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房產(chǎn)抵押借款合同簡單范本房產(chǎn)抵押借款合同簡單范本甲方（出借人）：身份證號碼：地址：電話：乙方（借款人）：身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方根據(jù)合法權(quán)利擁有一處位于____________（地址）的房產(chǎn)，并且乙方需要借款，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣_________元。二、利率借款利率為_____%(按_____計算)。三、借款用途乙方用于____________用途。四、抵押物甲方擁有的____________房產(chǎn)作為本合同借款的抵押物，該房產(chǎn)的價值為_________元。五、借款期限和還款方式1.本合同借款期限為______年/月/日，到期當天乙方應當一次性歸還本金及利息。2.乙方按照如下方式還款：（1）按照本合同約定時間足額償還本金和利息；（2）按照乙方約定自動轉(zhuǎn)賬的方式將本合同規(guī)定的還款金額劃入甲方指定的賬戶內(nèi)；（3）發(fā)生違約或逾期還款情形時，乙方應支付逾期還款的利息以及逾期費用等。六、違約責任1.若乙方未按照約定時間還款，應按照未還的本金計算每日_____‰的罰息。2.如乙方未能按信用協(xié)議約定和合同約定履行債務(wù)，甲方可申請人民法院提起訴訟，申請強制執(zhí)行。七、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，具有法律效力。雙方認可并同意，在本合同約定項下，對方可依據(jù)中國有關(guān)法律通過適當?shù)姆赏緩揭髨?zhí)行本合同。八、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決，并補充簽訂書面協(xié)議，補充協(xié)議的效力與本合同效力相同。九、爭議解決雙方在履行過程中可能出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向______市/區(qū)人民法院提起訴訟。十、法律適用本合同

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