第頁共頁花園別墅承租合同合同編號：1234567890花園別墅承租合同（二）本合同由以下雙方于____年___月___日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于：1.甲方是上述花園別墅的合法所有人，并有權(quán)對其進行出租。2.乙方有意租賃上述花園別墅，并具備繳納相應租金及履行其他租賃條件的能力?；谏鲜銮闆r，雙方通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物資料1.1出租物：位于（詳細地址）的花園別墅，以下簡稱承租物。1.2租賃面積：承租物的建筑面積為（具體面積），共有（詳細房間數(shù)量）個房間。第二條租賃期限本次租賃期為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（月份）個月。第三條租金3.1租金金額：乙方同意每月支付租金為人民幣（具體金額），共計（金額）元。3.2租金支付日期：乙方應在每月的（日期）日前支付當月租金。3.3租金支付方式：乙方應通過（支付方式）支付租金至甲方指定的賬戶。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用承租物期間應遵守相關法律法規(guī)，如有違法行為造成甲方損失的，乙方應負全部責任。4.2乙方不得將承租物部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應違約金。4.3乙方不得私自擅自改變承租物的結(jié)構(gòu)、裝修或進行其他損害性操作。4.4乙方應妥善保管承租物，不得以擅自搬動、丟棄、破壞或其他方式，損壞或丟失承租物內(nèi)設施、設備及相關物品。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1在租賃期內(nèi)，因乙方非正常使用或管理不當導致承租物損壞，乙方負責全部修復費用。5.2在租賃期內(nèi)，因承租物設施設備或房屋本身的質(zhì)量問題導致?lián)p壞，由甲方負責維修和修復費用。第六條違約責任6.1如乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日0.5%的標準支付滯納金。6.2如乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付違約金，違約金金額為雙方約定租金的一倍。第七條合同變更及終止7.1本合同有效期內(nèi)，雙方可通過書面協(xié)商形式變更合同內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的書面變更協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。7.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔違約責任。第八條其他事項8.1本合同中未約定的事項，雙方可通過書面形式進行協(xié)商。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿之日終止。甲方簽字及蓋