地下室裝修工程合同地下室裝修工程合同甲方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主）地址：__________________________________________________聯(lián)系人：_________________電話(huà)：______________________乙方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包商）地址：__________________________________________________聯(lián)系人：_________________電話(huà)：______________________鑒于甲方擬對(duì)其位于_________（地址）的地下室進(jìn)行裝修，為了確保雙方權(quán)益及合法權(quán)益得到保障，特訂立本合同。雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、工程內(nèi)容及進(jìn)度1.承包商承諾完成甲方地下室裝修工程，包括但不限于：拆除、底盤(pán)、防潮、電路、地磚、地板、頂棚、墻體涂刷、衛(wèi)生間等工程項(xiàng)目和配套附屬設(shè)備。2.承包商應(yīng)在雙方簽訂合同后，及時(shí)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方的要求。3.施工期限為_(kāi)______（天/月/年），自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。4.如因不可抗力等原因，工程延誤，承包商應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并延長(zhǎng)施工期限，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。二、合同價(jià)款及支付方式1.本工程合同的合同價(jià)款為_(kāi)______元，按工程實(shí)際完成情況分次支付，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)預(yù)付本工程價(jià)款的______元；（2）工程完成約定的_____%后，甲方向承包商支付本工程價(jià)款的_____%，即________元；（3）驗(yàn)收合格交付后，甲方向承包商支付本工程價(jià)款的_____%，即________元。2.支付應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，逾期支付的，甲方應(yīng)按日支付未付款金額的百分之_____%的違約金給予承包商；承包商逾期完成工程，應(yīng)按日向甲方支付工程合同金額百分之_____%的違約金。三、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.承包商應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.承包商應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，對(duì)工程所用材料及設(shè)備提供品牌、型號(hào)、制造商等資料。3.承包商對(duì)完成的工程質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任：拆除工程的質(zhì)保期為_(kāi)_____年，其余工程的質(zhì)保期為_(kāi)_____年。4.如因承包商原因，在質(zhì)保期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，承包商應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換等處理，保證質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供工程所需的土地、場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施；（2）在施工期間提供必要的安全保障，并對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要及時(shí)提醒。（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）在施工過(guò)程中，實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收制度，如發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)提出書(shū)面意見(jiàn)并要求承包商立即糾正。2.承包商的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)工程的施工，并按照合同、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求完成地下室裝修工程；（2）在施工期間負(fù)責(zé)工程安全，并對(duì)可能影響安全的情況及時(shí)匯報(bào)；（3）在施工過(guò)程中，提供施工過(guò)程的進(jìn)度匯報(bào)，及時(shí)處理施工中存在的問(wèn)題并保證工程順利進(jìn)行；（4）保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密資料，不得泄露。五、不可抗力條款1.若由于不可抗力因素（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、市政施工等）以致雙方不能履行本合同或履行本合同部分條款，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)情況變更合同內(nèi)容或解除本合同。2.因不可抗力原因，造成合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡量減少損失，將其損失減至最低程度。六、違約條款1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，承包商有權(quán)解除本合同，甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若承包商未按照工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等約定完成工程的，甲方有權(quán)要求承包商履行合同，或要求其按照合同約定支付違約金或者解除本合同。七、法律效力和爭(zhēng)議解決1.本合同履行的一切事項(xiàng)均依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。2.如因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，以北京市海淀區(qū)人民法院為管轄法院。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，并備有雙方簽字、蓋章有效的乙方收?qǐng)?zhí)聯(lián)，甲方保留在本合同規(guī)定工期內(nèi)實(shí)際工程完成情況進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字：______________