PAGE合同范本建筑工程勞務(wù)擴(kuò)大承包內(nèi)部協(xié)議甲方：__________________________________________乙方：__________________________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將以下工程的各分部分項(xiàng)工程承包給乙方，為明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方多次協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況基本情況工程名稱：安置新區(qū)工程地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)形式：磚混及框架建筑層數(shù)：5+1建筑面積：約捌仟平方米承包內(nèi)容土建工程按照石堆鎮(zhèn)蘭亭社區(qū)、1#、2#樓施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明中的所列項(xiàng)目施工（不含電梯、消防、安裝工程、水暖電、門窗玻璃、防水保溫、油漆、乳膠漆等。）本工程設(shè)計(jì)施工圖與設(shè)計(jì)變更圖范圍以內(nèi)所包含的基礎(chǔ)墊層、房屋防水層以下承包范圍內(nèi)的主體土建體、粗裝工程、安全文明工地施工，（基坑清槽、電梯井、集水坑人工挖土、砂石墊層，由乙方施工，）土方回填，甲方負(fù)責(zé)將回填土放至塔吊范圍內(nèi)，回填打夯由乙方負(fù)責(zé)施工（注：不包括主材和地材），具體包括：鋼筋制作及綁扎，包括電渣壓力焊及機(jī)械連接的人工費(fèi)；模板支設(shè)與拆除；砼自拌澆筑及養(yǎng)護(hù)，冬夏施工的遮蓋：外腳手架搭設(shè)與拆除及臨邊防護(hù)；測(cè)量放線（甲方提供樓層大線、標(biāo)高50線原始點(diǎn)）；砌體工程、樓地面找平；抹灰工程、室內(nèi)墻、外墻抹灰；室內(nèi)墻面抹灰、二次地面找平，陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間墻地磚飾面；屋面防水層以下找平、找坡、保護(hù)層、閣樓蓋瓦、儲(chǔ)藏室外墻磚飾面；臨建包括施工現(xiàn)場(chǎng)所有宿舍廚、衛(wèi)、浴及倉(cāng)庫(kù)。施工道路、場(chǎng)地硬化、二、三級(jí)配電箱（不含一級(jí)配電箱）以內(nèi)電路安裝鋪設(shè)，原材料取樣，文明施工等用工，原則上無(wú)任何計(jì)時(shí)工，當(dāng)確有計(jì)時(shí)工時(shí)按每工日元計(jì)算施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全文明施工，所涉及的材料加工、制安、裝卸車、二次倒運(yùn)、冬雨季施工以及工程所涉及的輔助工程施工（煙道洞口混凝土的封堵）。（2）機(jī)械設(shè)備塔吊、施工電梯、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、砼澆筑機(jī)械、砂漿攪拌機(jī)、砼攪拌機(jī)、灰斗車、架子車、二級(jí)配電箱外的電纜及設(shè)備、照明設(shè)施，樓層施工臨時(shí)用水（甲方只提供地下水井，不含水泵）嚴(yán)格控制工人用電安全，嚴(yán)禁私拉亂接電線、電爐、電炒鍋一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將沒(méi)收重處；（3）土建施工所有的周材料及耗材鋼管、扣件、模板（包含多層板、竹膠板、成型大模板）木方、對(duì)拉螺桿和PVC套管、山型卡、螺帽、上支拖、工字鋼、竹架板、安全網(wǎng)、雙層安全棚用的木板、鐵絲、釘子、扎絲、脫模劑、養(yǎng)護(hù)劑、毛氈、塑料薄膜、鋼筋墊塊、海綿條、膠帶紙、雙面膠帶、電焊條、切割片、放線鉛筆、施工線繩、墨斗、掃把、粉筆、鋁合金靠尺、冬季施工所用的取暖材料，砌磚抹灰所用的砂漿王，內(nèi)外墻面鋼絲網(wǎng)等。承包工程價(jià)款按建筑面積計(jì)算每平方米叁佰伍拾伍元，以上單價(jià)均為凈人工費(fèi)，不含任何稅費(fèi)，不含水電費(fèi)，驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成的工程量建筑面積計(jì)算。砼澆筑、養(yǎng)護(hù)。正負(fù)0.00以下（基礎(chǔ)）按標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的0.60倍計(jì)算面（注：基礎(chǔ)加深按實(shí)際面積計(jì)算、單棟主體封頂經(jīng)甲方及主管部門主體驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付每棟樓75萬(wàn)元，大寫；柒拾伍萬(wàn)元）、閣樓按本層建筑面積的0.50倍計(jì)算面積。施工進(jìn)度款按本合同范圍內(nèi)所有工程完工并經(jīng)甲方及主管部門綜合驗(yàn)收合格后5日內(nèi)、甲方向乙方支付至合同總額的80﹪，本工程完工綜合驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)甲方向乙方支付至合同總額的95﹪、余5﹪作為保修金，保修期為24個(gè)月，保修期滿后甲方將剩余工程款一次性付清，保修期自綜合竣工驗(yàn)收合格后開(kāi)始計(jì)算。（合同價(jià)為一次性包干，無(wú)論市場(chǎng)變化增減，合同價(jià)不得調(diào)整）第二條甲方責(zé)任開(kāi)工前，給乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工藍(lán)圖或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底、組織圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)及總體施工作業(yè)控制計(jì)劃，消除影響施工的障礙物，保證施工道路暢通向乙方提供施工用水、電、施工場(chǎng)地、辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)。批件等手續(xù)甲方指派（聯(lián)系電話：，身份證號(hào)：），為駐工地代表并與監(jiān)理公司負(fù)責(zé)合同的履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方的隱蔽工程和安全、文明施工進(jìn)行檢查，并兌現(xiàn)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰等其它事宜。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門的關(guān)系，做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理、材料進(jìn)場(chǎng)等工作。統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、生活臨建設(shè)施、施工場(chǎng)地：負(fù)責(zé)施工所需各種材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，主地材必須提前五個(gè)工作日日提供材料表。負(fù)責(zé)員工測(cè)量定位、標(biāo)高、樓層控制線施工，統(tǒng)一安排技術(shù)資料的收集、整理。第三條乙方責(zé)任乙方須建立健全管理組織結(jié)構(gòu)及規(guī)章制度，必須配備有資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，并且有專業(yè)的施工工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員等專職電工及修理工，并以書面形式報(bào)甲方。