單位內(nèi)部房轉(zhuǎn)讓協(xié)議單位內(nèi)部房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購(gòu)買方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為上述單位的法定所有人，擬將位于（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，包括但不限于：該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于（地址）。1.3房產(chǎn)面積為（面積），房產(chǎn)權(quán)使用年限為（使用年限），房屋權(quán)證號(hào)為（權(quán)證號(hào)）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額為（金額）元，甲方將在（日期）前收到乙方的全部付款。2.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)要求乙方立即支付，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方在簽訂本協(xié)議之前已向乙方提供必要的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.2甲方已經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)證書(shū)及土地證，保證賣房的合法性及質(zhì)量，不存在抵押、查封、贈(zèng)予、賣出、租賃、糾紛或其他限制性方式的情況。3.3在房產(chǎn)過(guò)戶完成之前，甲方有權(quán)繼續(xù)使用該房產(chǎn)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方經(jīng)過(guò)核查房產(chǎn)證書(shū)及土地證確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。4.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方承諾按規(guī)定支付契稅和其他各項(xiàng)稅費(fèi)等現(xiàn)金，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。第五條附加條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的簽署及履行均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.3任何一方未能履行本協(xié)議中規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議的解決6.1在協(xié)議實(shí)施過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)法解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議的解除和終止7.1本協(xié)議經(jīng)簽署后生效，至乙方全額付款并經(jīng)過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.2本協(xié)議在約定期限內(nèi)未能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓，任何一方可解除本協(xié)議。7.3如在本協(xié)議有效期內(nèi)甲方因工作調(diào)動(dòng)等個(gè)人因素不在本單位工作，經(jīng)公司同意，可以解除本協(xié)議。甲方（出售方）：（蓋章）法定代表人（簽名）：年月