潔生產(chǎn)

項目承辦單位能夠?qū)h(huán)境保護策略持續(xù)應(yīng)用于整個生產(chǎn)過程和產(chǎn)品服

務(wù)中，項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物能夠達到資源化、無害化處理。投資項

目各種廢物均可得到合理的處置和利用，降低了二次污染產(chǎn)生的可能性，

達到了增產(chǎn)不增污的目標，從清潔生產(chǎn)的角度來講，投資項目的建設(shè)是完

全符合清潔生產(chǎn)要求的。

八、環(huán)境保護綜合評價

項目承辦單位在設(shè)計、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營中，認真貫徹落實資源綜合利

用的原則，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可達到國

家標準的規(guī)定，符合國家環(huán)境保護要求，從生產(chǎn)狀況分析對周圍環(huán)境基本

無影響。

清潔生產(chǎn)是從源頭提高資源利用效率、減少或避免污染物產(chǎn)生的有效

措施。當前，我國工業(yè)污染物減排壓力有增無減，工業(yè)領(lǐng)域清潔生產(chǎn)技術(shù)

水平提升仍有較大潛力，清潔生產(chǎn)管理服務(wù)體系尚需進一步完善?！笆?/p>

五”規(guī)劃綱要明確提出要“支持綠色清潔生產(chǎn)，推進傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造,

推動建立綠色低碳循環(huán)發(fā)展產(chǎn)業(yè)體系”。因此，“十三五”期間，要把全

面實施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)清潔化改造，作為促進工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)綠色發(fā)展

發(fā)展的重要內(nèi)容和抓手，作為協(xié)調(diào)推進經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護的根本途徑。

針對“十二五”工業(yè)清潔生產(chǎn)推行中存在的問題和短板，“十三五”的主

要思路是：按照全生命周期污染防治理念，圍繞國家“十三五”污染物減

排要求，以提升工業(yè)清潔生產(chǎn)水平為目標，針對產(chǎn)品生命周期的各個環(huán)節(jié)

創(chuàng)新清潔生產(chǎn)推行方式，從點（重點企業(yè)）、線（重點行業(yè)）向面（重點

區(qū)域、重點流域）轉(zhuǎn)變，從關(guān)注常規(guī)污染物（煙粉塵、二氧化硫、氮氧化

物、化學(xué)需氧量、氨氮）減排向特征污染物（揮發(fā)性有機物、持久性有機

物和重金屬)減排轉(zhuǎn)變，深入開展綠色設(shè)計、有毒有害原料替代、生產(chǎn)過

程清潔化改造和綠色產(chǎn)品推廣，創(chuàng)新清潔生產(chǎn)管理和市場化推進機制，強

化激勵約束作用，突出企業(yè)主體責任，實現(xiàn)減污增效，綠色發(fā)展。

“以經(jīng)濟建設(shè)為中心”的指導(dǎo)思想雖然在很長時間內(nèi)有效推動了經(jīng)濟

高速發(fā)展，但由于環(huán)保對經(jīng)濟發(fā)展缺乏有效約束機制和制度，也在一定程

度上導(dǎo)致了犧牲生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、片面追求經(jīng)濟效益的后果。同時在考核機

制和地方利益的驅(qū)動下，極易出現(xiàn)經(jīng)濟部門或地方政府影響或干預(yù)環(huán)保監(jiān)

