物業(yè)管理項(xiàng)目委托合同物業(yè)管理項(xiàng)目委托合同甲方(委托方)：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)地址：_______________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方(受托方)：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)地址：_______________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方需要委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條受托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)其所持有物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)和服務(wù)。1.2具體受托事項(xiàng)詳見(jiàn)甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供委托所管理的物業(yè)的相關(guān)資料和授權(quán)，確保其準(zhǔn)確性和完整性；（2）按約定支付管理服務(wù)費(fèi)，嚴(yán)格按照《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行；（3）提供必要的合法協(xié)助和支持，確保乙方完成其管理職責(zé)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的委托，用心做好委托事項(xiàng)；（2）監(jiān)管物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)中物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，保障甲方權(quán)益；（3）定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理工作的完成情況和存在的問(wèn)題；（4）保護(hù)甲方的權(quán)益，維護(hù)甲方的合法權(quán)利。第三條委托方式3.1甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向乙方提供相關(guān)的物業(yè)信息和委托文件，并應(yīng)及時(shí)履行按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)通過(guò)相關(guān)的管理軟件和通訊設(shè)備，實(shí)現(xiàn)與甲方及委托物業(yè)的溝通和交流。第四條合同期限本合同自_____________年__月__日起生效，有效期為_(kāi)________年（月/日），期滿(mǎn)后可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切行政或法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2乙方如未按照約定履行管理職責(zé)，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和法律責(zé)任。第六條法律效力6.1本合同應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2如本合同中任何條款被認(rèn)為是無(wú)效或不可執(zhí)行的，則不影響其他部分的有效性和可執(zhí)行性。第七條其他7.1本合同一式兩份，委托方和被委托方各執(zhí)一份。7.2合同中任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲方(委托方)：__________________法定代表人/授權(quán)代表：________________簽字/蓋章：________________________日期：_____________________________乙方(被委托方)：__________________法定代表人/授權(quán)代表：_______________