租房協(xié)議房屋租賃合同格式租房協(xié)議房屋租賃合同格式甲方（出租人）：___________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________乙方（承租人）：___________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋地址：_____________________。1.3房屋用途：住宅。1.4房屋租金：月租金人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）_________________元，合計(jì)______元，租期為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5支付方式：乙方每月在每月的______日前向甲方支付租金。1.6按照法律規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋租賃合同、房屋租賃協(xié)議備案表、房屋證明文件復(fù)印件及其他相關(guān)證明文件。二、權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常使用；（2）出租房屋前須對(duì)房屋進(jìn)行修繕，保證租賃物處于良好狀態(tài)和適合性能，使乙方能夠正常使用租賃物；（3）向乙方提供租賃物專(zhuān)有的使用權(quán)；（4）承擔(dān)租賃物所屬建筑物的修理和維護(hù)等費(fèi)用，但因乙方的過(guò)失造成租賃物損壞的，由乙方承擔(dān)修繕和維護(hù)費(fèi)用；（5）按照協(xié)議收取租金；（6）在租賃合同期內(nèi)，不得隨意更改租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）支付租金，并在約定的期限內(nèi)按時(shí)支付租金；（2）依法使用租賃物，按約定使用，并注意保護(hù)房屋的完好性和租用的設(shè)備及設(shè)施；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他人或者擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)；（4）不得使用租賃物從事非法活動(dòng)，不得危害公共安全、公共衛(wèi)生等；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活和工作；（6）在租期屆滿或者終止租賃合同時(shí)，將租賃物返還給甲方。三、租賃物的交付和維護(hù)3.1交付：乙方在交付時(shí)應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署一份“房屋交接單”。3.2維護(hù)：租賃期內(nèi)，房屋的維護(hù)和修復(fù)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方人為因素造成的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、違約條款4.1如果乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月的，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方在解除后三日內(nèi)遷出房屋，同時(shí)要求乙方支付違約金。4.2如果甲方違反協(xié)議未交付租賃物或者交付的租賃物與約定不符，則乙方有權(quán)解除合同。4.3如果乙方違反協(xié)議未按時(shí)返還租賃物，且拒絕采取補(bǔ)救措施，則甲方有權(quán)向法院起訴，要求賠償相關(guān)損失。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同的任何條款，如違反法律法規(guī)的規(guī)定，或者違反了公序良俗的原則，應(yīng)當(dāng)依法無(wú)效；但其他條款的效力不應(yīng)當(dāng)因此受到影響。六、其他6.1本合同中的任何補(bǔ)充、修改和變更必須以書(shū)面形式，由合同另一方簽名同意后方有效。6.2若與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.3本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________________簽名：______