測、環(huán)保執(zhí)法等的現(xiàn)象，導(dǎo)致以“保增長、保就業(yè)”為核心的經(jīng)濟部門與

以“污染防治、生態(tài)保護”為核心的環(huán)保部門各自為政、各行其道，從而

經(jīng)濟發(fā)展不受環(huán)境保護的約束，經(jīng)濟發(fā)展不需要承擔環(huán)境污染和生態(tài)破壞

的代價。

第九章企業(yè)安全保護

一、消防安全

(-)消防設(shè)計原則

項目承辦單位在總圖運輸設(shè)計中嚴格執(zhí)行各種規(guī)范和規(guī)定，保證建筑

物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間設(shè)置消防安全通道。

易形成爆炸危險環(huán)境的場合應(yīng)采用正壓或自然通風(fēng)措施，防止爆炸危

險環(huán)境的形成。

（二）消防設(shè)計

投資項目生產(chǎn)、生活、消防用水分別引自項目承辦單位給水管網(wǎng)，滿

足生產(chǎn)、生活、消防用水需要。場區(qū)內(nèi)布置枝狀生產(chǎn)和生活水管網(wǎng)向各用

水點供水。場區(qū)消防用水設(shè)穩(wěn)高壓環(huán)狀消防供水管網(wǎng)系統(tǒng)。投資項目設(shè)獨

立的穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)，主要消防給水管道布置成環(huán)狀，管徑DN350?L。

火災(zāi)探測器品種類型繁多，項目推薦選用感煙式火災(zāi)自動探測器，設(shè)

置感煙式探測器的場地主要包括：生產(chǎn)車間、辦公室、計算機房、走廊、

變配電室等。貯存?zhèn)}庫每個防煙分區(qū)的排煙量按6.00次/小時換氣次數(shù)計

算。機械排煙系統(tǒng)利用平時倉庫機械排風(fēng)系統(tǒng)。不能利用倉庫出入口自然

補風(fēng)的防火分區(qū)設(shè)置機械補風(fēng)系統(tǒng)。機械補風(fēng)不小于排煙量50.00%。項目

的生產(chǎn)車間、辦公室、通道走道應(yīng)設(shè)置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)。自動噴水

系統(tǒng)噴水強度取6.00L/min??0,自動噴淋延續(xù)時間為1.00小時。

（三）消防總體要求

消防系統(tǒng)采取獨立的供水系統(tǒng)，場區(qū)消防給水管網(wǎng)采取低壓環(huán)狀管網(wǎng),

管網(wǎng)壓力為0.40Mpa,由消防水泵從消防水池取水，并為消防管網(wǎng)提供消防

水壓；場區(qū)內(nèi)設(shè)置室外消火栓，使每個建筑物均處于消火栓防護范圍內(nèi)。

電氣消防要求：主體工程、庫房的電氣設(shè)計應(yīng)嚴格遵守《爆炸和火災(zāi)危險

環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》（GB50058）的規(guī)定；各主要設(shè)備做好靜電接地和

接零，預(yù)防靜電引起火災(zāi)和人員觸電。

（四）消防措施

項目承辦單位在場區(qū)較明顯的位置設(shè)置一定數(shù)量的“嚴禁煙火”標志,

對一些有爆炸危險的場所，按照《消防安全標志設(shè)置要求》，設(shè)置“小心

火災(zāi)，當心爆炸”等消防標志。項目承辦單位根據(jù)生產(chǎn)運輸及場區(qū)的消防

要求，對場區(qū)四周設(shè)置環(huán)形的主、次道路網(wǎng)，既是運輸?shù)缆?，同時兼作消

防車道，主、次干道的寬度按標準要求設(shè)計，確保消防車輛暢通無阻。項

目承辦單位實施的消防預(yù)防措施：定期檢查和維修消防設(shè)備及器材，對消

防人員進行嚴格培訓(xùn)L相關(guān)人員一定要持證上崗，同時，不定期地進行消

防演練，消除一切消防隱患，從根本上杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。

二、防火防爆總圖布置措施

使用安全色、安全標志。凡容易發(fā)生事故危及生命安全的場所和設(shè)備

設(shè)置安全標志，對需要迅速發(fā)現(xiàn)并引起注意，以防發(fā)生事故的場所、部位

涂有安全色；對閥門布置比較集中，易因誤操作而引發(fā)事故的地方，在閥

門的附近均有標明輸送介質(zhì)的名稱、符號等標志。各設(shè)備、建（構(gòu)）筑物

之間防火距離符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）中的規(guī)定。根

據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和生產(chǎn)設(shè)備的火災(zāi)危險性分類的不同，進行建筑

物的防火設(shè)計。設(shè)備建筑物的耐火等級按不低于H級設(shè)計。項目承辦單位

要求對所有生產(chǎn)場所與作業(yè)地點的緊急通道和緊急出入