個(gè)人商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一章總則第一條合同雙方甲方：（賣(mài)方姓名/名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼乙方：（買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼第二條商品房信息1.房屋坐落：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)）5.房屋價(jià)格：（人民幣大寫(xiě)）（小寫(xiě)）第三條交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時(shí)間：（具體日期）2.房屋交付狀態(tài)：（清空交付/部分交付）3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（按照國(guó)家規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)/買(mǎi)賣(mài)雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)）第四條交付條件1.甲方在房屋交付前需完成的工作：（例如按照約定標(biāo)準(zhǔn)裝修、辦理相關(guān)手續(xù)等）2.乙方在房屋交付前需完成的工作：（例如支付房屋款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等）第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬接收手續(xù)。第六條交付驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在房屋交付后十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.如乙方對(duì)房屋有任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，并提供相關(guān)證據(jù)。第二章買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)第七條房屋總價(jià)款1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的（百分之幾）作為定金。第八條買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：a)定金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）b)尾款支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/按揭貸款等）第九條拖欠買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，每天應(yīng)按逾期未支付金額的（百分之幾）支付違約金。第三章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日房屋總價(jià)款的（百分之幾）作為違約金。b)如甲方交付的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a)如乙方未按照合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日未支付金額的（百分之幾）作為違約金。b)如乙方未按照合同約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬接收手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章附則第十一條合同解釋1.本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并完成相關(guān)手續(xù)之日終止。第十三條合同份數(shù)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十四條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十五條合同解除1.本合同在下列情況下可以解除：a)乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，且在甲方發(fā)出催告后仍未支付；b)甲方未按時(shí)交付房屋，且在乙方發(fā)出催告后仍未交付；c)雙方協(xié)商一致解除。結(jié)語(yǔ)個(gè)人商品房買(mǎi)賣(mài)合同是保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的重要法律文件。通過(guò)明確房屋信息、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付條件、買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，可以有效避免合同糾紛的發(fā)生。雙