私人無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同私人無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：___________________________（姓名），身份證號(hào)碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________，住址：___________________________。乙方：___________________________（姓名），身份證號(hào)碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________，住址：___________________________。在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，甲方以____________________元的價(jià)格出售其位于___________________________（房屋地址）的房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條定義：本合同所稱房產(chǎn)包括房屋及其附屬的土地、空間、其上部分的建筑、構(gòu)筑物、附屬土地上的植物、設(shè)施、用水、用電、用氣、管道、道路、公共綠地、公共設(shè)施等一切附著物，所有權(quán)屬于甲方。第二條交易時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起____________________天內(nèi)完成。第三條買賣價(jià)格：甲方愿以____________________元出售房產(chǎn)，乙方愿以____________________元購(gòu)買房產(chǎn)。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，乙方同意以甲方提出的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)。第四條甲方義務(wù)：1.保證房產(chǎn)的所有權(quán)完整、清晰無(wú)異議；2.保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地合法使用、權(quán)屬清晰無(wú)誤、不侵犯他人權(quán)利；3.保證房屋的交付及房屋使用期間各項(xiàng)費(fèi)用和稅費(fèi)全部清楚無(wú)誤。第五條乙方義務(wù)：1.按期繳納房屋買賣所涉及的款項(xiàng)，交付購(gòu)買費(fèi)用總額；2.盡快過(guò)戶；3.接受房產(chǎn)現(xiàn)狀，并認(rèn)同房產(chǎn)的現(xiàn)狀。第六條交接標(biāo)準(zhǔn)：1.房產(chǎn)在交割時(shí)，原售主應(yīng)清理通過(guò)約定轉(zhuǎn)移協(xié)議應(yīng)交轉(zhuǎn)交割的電表及電表與房產(chǎn)相關(guān)的物品；2.房產(chǎn)在交割時(shí)，應(yīng)按照約定的交割時(shí)間將房屋及地皮交付給買方，并保證房屋的現(xiàn)狀與出售前無(wú)異，并保證房屋設(shè)施功能正常、使用便捷。第七條有關(guān)費(fèi)用：1.房產(chǎn)交易過(guò)程中，所產(chǎn)生的過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記、印花稅、交易稅、中介費(fèi)等所有稅費(fèi)均由買方承擔(dān)；2.如在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等其他費(fèi)用和不正當(dāng)?shù)美蓱?yīng)該負(fù)責(zé)的一方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任：1.甲方違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為甲方支付的房屋買賣價(jià)款的20%；2.乙方違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為乙方支付的房屋買賣價(jià)款的20%。第九條法律效力：本合同自簽字蓋章之日起生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并由本合同約束。第十條其他：未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。甲方：____________________乙方