房屋廠房租賃合同房屋廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著互惠互利原則，按照自愿、平等、公正和誠實信用的原則，達(dá)成如下僅對雙方具有法律約束力之房屋廠房租賃合同（合同編號：XXXX）：一、租賃房屋地址：__________________。二、租賃用途：乙方承諾將所租的房屋僅作為廠房使用，不得改變其用途。三、租期及租金：1、租期：自___________年______月____日起至___________年_______月______日。2、租金：每月人民幣___________元整，租金包含水、電、氣等常規(guī)費用。若租賃期滿未續(xù)租或重新簽訂租賃合同，則乙方需在租賃期滿之日起7天內(nèi)交清所有費用及所扣除押金。四、權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)：1、隨時檢查房屋狀態(tài)，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。2、有權(quán)根據(jù)需要對房屋進行必要的檢修和維護，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進行。3、有權(quán)對租賃房屋實施安全管理并要求乙方遵守安全制度。乙方有權(quán)：1、按照約定享用租賃房屋，并根據(jù)實際需要進行必要的裝修和維修，但不得越界或損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施。2、按時繳納租金及水、電、氣等常規(guī)費用。3、提前告知甲方在租賃房屋內(nèi)的重要活動、生產(chǎn)經(jīng)營情況等事項。甲方義務(wù)：1、按時向乙方提供租賃房屋，并保證所提供的租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。2、對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，并確保房屋安全使用。乙方義務(wù)：1、愛護租賃房屋、設(shè)施及設(shè)備，不得損壞造成經(jīng)濟損失。2、按約定時間繳納租金及水、電、氣等常規(guī)費用。3、租賃期滿后及時騰空交還租賃房屋，在交還房屋之前應(yīng)保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，恢復(fù)原狀，如存在必要的維修、清潔等費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1、若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用房屋違反租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、非法改建、違規(guī)裝修等行為，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。2、若乙方違反合同規(guī)定，無正當(dāng)理由不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同效力適用于中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同的任何變更、補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式做出，并在本合同生效前互相簽署。七、爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿之日方為終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________