老師公寓租賃合同老師公寓租賃合同本合同由出租方與承租方簽訂，雙方均認真閱讀并完全理解以下條款，自愿遵守并履行本合同。本合同生效后，具有法律效力。一、出租方基本信息姓名：（出租方）證件號碼：地址：聯(lián)系電話：二、承租方基本信息姓名：證件號碼：單位（或?qū)W校）：地址：聯(lián)系電話：三、出租房屋基本狀況房屋地址：面積：樓層：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：租賃期限：四、各方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方保證自己是所租賃房屋的合法擁有者，并且有權(quán)將房屋出租。（2）出租方應(yīng)按照約定的租金及時間向承租方提供房屋，并保證房屋的完好無損。（3）出租方應(yīng)對承租方提出的要求及時進行維修和維護。（4）出租方應(yīng)按照約定內(nèi)容提供各種服務(wù)，如供暖、供水、燃氣等。（5）出租方應(yīng)保護承租方的人身安全和財產(chǎn)安全，確保房屋及周圍環(huán)境的安全。（6）出租方應(yīng)按照規(guī)定為承租方提供合法的房屋租賃發(fā)票。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定時間和租金支付標(biāo)準按時支付租金。（2）承租方應(yīng)妥善使用租賃房屋，并按照房屋規(guī)定規(guī)范使用。（3）承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動和損害房屋的行為。（4）承租方應(yīng)對房屋及周圍環(huán)境妥善保養(yǎng)和維護，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。（5）承租方應(yīng)保障房內(nèi)物品的安全，如出現(xiàn)丟失或損壞等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（6）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定和言行規(guī)范，不得進行危害社會的行為。五、合同期限本合同自（年月日）起至（年月日）止，合同期限為（X）個月，期滿后自動終止，自愿續(xù)租。六、租賃單價及付款方式本次房屋租金為（X）元/月，共（X）元/年（不含管理費），租賃期內(nèi)全部租金銀行轉(zhuǎn)賬支付，押金為（X）元，在履行本合同后無欠款和未遵守合同相關(guān)條款，租期屆滿后退還押金。七、違約責(zé)任1.如果承租方未能按時支付租金，則需要按照未支付租金金額的（X%）計算罰款，并在規(guī)定的時間內(nèi)支付。2.如果承租方未能按期履行其他義務(wù)，則需要按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果出租方未能按期提供房屋，需要向承租方支付相應(yīng)的違約金。八、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，直到租賃期屆滿，并在此期間具有法律效力。2.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3.如果本合同中的某一條款被認定為無效或無法執(zhí)行，其它條款則仍然有效，并不影響本合同的有效性和可執(zhí)行性。九、其他1.雙方確認，本合同是雙方之間達成的協(xié)議和約定，對于房屋租賃相