高級寫字樓辦公室租賃合同范本分享高級寫字樓辦公室租賃合同甲方：（出租方名稱）________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：（承租方名稱）________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及雙方的意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方是寫字樓的房東，乙方經(jīng)甲方介紹，租賃甲方所擁有的高級寫字樓之________號房間，面積為________㎡，其它需要的資源由甲方和乙方協(xié)商解決。1.2租賃房間的用途為乙方開展日常辦公、商務(wù)活動(dòng)等，不得違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。第二條期限2.1租期：自________年______月______日起至________年______月______日止，為期________個(gè)月。2.2如果乙方需要延長租期，則應(yīng)在租期結(jié)束前________天提出申請，經(jīng)甲方同意，則按協(xié)商確定的租期和租金條件繼續(xù)履行本協(xié)議。第三條租金、押金及付款方式3.1租金：3.1.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金的支付方式、時(shí)間、金額由雙方協(xié)商確定，以書面形式確認(rèn)。3.1.2如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并根據(jù)延遲支付期間計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)支付租金的________%。3.1.3如果乙方在租賃期內(nèi)因故意或過失造成房屋或設(shè)施損壞而致使其不能正常使用，那么應(yīng)按照甲方公示的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償并支付使用租賃房間的租金。3.2押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付本協(xié)議規(guī)定的押金，押金數(shù)額為租金的________倍，押金是在租賃期內(nèi)履行乙方的義務(wù)以及支付租金的保證金。3.3付款方式：租金、押金等一次性的費(fèi)用由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。第四條使用與維護(hù)4.1乙方在租用甲方配備的設(shè)備及器材等資源時(shí)，應(yīng)該保持其完好無缺的狀態(tài)，注意維護(hù)、保養(yǎng)，原有設(shè)備的損壞和丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的員工在辦公期間必須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，禁止大聲喧嘩、亂扔垃圾、破壞環(huán)境。4.3對于租賃里面的電器及設(shè)施，如水、電、氣的開關(guān)等，乙方都有義務(wù)妥善使用，如出現(xiàn)故障問題，及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。第五條保密條款5.1本協(xié)議內(nèi)容為保密信息，未經(jīng)雙方同意，任意一方不得向第三方泄漏或披露，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議簽署及生效后的文件，防止丟失和泄漏，如因未能妥善保存或未能遵守秘密保密條款而造成的任何損失，應(yīng)由泄露方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照約定支付租金或者違反本協(xié)議的其它條款，則視為乙方違約。6.2違約方應(yīng)立即更正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任（包括但不限于違約金、損失賠償、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等）。6.3甲方在任何時(shí)候都有權(quán)利，解除本協(xié)議，收回房屋的占用權(quán)，并依據(jù)乙方違約程度及損失情況，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本協(xié)議的各項(xiàng)條款是符合中國法律規(guī)定的，具有可執(zhí)行性。7.2本協(xié)議是甲乙雙方自愿簽訂的，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守并履行，任何一方不得單方變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂書面協(xié)議方可變更或解除。7.3在協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)上，雙方可以另行約定或按照中國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條其他8.1對于本合同可能發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商一致為原則，達(dá)不成協(xié)議的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________地址：__________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：______________________________.乙方（蓋章）：__________地址：___________________.法定代表人：______________________________