商務(wù)房屋租賃合同2400字范文商務(wù)房屋租賃合同甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[出租方地址]法定代表人/經(jīng)營者：[法定代表人/經(jīng)營者姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號]乙方：[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[承租方地址]法定代表人/經(jīng)營者：[法定代表人/經(jīng)營者姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號]鑒于甲、乙雙方對商務(wù)房屋租賃事宜達(dá)成一致，特以合法、公正、平等的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款:第一條租賃房屋1、出租房屋地址：[房屋地址]2、房屋類型：[房屋類型]3、房屋面積：[房屋面積]4、房屋用途：[房屋用途]第二條租賃期限及租金1、租賃期限：[租賃期限]2、首期租金：[首期租金]元人民幣（大寫：[首期租金大寫]）3、月租金：[月租金]元人民幣（大寫：[月租金大寫]）4、租金繳納方式：[租金繳納方式]第三條質(zhì)量保證及維修1、甲方對所出租的房屋負(fù)責(zé)保證合同簽訂之日，出租房屋處在良好的狀態(tài)，并可滿足所述的租賃目的。2、甲方負(fù)責(zé)房屋日常的維修和保養(yǎng)。因租用房屋發(fā)生的非人為自然損壞，甲方應(yīng)予修繕、更換，乙方無需承擔(dān)費用。如發(fā)生非人為因素?fù)p壞，甲、乙雙方商定負(fù)擔(dān)。3、乙方因自身原因所造成的房屋損壞，需承擔(dān)相關(guān)費用。4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求對房屋、設(shè)備及器具等進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如因乙方原因損壞承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。同時乙方應(yīng)及時報告甲方檢修設(shè)備與器具的情況。第四條租賃期限的延長與終止1、租賃期滿前7天內(nèi)，甲方和乙方須就租賃期的延長時間等事項，進(jìn)行書面協(xié)商。2、如期限到期，本合同不續(xù)期的，乙方必須在租賃期限屆滿前搬離清空其租賃房屋。逾期搬離者，甲方有權(quán)按照日租金的3倍向乙方收取違約金，如造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)追償。3、甲方有權(quán)在租賃期中一方出于不可抗力因素不能履行合同，提前終止合同，但必須以書面形式通知乙方，并做出相應(yīng)退還。乙方發(fā)生不能履行合同的情況，乙方須書面通知甲方，并得到甲方書面回復(fù)后正式解除合同。第五條違約責(zé)任1、甲方未按合同約定，未能提供符合租賃要求的房屋，或未及時進(jìn)行日常維護(hù)和修繕等，乙方有權(quán)向甲方提出書面修正，要求甲方迅速恢復(fù)租賃房屋的正常使用。如甲方未能按約定完成維護(hù)修繕或不能恢復(fù)房屋的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的解約賠償。2、乙方在租賃期間違反合同約定的，甲方有權(quán)要求其停止違約行為，或要求其在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行賠償。3、如雙方違反本合同任一條款的，違約方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并賠償因違反合同造成的對方經(jīng)濟(jì)損失。4、因甲方原因，造成乙方費用的增加，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有發(fā)生的費用；因乙方原因增加的費用由乙方承擔(dān)。第六條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同合法、合理、公正，并具有法律效力。2、如甲、乙雙方就本合同簽訂另有約定的，該約定應(yīng)以書面形式表現(xiàn)成雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。3、甲、乙雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他1、本合同如有未蓋章部分，只要雙方經(jīng)過書面簽字即時有效。2、本合同二份具有同等的法律效力，各自由甲、乙雙方各執(zhí)一份。3、合同正本為雙方簽字之后，由甲方保管，合同副本附有甲、乙雙方的簽