商住樓出租合同商住樓出租合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)的商住樓，甲乙雙方依照平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方出租商住樓一套，房屋地址為_(kāi)______，房屋概況及所在區(qū)位等詳見(jiàn)附件1。二、租賃期限本租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。三、租金和押金（一）租金總額為人民幣_(tái)_______元，租金的支付方式、周期及每期租金具體數(shù)額詳見(jiàn)附件2。（二）乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付租賃物的押金，押金總額為人民幣_(tái)_______元。（三）若乙方在租賃期屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，房屋除正常磨損和自然損耗外，出現(xiàn)損壞、毀壞或者丟失的，須由乙方照價(jià)賠償甲方；如租賃期結(jié)束郵件交接時(shí)，租賃物沒(méi)有任何損壞、毀壞或者丟失的，甲方將押金退還乙方。四、租賃物的使用（一）乙方按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并按照規(guī)定的居住人數(shù)使用。（二）乙方承諾租賃物的用途僅限于經(jīng)營(yíng)或居住，不得用于違法、破壞社會(huì)秩序的活動(dòng)、行為。（三）乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因致使租賃物和內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方完全負(fù)責(zé)賠償。（四）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。五、租賃物的維修和保養(yǎng)（一）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。（二）若租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修處理事宜。六、違約責(zé)任（一）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)于逾期之日起加收滯納金，每日按應(yīng)支付租金的2%計(jì)算。（二）乙方違反本協(xié)議的其他規(guī)定而致使甲方遭受損失的，應(yīng)負(fù)擔(dān)一定的違約金或賠償費(fèi)用。（三）任何一方違反本協(xié)議的約定，引起爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款（一）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。（二）本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件、協(xié)議變更書(shū)一經(jīng)簽字或蓋章同樣具有法律效力。（三）未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。（四）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：附件1：租賃物概況及所在區(qū)位（1）商住樓地址：（2）房屋概況：（3）所在區(qū)位：附件2：租金的支付方式、周期及每期租金具體數(shù)額（1）租金支付方式：每月/季度/半年/年付。（2）租金支付周期：租賃期開(kāi)始后的第1個(gè)月/季度/半年/年計(jì)算，到期日為每月/