項目編號：南嶺(七社)LX20220001第第頁廣州市白云區(qū)龍歸街南嶺村第七經濟合作社“麻地工業(yè)廠”二樓（橋頭南街26號物業(yè)）項目競投公告龍歸街集體資產交易工作站受廣州市白云區(qū)龍歸街南嶺村第七經濟合作社的委托，定于2023年12月25日上午11:00在網上對本項目(交易編號：街集資競20225593)進行招租，本項目采用網上電子競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。一、項目基本情況1、資產類型及交易面積：建筑面積427.96平方米；2、標的物所在位置：廣州市白云區(qū)南嶺橋頭南街26號（詳見測繪附件）；3、資產使用范圍：詳見測繪附件；4、租賃期限：5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止；無免租期；5、交易底價：￥15.00元/平方米·月（不含稅）；6、租金收取方式：租金按月收取，每期開始5天內支付當期租賃款；7、租金遞增方式：租金從租賃期開始計租，三年為一期，每期按上期遞增一次，每次遞增10%）；（其他詳情詳見附件《合同》樣本、《交易方案》）；8、交易保證金為￥50000.00元，以存款或轉賬形式于2023年12月14日09:00至2023年12月22日17:00一次性足額匯繳至開戶銀行：廣州農村商業(yè)銀行股份有限公司龍歸支行；賬戶：016219610000002680001；賬戶名：廣州市白云區(qū)人民政府龍歸街道辦事處。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，請合理安排轉賬時間以保障順利報名，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。一筆交易保證金對應一宗交易。本項目暫不支持支付寶、微信等第三方平臺轉賬。未能中標的意向方所繳納的保證金在交易活動結束后5-10個工作日內予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后7個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回（競得人的交易保證金在繳交合同履約保證金后，且合同簽訂后辦理交易保證金退回，該工作須資金審批通過，批復后交易保證金將原路退回）；9、合同履行保證金為叁個月租金，在競投人競得資產簽訂合同后，當日內繳納合同履行保證金，競得人繳交合同履行保證金和相應租金后，集體經濟組織開具合同履行保證金收據；10、合同簽訂后當天內繳納合同履行保證金，若乙方超過60天不交租金或管理費作違約處理，甲方有權單方面解除合同并收回出租地塊及地上建筑物，沒收合同押金；11、交易所需的稅費由（承租方/承包方）承擔；12、其他要求：（1）委托方對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。（2）標的物的交易面積以資產面積為準，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調整。（3）合同期內，如國家需征收、征用該土地，本合同終止，承租方必須無條件服從搬遷，征地補償款、建筑物及設施補償費屬出租方所有，其他補償費按有關政策規(guī)定執(zhí)行。

（4）其他條件詳見交易《合同樣本》。二、意向方（單位）準入條件中華人民共和國境內注冊并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人；本項目不接受聯(lián)合體報名參加。三、本次項目采用網上電子競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。四、報名及咨詢（僅支持電話咨詢）意向方需在官方網站注冊并報名。以自然人為意向方報名的需要意向方本人賬戶匯款繳納交易保證金，以單位為意向方報名的需要公賬匯款繳納交易保證金。意向方需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或者交易結束后，發(fā)現意向方提交資料不實，立即撤銷其競投資格；合同已簽訂的，立即終止合同，不退還合同押金。意向方可于2023年12月14日至2023年12月22日上午9：00至11：30，下午2：30至5：00（節(jié)假日除外），在官方網站：http://3/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do注冊報名。五、報名資料意向方報名時必須提交以下資料：（1）身份證明材料（①以自然人為意向方報名的請?zhí)峤簧矸葑C復印件；以公司單位為意向方報名的請?zhí)峤患由w公章的公司執(zhí)照和法人身份證正反面復印件、公司法人證明。②以公司單位為意向方的，所有材料均須蓋公章。）；（2）交易保證金憑證（網上銀行劃賬的交易保證金憑單，應當上傳詳細頁面截圖；銀行辦理轉賬的交易保證金憑單，應當上傳銀行回執(zhí)單相片）。注：請向你的開戶銀行了解“開戶聯(lián)行號”（用于交易保證金退款使用）；并備注在交易保證金憑證上。六、實地查看本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意參與競價者可自行查看資產的位置及現場了解標的物基本情況。本中心不對出租地塊地上附著物的合法性等承擔任何責任，如地上附著物因違建等問題被有關部門要求整改，所產生損失由承租方自行承擔。七、經確認競投資格的意向方請于2023年12月25日上午11:00前登錄官方網站準備參與競價。八、聯(lián)系方式資產所屬單位：廣州市白云區(qū)龍歸街南嶺村第七經濟合作社南嶺7社聯(lián)系人：周先生

聯(lián)系電話易機構名稱：龍歸街集體資產交易工作站聯(lián)系地址：龍河西路東湖映月小區(qū)綜合樓（龍歸街黨群服務中心一樓108室）聯(lián)系人：黃先生聯(lián)系電話：31213541附件請查看官網項目公告自行點擊下載廣州市白云區(qū)龍歸街南嶺村第七經濟合作社