租賃中心正規(guī)租房合同租賃中心正規(guī)租房合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將其擁有的房屋出租，乙方有意租賃該房屋，并且已經充分了解該房屋的相關情況，雙方同意以下條款：第一條：租賃物甲方將其擁有的房屋出租，地址為______________，房屋類型為______________，面積為______________平方米，房間號為______________。第二條：租賃期限本合同約定的租賃期限為______________年/月/日（年月日起至年月日止）。甲方應在租賃期限到期前30天內通知乙方是否延長租賃期限，若不通知則自動延長同等期限。第三條：租金1.租金為______________元/月，共計______________元，每月由乙方按月支付，每月的租金支付日期為______________號。2.如乙方未在約定的支付日期內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為應付租金的每日1%。第四條：房屋使用1.乙方承諾保證在租賃期內，按照合法用途使用所租賃的房屋，不擅自轉租、轉借或將房屋的使用權以任何方式轉移給他人。2.乙方須按時繳納公共事業(yè)費用（如水電費、燃氣費）、物業(yè)管理費、政府征收的稅費等相關費用，并應保持房屋內、外的公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。否則，應承擔因此產生的相關法律責任和費用。3.乙方應在租賃期內負責維護房屋及其配套設施，如有損壞或故障應及時維修或更換，否則，應承擔因此產生的相關法律責任和費用。4.甲方保證所租賃的房屋無任何法律糾紛，否則因此引起的一切責任，甲方應承擔。第五條：違約責任1.若乙方在租賃期內不按照本合同的規(guī)定履行義務，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。同時，甲方有權要求乙方按照約定支付租金和違約金。2.若甲方在租賃期內不按照本合同的規(guī)定履行義務，乙方有權解除合同，并有權要求甲方退還已支付的租金和相應的違約金。3.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府法律法規(guī)等）導致本合同無法履行，雙方不承擔任何違約責任。第六條：權利和義務1.租賃期內，雙方應各自履行本合同所規(guī)定的所有權利和義務。2.本合同任何一方不能因經濟困難等原因單方面減免約定的租金、費用等。3.本合同的任何修改、補充或解除均須經過雙方協(xié)商，以書面形式達成一致后生效。第七條：法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.如出現(xiàn)爭議，乙方應優(yōu)先與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院作出裁判。第八條：其他1.雙方協(xié)商未能解決