二手房定金協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：______甲方：（買方姓名/公司名稱）__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（賣方姓名/公司名稱）__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋基本信息1.二手房名稱：__________2.二手房地址：__________3.房屋建筑面積：__________平方米4.房屋所在樓層：__________樓5.房屋朝向：__________6.房屋用途：__________7.產(chǎn)權(quán)情況：__________第二條交易條件1.交易總價(jià)款：__________元（大寫：__________）2.定金金額：__________元（大寫：__________）3.定金支付方式：甲方向乙方支付定金，支付方式為__________。4.定金支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金。5.如乙方在定金支付期限內(nèi)未收到甲方支付的定金款項(xiàng)，本協(xié)議自動(dòng)失效。6.定金不可退還：一旦本協(xié)議成立且甲方已支付定金，乙方將不退還定金。第三條過(guò)戶及交割1.完成本協(xié)議的簽訂后，雙方應(yīng)于____年____月____日前，辦理房屋買賣合同過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶期間，如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法成立，乙方應(yīng)向甲方支付定金的____倍作為違約金，若實(shí)際損失大于定金金額，乙方應(yīng)按實(shí)際損失額支付違約金。3.若乙方無(wú)故不履行房屋買賣合同過(guò)戶手續(xù)，甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益，有權(quán)要求返還定金的____倍，并可以向有關(guān)機(jī)關(guān)要求其依法予以處理或起訴或申請(qǐng)仲裁，并要求乙方賠償實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條附加條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年____月____日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：________