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小區(qū)門面房租賃合同范本小區(qū)門面房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系電話：證件號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系電話：證件號碼：鑒于甲方是小區(qū)門面房的產權人，并且有權出租該門面房，且乙方需要該門面房作為營業(yè)場所，經雙方協商，達成以下協議：第一條：租賃房屋的位置和面積甲方將位于______小區(qū)______號門面房，面積為______平方米（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方作為營業(yè)場所。第二條：租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條：租金1.乙方應按照每年每平方米______元的租金，支付租金，為年租金為______元，租金按照______分______次繳納，每次繳納前，須提前______天通知甲方。2.乙方在前期的______個月內給予相應的租金抵押作為租期保證金，乙方租期屆滿或提前解約時，甲方有權在扣除租期到期之日前三個月的租金后，將該保證金歸還乙方。第四條：使用及裝修1.乙方租賃本房屋后，有權利根據經營需要進行裝修改造，但必須得到甲方書面同意，并依照相關法律法規(guī)的要求進行施工和使用；2.乙方應妥善保管本房屋和使用場地，并按照相關法律法規(guī)的要求進行合法經營。第五條：租賃期限屆滿1.租期屆滿，雙方協商決定續(xù)租的，應提前______個月通知甲方，并另行簽署書面合同；2.租期屆滿，若甲方同意乙方續(xù)租并達成書面意向，乙方按照合同約定的租金支付方式繼續(xù)履行本合同的義務。第六條：違約責任1、租金違約的，甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金的計算標準為逾期應付款項總數的______%;2、乙方擅自改變房屋用途或轉租本房屋的，甲方有權解除本合同，并收回本房屋并沒收乙方支付的全部保證金，乙方因此造成的損失由其自行承擔。第七條：其他約定1.甲乙雙方承認本合同是依據中華人民共和國相關法律和法規(guī)簽訂的合法協議，并且應當遵守該法律和規(guī)定，若因雙方逾期未履行本合同的義務或行為產生爭議，應協商解決。若協商不能解決，則雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；2。本合同一式兩份，簽訂后一份交乙方保管，一份交甲方保管，雙方均視為具有同等的效力。甲方（出租方）：___

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