租房合同范范文(版)租房合同范本出租人：（出租人姓名/公司名稱）地址：（出租房屋地址）聯(lián)系電話：（出租人電話）承租人：（承租人姓名）身份證號(hào)碼：（承租人身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（承租人電話）鑒于出租人是（房屋所有人/房屋經(jīng)營者），其擁有房屋所有權(quán)或者經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行出租。承租人愿意租用上述房屋，故雙方中國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定之基礎(chǔ)上，共同簽訂租房合同，以約定各方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃房屋1.1房屋地址及用途：上述出租人所持有的房屋為位于（具體地址），用途為（住宅/商用）。1.2房屋面積及房屋現(xiàn)狀：房屋實(shí)用面積（具體面積），房屋現(xiàn)狀為（描述房屋裝修程度和設(shè)施設(shè)備狀況，如新舊程度、有無家具、家電等情況）。1.3租賃期限：本租賃合同期限為（年/月/日）至（年/月/日），共（具體租期，如12個(gè)月）月。1.4租金及付款方式：租金為（每月/每季度/每年）（具體租金），以人民幣形式支付。租金支付方式為（月付/季付/年付），第一筆租金支付時(shí)間為（具體支付時(shí)間）。1.5押金：承租人需向出租人交納押金為（具體金額）元，用以保證承租人不違反合同規(guī)定或者未按照租賃條款履行自己的義務(wù)時(shí)，出租人可以按照合同約定要求扣除一定的費(fèi)用。1.6物業(yè)管理及其他費(fèi)用：物業(yè)管理及其他費(fèi)用由（出租人/承租人）承擔(dān)。二、承租人的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利：承租人有權(quán)合法使用房屋，享有使用該房屋所產(chǎn)生的便利及權(quán)益。承租人有權(quán)要求出租人按照合同約定提供必要的修繕和維護(hù)服務(wù)。2.2義務(wù)：承租人需按照合同約定支付租金、押金以及其他費(fèi)用，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、減租或者親友免費(fèi)居住等行為。2.3違約責(zé)任：如果承租人未按照合同約定支付租金或違反其他約定，需要依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商，否則按照法律和合同約定處理。三、出租人的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：出租人有權(quán)收取租金及押金，有權(quán)要求承租人按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。出租人有權(quán)要求承租人在租賃期滿之前，歸還房屋及內(nèi)部設(shè)施并保持原狀，并有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃房屋。3.2義務(wù)：出租人需維護(hù)租賃房屋的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，承擔(dān)必要的修繕維護(hù)工作及維修費(fèi)用。出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋符合國家和地方有關(guān)規(guī)定的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供服務(wù)或者違反其他合同約定給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他條款4.1租賃合同的解除：合同期滿后，租賃合同自動(dòng)解除。如需提前解除合同，須提前提出書面申請，并經(jīng)出租人同意。4.2合同爭議：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。無法協(xié)商一致的，可通過訴訟等合法途徑解決。4.3法律效力：本合同一經(jīng)簽字生效，并視為當(dāng)事人雙方依法簽訂，具有法律效力。4.4本合同正本一式兩份，