參加甲方組織的施工圖紙做法說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)交底、擬定施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。指派為（聯(lián)系電話：，身份證號(hào)：），乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行、按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方的各項(xiàng)事宜：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，按時(shí)做好各種質(zhì)量實(shí)驗(yàn)、各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄及竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、設(shè)備管線不受損。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作。甲方協(xié)調(diào)處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方同意、不得將合同轉(zhuǎn)包或分包給第三方進(jìn)行施工。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。按照甲方批準(zhǔn)的施工作業(yè)計(jì)劃和甲方代表發(fā)出的指令組織施工。服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表管理，無(wú)條件接受甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的獎(jiǎng)罰制度，遵守甲方在項(xiàng)目管理中所有規(guī)定。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成承包的工作內(nèi)容，并修復(fù)期缺陷。提供所有管理、勞務(wù)人員、施工工具和其它物品。并對(duì)自身作業(yè)和施工方法的可行性和安全承擔(dān)責(zé)任。遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，精心組織、合理安排、科學(xué)管理、儀表整齊、服裝統(tǒng)一，持證掛牌上崗。嚴(yán)格按照總體施工組織設(shè)計(jì)施工，未經(jīng)甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。按照甲方總體施工計(jì)劃要求，每月25日前上報(bào)次月施工進(jìn)度計(jì)劃及材料需求計(jì)劃。按照安全施工要求，自備符合安全要求的安全設(shè)備設(shè)施。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求使用工程材料，實(shí)行限額領(lǐng)料、完善領(lǐng)料手續(xù)、材料消耗控制在定額內(nèi)、材料超出定額部分甲方根據(jù)實(shí)際情況予以扣罰。保證不偷工減料、隨意浪費(fèi)材料。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由甲方進(jìn)行處罰。若因翻樣、下料、操作失誤等自身原因造成材料損失由乙方照價(jià)賠償，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。并承擔(dān)返工人工費(fèi)和返工部位材料罰款。履行質(zhì)量承擔(dān)，堅(jiān)持工程自檢制度，雙方共同組織驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，不得影響后續(xù)工序。對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，配備專職人員，堅(jiān)決杜絕重傷和傷亡事故發(fā)生。教育作業(yè)人員遵紀(jì)守法、特殊工種人員必須持證上崗，如因無(wú)證工作引起的事故及連帶責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。不許在工地打架斗毆、飲酒賭博，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)由甲方進(jìn)行處罰或移交公安機(jī)關(guān)處理。工期約定本合同約定的工期為因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不得順延。因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力影響，導(dǎo)致停工十二小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延。乙方需等甲方完成前期工程審批手續(xù)后，等候甲方通知方可進(jìn)場(chǎng)。工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)、做法說(shuō)明進(jìn)行施工、不得甩項(xiàng)或擅自更改施工方案，甲方、監(jiān)理方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙、說(shuō)明書進(jìn)行驗(yàn)收。因乙方施工原因造成達(dá)不到合格等級(jí)，乙方必須整改合格，賠償損失。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，若甲方要求復(fù)查時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)查。復(fù)查不合格，其復(fù)查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，按照協(xié)議的規(guī)定履行雙方的權(quán)利義務(wù)。如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停工及向仲裁機(jī)構(gòu)或司法部門提請(qǐng)?jiān)V訟。由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金,每提前一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方。乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料，設(shè)備及工程用品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。因乙方原因，合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)通知甲方辦理合同終止協(xié)議，并由乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。本工程杜絕發(fā)生任何工傷事故，確因意外發(fā)生工傷時(shí)，不管誰(shuí)的責(zé)任，都以救人為重，在第一時(shí)間搶救傷員，偶發(fā)性事件的輕傷事故，經(jīng)濟(jì)損失在2萬(wàn)元以內(nèi)，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，偶發(fā)性事件的傷亡事故經(jīng)濟(jì)損失2萬(wàn)元以上，甲方負(fù)責(zé)30﹪費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)70﹪費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可以協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可由合同簽約地的相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同生