標(biāo)準(zhǔn)中介房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)中介房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________（委托人）電話：____________乙方（承租方）：____________（租客）電話：____________為明確雙方關(guān)系，依法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、基本信息1.房屋地址：____________（詳細(xì)地址）2.房屋性質(zhì)：____________3.房屋面積：____________（平方米）4.租賃期限：____________（年/月）5.租金：____________（人民幣/元），每月按____________支付。二、各方身份1.甲方為房屋所有權(quán)人或有權(quán)租賃的委托人。2.乙方為租賃該房屋的承租人或其委托人。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證已取得該房屋的合法權(quán)益，租賃過程中不得違反法律、法規(guī)及其他規(guī)定。（2）授權(quán)中介公司進(jìn)行房屋租賃業(yè)務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的傭金。（3）將房屋交付給乙方使用，并提供必要的房屋設(shè)施、裝修和維修。（4）根據(jù)規(guī)定按照約定時(shí)間收取租賃款項(xiàng)。（5）如因房屋本身質(zhì)量問題影響使用的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）享有房屋的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于違法行為。（2）按照合同約定支付租金，并保持房屋及其設(shè)施設(shè)備、用具的清潔、安全、完好。（3）及時(shí)告知甲方租賃期限屆滿是否需要續(xù)租。（4）如因乙方的使用不當(dāng)致使房屋及其設(shè)施、設(shè)備、用具損壞的，需及時(shí)賠償。四、履行方式1.甲方委托中介公司負(fù)責(zé)租賃事宜，包括但不限于：與乙方聯(lián)系，簽訂合同，收租金等。2.中介公司按照約定時(shí)間到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)辦理租賃手續(xù)，審核乙方身份證明并收取租金。3.租賃期限屆滿時(shí)，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或者退租。五、租賃合同期限及違約責(zé)任1.租賃合同期滿后，如乙方未及時(shí)續(xù)租或者未按照合同約定的租金和時(shí)間支付租金，則默認(rèn)其已放棄租賃權(quán)利。同時(shí)甲方有權(quán)將房屋交付他人租賃。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同。解除租賃合同不影響甲方追究乙方違約責(zé)任及賠償損失的權(quán)利。3.乙方違反本合同約定的任何條款或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，或者其他違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.因雙方協(xié)商一致解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，如協(xié)商不成則由當(dāng)?shù)胤ㄔ焊鶕?jù)法律規(guī)定處理。六、法律效力和可執(zhí)行性1.租賃合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同具有法律效力，如有爭(zhēng)議，由當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌牎?.合同一式兩份，乙方、甲方和中介公司各存一份，自合同生效之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________中介公司：____________日期：____________附：中國(guó)租賃法規(guī)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)