個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤段膫€(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤段募追剑海ǔ鲎馊耍┬彰Q）：_____________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：_____________住所/營業(yè)地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（承租人）姓名（名稱）：_____________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：_____________住所/營業(yè)地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是本市的商鋪出租業(yè)主之一，乙方為在本市合法注冊的個(gè)人/企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條 租賃商鋪甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于_____________，具體位置見附件一。商鋪的租賃用途為_____________。該商鋪的租賃面積為_____________平方米，租期為_____________年。租金為_____________元人民幣每月。第二條 租賃責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的物權(quán)歸屬正當(dāng)，并具有完整的出租權(quán)利。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪在租賃期間的合法使用權(quán)利，并保證租賃商鋪的質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并遵守合同規(guī)定的其他義務(wù)。第三條 商鋪交付與驗(yàn)收1.商鋪交付時(shí)間自本合同簽訂之日起[7]（七）日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將商鋪移交給乙方并予以驗(yàn)收。2.乙方收到商鋪后應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行清潔、消毒等衛(wèi)生處理，并保持商鋪良好的衛(wèi)生狀況。3.合同期間商鋪的修繕、保養(yǎng)、更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條 租金支付1.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按每月_____________元人民幣租金支付，自租賃期開始第一個(gè)月起，按月支付至租賃期滿或者終止。2.乙方最遲應(yīng)當(dāng)在每月_____________號之前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，或者直接交于甲方，提供開具發(fā)票的機(jī)會。3.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____________元人民幣滯納金。第五條 商鋪維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定使用商鋪，不得用于逾期租金不交、非法經(jīng)營、盜竊、搶劫、賭博、吸毒等違法活動。2.如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)用不正常，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。3.商鋪如因非乙方原因受到損壞，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用；如乙方未通知甲方或故意造成損傷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條 租賃期限與續(xù)租1.租賃期從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。到期前如有需要續(xù)租，則應(yīng)在租期滿后至少提前30天書面通知甲方，否則視為提出不續(xù)租。2.續(xù)租的租賃期限和租金等其他條款應(yīng)當(dāng)在續(xù)租協(xié)議中明確約定。第七條 安全和保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和安全事項(xiàng)加強(qiáng)商鋪的安全管控和防火防盜措施，嚴(yán)防財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害。2.如發(fā)生意外或其他災(zāi)害對商鋪及商鋪內(nèi)的物品造成損失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并做好保險(xiǎn)賠償工作。第八條 解除協(xié)議1.合同期間如一方違約，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方未租賃商鋪或者商鋪不能正常使用，應(yīng)當(dāng)無息返還乙方已付的租金和押金等。第九條 爭議解決本合同的履行、解釋以及爭議的解決，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。第十條 其他1.雙方都應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（