第頁共頁民房建筑施工承包合同范本甲方：（建設單位）地址：電話：乙方：（承包方）地址：電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等互利、信守合同、互惠互利的原則，就甲方建設的民房項目進行施工承包，達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、工程概況1.項目名稱：2.項目地點：3.建設內(nèi)容及范圍：二、工程合同價款1.本合同工程的合同價款為人民幣（大寫）（小寫）（￥）。2.工程合同價款包括所有建設、施工、手續(xù)、材料、設備、人工、管理費用以及稅金和其他相關費用，全部由甲方支付給乙方。三、合同工期1.工程合同工期自雙方簽訂合同之日起算，至合同約定的竣工驗收日期止，共計工日（具體的工期約定與實施計劃由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。2.如工期有延遲的情況發(fā)生，乙方應及時向甲方報備，并與甲方商定相應的延期補償方式。四、工程質量1.工程施工質量應符合國家及地方相關的建筑施工標準并滿足甲方的要求。2.甲方有權隨時檢查工程施工及施工材料，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時通知乙方并要求其進行整改。3.如因乙方施工質量問題引發(fā)的糾紛和損失，由乙方承擔相應的責任和賠償。五、施工安全和環(huán)保1.乙方應制定詳細的施工組織設計方案，并按照國家和地方相關的安全、環(huán)保法規(guī)嚴格執(zhí)行。2.乙方應加強對施工人員的安全培訓，確保施工現(xiàn)場的安全控制和施工過程的環(huán)保要求。3.如因乙方未按照約定的安全和環(huán)保要求進行施工，給甲方造成損失或影響項目的順利進行，乙方應承擔相應的違約責任。六、支付方式1.甲方按照工程進度支付工程款項給乙方，具體的支付方式和比例由雙方另行協(xié)商。2.乙方應出具正規(guī)的發(fā)票并按照約定的時間向甲方開具開票金額與實際支付金額相符的發(fā)票。七、合同變更1.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力原因導致工程發(fā)生變更，應及時協(xié)商變更合同的相關條款。2.甲方變更工程范圍或要求時，應提前通知乙方并與乙方商定變更合同的相關條款及費用，雙方在書面協(xié)議中簽字確認后方可生效。八、合同解除和違約責任1.如因甲方原因導致工程無法繼續(xù)進行，甲方應提前通知乙方并支付乙方相應的違約賠償費用。2.如因乙方原因導致工程無法繼續(xù)進行，乙方應承擔違約責任并支付甲方相應的違約賠償費用。九、爭議解決1.甲、乙雙方在履行合同過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權向相關行政機關或仲裁機構提起仲裁或訴訟。2.各方應全力配合仲裁或訴訟的進行，并接受仲裁裁決或法院的判決。十、合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字蓋章后生效。2.本合同附件包括：工程施工圖紙和方案、工程進度計劃、其他相關文件等。3.本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補充、修改的，以書面形式作為補充協(xié)議，具有相同法律效力。甲方：