房屋租賃合同(制式合同)房屋租賃合同(制式合同)甲方：（出租方）__________________________身份證號碼：__________________________乙方：（承租方）__________________________身份證號碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本租賃合同。合同內(nèi)容如下：一、租賃物及租金1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于__________________________（地址）的房屋出租給乙方使用。1.2租金：租金為人民幣__________________________元/月，繳納方式為__________________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為__________________________年/月/日至__________________________年/月/日（日期）。2.2當(dāng)期限屆滿，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)簽。如果未續(xù)簽，租賃關(guān)系終止。三、租賃物的用途3.1乙方承諾將該房屋保持良好狀態(tài)，并僅用于住宅居住。3.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。四、租賃雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方有權(quán)要求乙方按時交納租金。4.2甲方有義務(wù)保證租賃物的安全、健康和完整性，保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.3如有任何損壞，甲方應(yīng)及時維修或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并且不得干擾或者破壞甲方的其他合法權(quán)益。4.5乙方應(yīng)按時交納租金，并且保持租賃物的清潔和整潔狀態(tài)。4.6如有損壞或其他問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且配合甲方進行處理。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：租賃期內(nèi)，如果一方違反合同內(nèi)容，給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同解除：當(dāng)甲方或者乙方有下列情形之一時，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失：（1）未按約定時間支付租金的；（2）擅自處分租賃物或者將租賃物轉(zhuǎn)租的；（3）違反租賃條款的；（4）虛假告知租賃物情況或者影響租賃物穩(wěn)定使用的；（5）甲方通過法定程序要求返還租賃物，乙方拒不返還的；（6）甲方出租的房屋存在安全問題和異味問題，且乙方在合理期限內(nèi)未通知甲方及采取必要措施糾正。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同自雙方簽字或蓋章后生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同各項條款均符合中國法律法規(guī)規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。單位名稱（蓋章）：__________________________甲方（簽字/蓋章）：__________________________乙方（簽字/蓋章）：__________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：___________