居間合租合同居間合租合同甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方擁有出租房屋一套，位于（具體地址），房屋面積為（平方米），租賃房間為（具體房間號(hào)碼），以下稱出租房屋。二、租賃期限租賃期限為（起始日期至截止日期），共（租期）個(gè)月。若乙方需要續(xù)租，需在租期屆滿前與甲方協(xié)商并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。三、租賃方式1、乙方獨(dú)立出租房間乙方有權(quán)獨(dú)立選擇出租房屋內(nèi)的房間進(jìn)行短期租賃，但需在租賃合同簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。2、甲方居間出租房間甲方可以根據(jù)乙方需求，向其推薦房屋內(nèi)空余房間的租賃信息，但甲方不對(duì)租賃房間的出租質(zhì)量、收益率等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。四、租金及支付方式1、乙方獨(dú)立出租房間乙方在租用房屋內(nèi)的房間后，需按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租金支付。租金支付方式如下：（1）整租方式：乙方需要獨(dú)立承擔(dān)租賃房間的全部租金。（2）合租方式：乙方需要獨(dú)立承擔(dān)租賃房間的租金，以及其他共用設(shè)施的使用費(fèi)用，比如公共區(qū)域的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2、甲方居間出租房間乙方在租用房屋內(nèi)的房間后，需要向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)的具體金額及支付方式，由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。五、履行方法1、乙方獨(dú)立出租房間（1）保持房間整潔干凈，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施和設(shè)備。（2）在合同期限履行所有租賃合同約定的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)鄰里關(guān)系等。（3）租期屆滿后，按照合同約定的時(shí)間，遷出該房屋內(nèi)租賃的房間，并將租賃房間交接予甲方。2、甲方居間出租房間甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的需求，在租用房屋期間，及時(shí)協(xié)調(diào)雙方的合法權(quán)益，確保租用房屋期間的合法權(quán)益和租金的收取等問(wèn)題。六、違約責(zé)任1、乙方獨(dú)立出租房間（1）未按合同約定的時(shí)間交納租金的，每日按照租金總額的（具體百分比）承擔(dān)遲延支付違約金。（2）未按照合同約定履行租賃房間租賃期限的，應(yīng)當(dāng)按照剩余租期總租金金額的（具體百分比）承擔(dān)違約金。（3）擅自修改分租部分房間，并導(dǎo)致甲方及其他乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2、甲方居間出租房間甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的居間服務(wù)條款履行合同，并確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。若甲方違約，應(yīng)當(dāng)給乙方應(yīng)得的賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和后果。七、法律效力和可執(zhí)行性1、在合同中約定的任何條款無(wú)效的，不應(yīng)影響合同其他條款的效力。2、若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽訂地