個(gè)人建筑承包合同個(gè)人建筑承包合同甲方（承包人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________電話(huà)：_____________乙方（業(yè)主）：_____________身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________電話(huà)：_____________鑒于甲方具有從事建筑施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方欲委托甲方承擔(dān)建筑工程的全部或部分建設(shè)和施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、建筑工程的內(nèi)容乙方委托甲方按以下建筑工程的范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工：建筑物類(lèi)型：__________________建筑地點(diǎn)：__________________建筑工程范圍：__________________建筑工程標(biāo)準(zhǔn)：__________________二、施工期限及完成時(shí)間1.甲方承接本建筑工程的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工規(guī)劃和項(xiàng)目進(jìn)度表，制定合理的施工計(jì)劃，保證按期完成施工任務(wù)。2.本建筑工程的施工期限為_(kāi)____________，甲方應(yīng)當(dāng)在該期限內(nèi)完成全部施工任務(wù)。如遇不可抗力因素或者乙方需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方并予以協(xié)商解決。三、合同價(jià)款及支付方式1.本建筑承包合同的合同價(jià)款為人民幣_(tái)____________元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式及時(shí)支付建筑工程的價(jià)款：1）本建筑工程開(kāi)工前，乙方需向甲方支付建筑工程的10%的價(jià)款。2）甲方施工到一定的進(jìn)度，乙方需向甲方支付建筑工程總價(jià)款的40%的價(jià)款。3）本建筑工程竣工驗(yàn)收后，乙方需向甲方支付建筑工程的50%的價(jià)款。4）乙方需在前述款項(xiàng)支付之日起7日內(nèi)向甲方發(fā)放結(jié)算單及全額付清已出售的價(jià)款。四、履行方式、違約責(zé)任1.甲方施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，確保施工安全、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。2.如因甲方原因?qū)е乱曳焦こ藤|(zhì)量不合格，在保證乙方利益不受損失的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修整工程的全部費(fèi)用及由此造成的一切損失。3.甲方以外的其他原因造成工程質(zhì)量不合格，在乙方利益不受損失的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決問(wèn)題。4.甲方未能按照合同約定的時(shí)間如期完成相關(guān)施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償由施工延誤造成的一切損失，包括但不限于未按期竣工交付、違約金等。五、法律效力和可執(zhí)行性本建筑承包合同自簽約之日起生效，具有法律效力和可執(zhí)行性。六、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意采取友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，將提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁決定是終局的，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。（以下無(wú)正文，為雙方簽署處）甲方（承包人）簽名：___________