戶式銷售合同范本戶式銷售合同范本甲方（銷售商）：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名：身份證號碼：家庭住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法注冊成立的房地產開發(fā)商，擁有相應的資質和能力，并有出售房屋的意愿及合法權利；乙方希望購買甲方所售房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項達成協(xié)議，并簽訂本合同。第一條房屋信息1.甲方出售的房屋詳細信息如下：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋價格：2.房屋權屬狀況：甲方保證房屋所有權狀況合法、清晰，不存在任何糾紛、爭議或被查封、凍結、扣押等情況。3.乙方確認房屋信息的準確性，如有虛假陳述或隱瞞重要信息，乙方承擔相應法律責任。第二條購房款項及付款方式1.房屋總價款為：________（大寫）人民幣。其中，乙方于簽訂本合同當日向甲方支付訂金：________（大寫）人民幣。2.房屋余款由乙方在合同約定的付款期限內一次性支付給甲方。付款方式有以下兩種：（1）銀行轉賬：乙方應在付款期限內將房款匯至甲方指定銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應在付款期限內將房款以現(xiàn)金方式支付給甲方指定收款人。3.如乙方未按照合同約定的期限支付余款，甲方有權解除合同并沒收乙方所支付的全部房款，乙方不得要求返還訂金，甲方也有權向乙方追究相應違約責任。第三條房屋交付及面積誤差1.甲方應在約定的期限內將房屋移交乙方，并移交相關的產權證書、房屋合法權利證明文件等。2.乙方應于收到房屋當日在房屋交付單上簽字并確認收取房屋。3.甲方保證房屋的建筑面積符合當?shù)貥藴剩怀^與預告、預售合同或認購書中的相應面積誤差。第四條房屋保修1.房屋質量保證期為______年。保修期內，因工程質量問題（非人為因素）引起的房屋質量問題，由甲方負責修復。2.保修期內的費用由甲方承擔，保修期過后由乙方承擔。第五條附加條款1.雙方同意，本合同效力自雙方簽字蓋章之日起生效，不得撤銷或變更。2.如因政府征收、拆遷等不可抗力因素造成該房屋無法交付、移交產權，甲方應根據(jù)實際情況退還乙方的全部已付款項，雙方不承擔其它違約責任。3.本合同依據(jù)中華人民共和國的相關法律、法規(guī)和規(guī)定擬定，并受中華人民共和國法律管轄。第六條違約責任1.如乙方未在約定的期限內支付全部房款，應按日向甲方支付滯納金，滯納金的日利率為房款的________%。2.如甲方未在約定的期限內移交房屋或產權證書等，應向乙方支付每日房款的________%的賠償金，直至移交為止。3.如乙方在保修期內發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知甲方，甲方應在60日內進行修理。如甲方未在規(guī)定時間內進行修理，則按每日房款的________%向乙方支付賠償金。第七條法律效力1.本合同為乙方在其自由意志原則下簽訂的合法文件，具有法律效力。2.雙方同意，在發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商方式解決。無法協(xié)商解決的糾紛，雙方可向相關仲裁機構或法院尋求司法救助。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（銷售商）：（蓋章）乙方（購房人）：（蓋章）簽訂日期：_____年____月_____日簽訂日期：_____年____月_____日簽訂地點：____________________