門臉租賃協(xié)議合同門臉租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________，地址：_____________，電話：_____________；法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_____________，身份證號(hào)：_____________，聯(lián)系電話：_____________。乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________，地址：_____________，電話：_____________；法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_____________，身份證號(hào)：_____________，聯(lián)系電話：_____________。經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將自己擁有并能夠處分權(quán)的位于_____________（具體地址）的門臉租賃給乙方使用，租賃面積為_____________平方米。1.2門臉的位置適于乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。1.3裝修及改造：1)乙方在使用門臉前需征得甲方同意并向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。2)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修及改造，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方擅自改變門臉的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部費(fèi)用。二、租金和租賃期限2.1租賃期限為_____________年/月，自_____________起至_____________止。2.2租金為每月_____________元，乙方需在每月的第一個(gè)工作日將租金繳納至甲方指定賬戶，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____________倍。2.3租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，雙方需重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、使用權(quán)和責(zé)任3.1乙方有權(quán)使用門臉進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出租賃范圍。3.2乙方必須保證門臉的保潔、安全、衛(wèi)生等，減少噪音、污染和影響他人正常生活。3.3乙方不得將門臉轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。3.4在門臉租賃期限內(nèi)，如發(fā)生設(shè)備故障或房屋維修需要，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方因自身原因造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金或滯納金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____________倍。4.2如果乙方違反了本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方當(dāng)場(chǎng)停止違約行為，并要求乙方賠償損失，相應(yīng)損失的計(jì)算方式由甲方?jīng)Q定。五、法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。5.2在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自協(xié)議簽訂之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字/蓋章：_____________簽字/蓋章：_____________日期